منو

وکیل باشی

به دنیای وکیل باشی خوش آمدید.

اگر قرارداد ، لایحه و آموزش مورد نظر خود را پیدا نکردید همین الآن با وکیل باشی تماس بگیرید.

شکوائیه

اظهارنامه مطالبه خسارت ناشی از ترکیدن لوله آب و نشت آب

در مواقعی که نشت آب سبب ورود خسارات می شود برای ارسال اظهارنامه مذکور، ابتدا باید عامل زیان را مشخص نمود، از مواردی که در تعیین مسئول جبران خسارت موثر است، علت نشت یا ترکیدگی لوله آب است. اگر شخص خاصی مسئول این اتفاق باشد، واضح است که جبران خسارات و پرداخت هزینه تعمیرات بر عهده فرد مسئول است. به طور مثال در آپارتمان اگر خسارت ایجاد شده، به علت باز ماندن شیر آب یکی از واحد ها باشد، در این صورت علت بروز حادثه را می توان سهل انگاری و تقصیر ساکنین آن واحد دانست. در این مورد باید بررسی نمود آیا این امر مستند به فعل مالک یا متصرف است یا نه؟ مثلا آیا بازماندن شیر آب باعث این اتفاق شده است یا اینکه ناشی از پوسیدگی لوله ها بوده است؟

اظهارنامه مطالبه حق الوکاله به درخواست وکیل

حق الوکاله دستمزدی است که وکیل در برابر کاری که برای موکل خود انجام میدهد دریافت میکند. در صورت عدم توافق، میزان آن بر اساس آیین¬نامه تعرفه حق الوکاله، حق المشاوره و …. مصوب 27/4/ 1385 مشخص می گردد. در صورتی که طرفین نسبت به میزان آن توافق کرده باشند و قرارداد حق الوکاله تنظیم نموده باشند طبق توافق باید پرداخت شود. در صورت عدم پرداخت حق الوکاله توسط موکل، وکیل میتواند در صورت توافق در میزان آن، طبق توافق و در صورت عدم توافق مطابق آئین نامه مربوطه حق الوکاله خود را قبل از اقامه دعوی، به صورت رسمی با ارسال اظهارنامه مذکور مطالبه نماید.

اظهارنامه مطالبه خسارات ناشی از تخریب در اثر گودبرداری

طبق ماده یک قانون مسئولیت مدنی هرکس بدون مجوز قانونی عمداً یا در نتیجه بی‌احتیاطی به جان یا سلامتی یا مال یا آزادی یا حیثیت یا شهرت تجارتی یا به هر حق دیگر‌که به موجب قانون برای افراد ایجاد گردیده لطمه‌ای وارد نماید که موجب ضرر مادی یا معنوی دیگری شود مسئول جبران خسارت ناشی از عمل خود‌می‌باشد. لذا چنانچه در اثر گودبرداری ملک مجاور شما، خسارتی به ملک شما وارد شد میتوانید به وسیله اظهارنامه مذکور خسارات وارده را از مالک آن مطالبه کنید.

اظهارنامه اعلام موضوع ذیل ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر

طبق ماده 1 ‌قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار‌محسوب و مطابق ماده 238 قانون عمومی محکوم می‌شود. در انتقال مال غیر، شخصی بدون اجازه و با معرفی کردن خود به عنوان مالک وبه قصد منتفع شدن و ضرر زدن به مالک اقدام به معامله میکند حال اگر مالک ملک از وقوع معامله مطلع شود، نهایتاً تا یک ماه پس از اطلاع، باید به وسیله اظهارنامه مذکور مالکیت خود را به اطلاع خریدار برساند.

شکواییه انتقال مال غیر

انتقال مال غیر یعنی فرد مال دیگری اعم ازعین یا منفعت آن را بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند. تعلق مال به غیر، قصد اضرار و بدون وجود مجوز قانونی از اوصاف و لوازم جرم مذکور محسوب می‌شود کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند، کلاهبردار ‌محسوب می‌شود علاوه بر رد مال به مالک حبس از ۱ تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده محکوم می شود .

شکواییه ارائه گواهینامه به شخص فاقد شرایط توسط مامور دولتی

طبق ماده 725 تعزیرات قانون مجازات اسلامی هر یک از مأمورین دولت که متصدی تشخیص مهارت و دادن گواهینامه رانندگی هستند اگر به کسی که واجد شرایط رانندگی نبوده‌پروانه بدهند به حبس تعزیری از شش ماه تا یک سال و به پنج سال انفصال از خدمات دولتی محکوم خواهند شد و پروانه صادره نیز ابطال می‌گردد.

طبق ماده ی ۱۶۰ قانون آیین دادرسی مدنی دعوای مزاحمت عبارت است از دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون این که مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد. در مزاحمت ملکی، شخصی که مزاحمت او قانونی نبوده است به جهت ضرر و زیانی که از مزاحمت او به متلک وارد شده از باب مسئولیت مدنی و تسبیب در مقابل مالک ملک مسئول می باشد و باید ضرر و زیان مالک را جبران کند. قبل از اقامه دعوی میتوانید اظهارنامه مذکور را به طرف خود ابلاغ نمایید.

اظهارنامه خلع ید و رفع تصرف عدوانی و پرداخت اجرت المثل

دعوی خلع ید یا غصب ، دعوی است که از طرف مالک بر متصرف مالی اقانه می شود و مدعی از دادگاه می خواهد که سلطه نامشروع متصرف و همه آثار و مظاهر آن را از بین ببرد . اولین پیش نیازی که برای دادخواست خلع ید مورد توجه قرار می گیرد وجود سند مالکیت است. از این رو ملک تصرف شده باید دارای سابقه ثبتی باشد. علاوه بر این باید بر روی ملک مورد دعوا مالکیت رسمی وجود داشته باشد. در صورتی که موارد ذکر شده در رابطه با ملک مورد دعوی وجود نداشته باشد، امکان تقدیم دادخواست خلع ید وجود ندارد. برای این منظور در اولین قدم طی اظهارنامه قانونی مذکور به وی اعلام می شود که از ملک مورد نظر رفع تصرف کند. در صورتی که متصرف از تخلیه سر باز زند می توان اقدام به ارائه نمونه دادخواست خلع ید کرد.

شکواییه آلودگی محیط زیست و تهدید بهداشت عمومی

طبق ماده 688 تعزیرات قانون مجازات اسلامی هر اقدامی که تهدید علیه بهداشت عمومی شناخته شود از قبیل آلوده کردن آب آشامیدنی یا توزیع آب آشامیدنی آلوده، دفع غیر‌بهداشتی فضولات انسانی و دامی و مواد زاید، ریختن مواد مسموم‌کننده در رودخانه‌ها، زباله در خیابانها و کشتار غیر مجاز دام، استفاده غیرمجاز‌ فاضلاب خام یا پس آب تصفیه‌خانه‌های فاضلاب برای مصارف کشاورزی ممنوع میباشد و مرتکبین چنانچه طبق قوانین خاص مشمول مجاز‌شدیدتری نباشند به حبس تا یک سال محکوم خواهند شد.

شکواییه ساب النبی

طبق ماده 262 قانون مجازات اسلامی هر کس پیامبر اعظم صلی الله علیه و آله وسلم و یا هریک از انبیاء عظام الهی را دشنام دهد یا قذف کند ساب النبی است و به اعدام محکوم می شود. قذف هر یک از ائمه معصومین علیهم السلام و یا حضرت فاطمه زهرا سلام الله علیها یا دشنام به ایشان در حکم سب نبی است.