نکات ضروری عقد قرارداد و چالش‌های آن

اگر تا کنون یک نمونه قرارداد را تنظیم کرده باشید، از این موضوع خبر دارید که هر قراردادی در بر دارنده‌ی بندهای گوناگونی است. باید این نکته را بدانید که هر کدام از این بندها نیازمند تهیه پیش نویس و بازنگری در قرارداد است. شما برای این که به درک درستی از این بندها برسید ناچار هستید که حتما از یک مشاوره حقوقی کمک بگیرید و بررسی قرارداد خود و بندهای آن را به عهده ی او بگذارید. برای این که اطلاعات کلی در این باره به دست بیاورید و آگاهی خود را نسبتاً در این باره افزایش دهید، می‌توانید به آموزش تصویری قرارداد نویسی نیز مراجعه نمایید و اطلاعات و آگاهی خود را در زمنیه تنظیم و انعقاد قرارداد، افزایش دهید.

مشخصات طرفین قرارداد

اولین و مهم ترین رکن هر نمونه قرارداد رکنی است که مرتبط است با مشخصات طرفین و بررسی آن‌ها. این رکن از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و در ابتدای قرارداد جای می‌گیرد. باید دقت کنید که در این بند به صورت کاملاً دقیق و واضح به بررسی و ثبت مشخصات مربوط به هر دو طرف قرارداد بپردازید. اطلاعات کاملی در باره‌ی شماره‌ی تماس و آدرس آن ها را در قرارداد خود به ثبت برسانید.

دومین رکن قرارداد که آن هم از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است و هر قراردادی باید از آن بهره ببرد و نبود آن باعث اختلال در روند قرارداد می شود، بندی است که به موضوع قرارداد می پردازد. رکنی که به بررسی موضوع قرارداد می پردازد، بسیار مهم است تا حدی که می‌توان گفت این بند از قرارداد می‌تواند تا حدود بسیار زیادی شرایط بعد از عقد قرارداد را نیز تعیین کند و سرنوشت حقوقی طرفین آن را رقم بزند.

هزینه ها و مبلغ قرارداد

سومین رکن از ارکان ضروری هر نمونه قرارداد رکنی است که به موضوع مرتبط با هزینه های ضروری و همچنین مبالغ مهمی که هر کدام از دو طرف قرارداد آن را بر دوش می‌گیرند، صحبت می‌کند.

شروط ضمن عقد قرارداد

اما یکی از ضروری ترین ارکان هر قراردادی که می‌توان به آخرین بند ضروری از ارکان یک قرارداد از آن یاد کرد رکنی است که به شروط ضمن قرارداد می‌پردازد. باید بدانید که این بند از هر قرارداد حقوقی، از آن بندهایی است که سر درآوردن از آن کار ساده‌ای نیست و هر کسی نمی‌تواند از پس درک و تفسیر آن برآید. برای این که هر دو طرف قرارداد نسبت به این بند از قرارداد به آگاهی کامل و صد در صدی برسند، باید حتما از مشاوره و دانش افراد خبره و متخصص استفاده کنند. باید بدانید که بیشترین نیاز به مشاوره را در این بند مشاهده می‌کنید. یکی از مواردی که سبب می‌شود حساسیت این بند به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کند این است که این بند از قرارداد، از این قابلیت برخوردار است که می‌توان بندهای جدیدی را بسته به توافق دو طرف قرارداد به آن اضافه کرد.

در این بند، کلمه‌ها و حروف به تعریف قانون می پردازند. باید بدانید که حساسیت موضوع تا حدی بالاست که اگر یک کلمه عوض شود، این امکان در آن وجود دارد که نوع جریمه عوض شود. همچنین تغییر کردن یک جمله می‌تواند منجر به این شود که طرح دعوای حقوقی به نفع یکی دیگر از دو طرف قرارداد عوض شود. همه‌ی این موضوعات سبب می شود که لزوم بررسی قرارداد به خصوص در این رکن از ارکان اساسی قرارداد، توسط یک مشاور حرفه‌ای متخصص بیشتر و بیشتر احساس شود. اگر قصد دارید که به تنظیم قرارداد بپردازید، بهتر است پیش از امضا و انعقاد قرارداد حتما از مشاوره‌ی حقوقی متخصصان ما که از طریق سامانه‌ی حقوقی وکیل باشی به کاربران ارائه می‌شود، استفاده کنید.

باید بدانید که همیشه مبلغ و زمان درج شده در قراردادها به عنوان یکی از مهم ترین چالش های آن مطرح بوده است. تجربه نشان داده است که در جامعه‌ی ما بیشتر کاربران قرارداد، خیلی خوش بین هستند و این موضوع سبب شده است که آن ها به هنگام تنظیم قرارداد به این موضوع دقت و توجه کافی را در مورد نحوه محاسبه هزینه در قرارداد، اعمال نکنند و هیچ تلاشی نمی‌کنند تا جزییات مربوط به آن را بدانند و نکته های بیشتری را در باره‌ی آن به دست بیاورند. اما باید بدانید که این گونه بندها که خیلی مورد توجه و دقت برخی از کاربران قرار نمی‌گیرد می‌تواند در آینده اختلافات بسیار زیادی را در بین دو طرف قرارداد ایجاد کند و مشکلاتی را هم برای آن ها به وجود بیاورد. از این رو می‌توان گفت که اگر متن قرارداد از شفافیت و وضوح کافی برخوردار باشد و همه چیز از همان نخستین لحظه‌ی عقد قرارداد و در هنگام تنظیم قرارداد بهره‌مند باشد، در نهایت این امر باعث می‌شود که خیال هر دو طرف قرارداد به خاطر به وقوع نپیوستن چنین مشکلاتی راحت شود و هیچ نکته‌ی مبهمی درباره‌ی قرارداد در ذهن دو طرف باقی نماند.

