اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار در محل
در مورد قرارداد اجاره ای که با توجه به قوانین تحت شمول قانون روابط موجر و مستأجر سال۱۳۵۶ باشد در صورتیکه موجر برای استفاده از محل عین مستأجره، احتیاج مادی واقعی داشته باشد به این مفهوم که عدم اشتغال در عین مستأجره موجبات عسر و حرج موجر را فراهم کرده و مشکلات مالی برای وی به دنبال داشته باشد میتواند قبل از اقامه دعوی تخلیه به علت مذکور، خواسته خود را تحت عنوان اظهارنامه مذکور به طرف مقابل برساند و اگر چنین نشد دادخواست بدهد در صورت ارسال اظهارنامه در دادگاه میتوانید خسارت تاخیر تادیه اجور معوقه و اجره المثل ایام تصرف را بگیرید. همچنین تخلیه برای این منظور در قبال پرداخت حق کسب وپیشه مستأجر است.