معمولاً وقتی یکی از دو طرف قرارداد به تعهدات و مسئولیت‌هایی که بر عهده گرفته است، عمل نمی‌کند، زمینه را مهیا می‌کند که طرف دیگر قرارداد هم در این زمینه مقابله به مثل کند و از این طریق زمینه‌ای برای ایجاد اختلافات فراهم می‌شود که ممکن است تمامی نداشته باشد. اما اگر یک به یک بندهای قرارداد از شفافیت لازم برخوردار باشند، به خصوص درباره‌ی مبلغ و زمان مربوط به قرارداد، اطلاعات به صورتی کاملا شفاف و واضح مطرح شود، هر دو طرف قرارداد، این احتمال را از پیش پای یک دیگر بر می‌دارند که تفسیرهای گوناگونی داشته باشند و از متن قرارداد برداشت های مختلفی بگیرند. این کار سبب می‌شود که هر دو طرف قرارداد یک مضمون را برداشت کنند و استراتژی یکسانی را برای ادای مسئولیت‌هایی که بر دوش گرفته اند، در پیش روی خود قرار دهند.

بهترین چیزی که می‌تواند به عنوان یک اهرم برای طرف دیگر قرارداد شما او را وادار کند که تعهداتی را که بر عهده گرفته است، اجرا کند، این است که در هنگام تنظیم قرارداد یک ضمانت اجرای معتبر و قابل توجه را برای آن در نظر بگیرید. اگر در قرارداد خود هیچ گونه ضمانت اجرایی را در نظر نگیرید و یا هیچ کار مشابهی را در این زمینه انجام ندهید، ممکن است طرف مقابل شما برای اجرای تعهدات خود شما را به سختی های زیادی بکشاند و کار را برای شما بسیار دشوار کند.

با توجه به این توضیحات به شما توصیه می‌کنیم که در هنگام تنظیم قرارداد رودربایستی را کنار بگذارید و برای دریافت ضمانت اجرا از طرف مقابل خودتان، حتماً از او درخواست کنید. یکی از توصیه هایی که هنگام مشاوره حقوقی دریافت می‌کنید، این است که از شما می‌خواهد که در این زمینه هیچ کوتاهی نکنید و با توجه به نوع و موضوع قرارداد شما، ضمانت اجرای مناسبی را در نظر می‌گیرد؛ بنابراین پیش از تنظیم قرارداد، حتما این نکته را مد نظر خود قرار دهید و این موضوع را با طرف دیگر قرارداد خود در میان بگذارید.

همان طور که پیش از این درباره‌ی قواعد و ارکان اصلی قرارداد و هر نوع قرارداد دیگری اشاره کردیم، هر کدام از بندهای مرتبط با شرایط ضمن عقد که در نمونه قراردادها هم مد نظر کارشناسان قرار گرفته است، از اهمیت بسیار زیادی برخوردار هستند و همچنین دارای حساسیت های قابل توجهی هستند. باید بدانید که به وقوع پیوستن هر گونه اشتباهی درباره‌ی این مسائل سبب می‌شود که قرارداد شما چه به صورت سنتی تنظیم شده باشد و چه قرارداد آنلاین باشد، دچار مشکلات زیادی شود و شما را نیز به دردسر های قابل توجهی بیندازد که رفع و رجوع کردن بسیاری از آن ها کار آسانی نیست و ممکن است شما نتوانید دیگر از پس آن ها بر بیایید.

با توجه به این حساسیت بسیار زیاد، می‌توانیم در این جا لزوم بهره گیری از مشاوره های حقوقی را برای عقد قرارداد آنلاین و همچنین قراردادهای سنتی بیشتر و بهتر احساس کنیم. یکی از حساس ترین قسمت های این مورد مربوط می‌شود به ضمانت های اجرایی که در قرارداد آنلاین و هر نوع قرارداد دیگری مندرج می‌شود و باید با اعمال نهایت دقت به ثبت برسد. باید بدانید با توجه به این که گاهی پیش می‌آید که یک قرارداد آنلاین ضمانت اجرایی برای انجام دادن تعهد از سوی دو طرف قرارداد وجود ندارد، این امر در نهایت منجر به این می شود که فرد به مندرجات قرارداد خود متعهد نماند و در بسیاری از اوقات او از انجام تعهدات و وظایف خودش سر باز می‌زند و به قول معروف به راحتی زیر تعهدات خودش می‌زند و آن ها را انکار می‌کند.