قراردادهای استاندارد و حرفه‌ای، قراردادهایی اند که به گونه‌ای تنظیم‌شده؛ که علاوه بر رعایت قوانین حاکم، تمامی منافع بین طرفین قرارداد در آن به‌طور کامل رعایت گردد.
• همچنین وظایف و مسئولیت بین طرفین در آن به صورت واضح بیان گردد.
• بنابراین من بر آن شدم یک قرارداد کاملاً استاندارد در زمینه مشارکت در ساخت و احداث بنا در زمین را در اختیار شما قرار دهم.
برای استفاده از قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا در زمین با وکیل باشی همراه باشید و بر روی ایجاد قرارداد کلیک کنید.
هدیه ویژه برای کاربران وکیل باشی! ( به مدت محدود )
شما پس از خرید قرارداد مشارکت ساخت بنا در زمین از 90% تخفیف برای خرید آموزش تصویری تخصصی گام به گام قراردادنویسی وکیل باشی بهره مند شوید.
قرارداد چیست و چه ویژگی هایی دارد؟
بر اساس ماده ۱۸۳ قانون مدنی: به توافق دو یا چند اراده برای ایجاد اثر حقوقی قرارداد گفته می شود.
ویژگی های قرارداد:
• در قرارداد تمامی طرفین مفاد آن را قبول دارند.
• به وسیله قرارداد یک رابطه‌ی حقوقی میان طرفین ایجاد و آنها خود را ملزم به رعایت آن می‌کنند.
• در ادبیات غیرحقوقی کلمات عقد و قرارداد در یک معنی می‌باشند.اما در ادبیات حقوق از لحاظ مفهوم نسبت به یکدیگر متفاوت اند.
• منظور از عقد، عقود معین و منظور از قرارداد، بر تمامی عقود می‌باشد.
• در قانون مدنی عقودی که شرایط و چگونگی آنها ذکرشده باشد عقود معین و آن‌هایی که شرایط آن معین باشد یا نباشد تمامی عقود گویند.
چرا باید برای امور خود قرارداد ببندیم؟
• یکی از دلایل آن معین و مشخص بودن حقوق هر یک از طرفین می‌باشد.
• در صورت وجود قرارداد، طرفین از وظایف خودآگاه بوده و عملکرد شفاف‌تری خواهند داشت.
• در صورت عدم رعایت مفاد قرارداد، حل اختلاف و رسیدگی به آن آسان‌تر خواهد بود.
قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا در زمین از چه بندها و مواد قانونی تشکیل‌شده است؟
این قرارداد از 18-هجده ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: موضوع قرارداد
ماده سوم: آورده طرفین
ماده چهارم: تقسیم نهایی و تقسیم نامه
ماده پنجم: انتقال مالکیت
ماده ششم: مدت زمان قرارداد
ماده هفتم: تعهدات طرف اول
ماده هشتم: تعهدات طرف دوم
ماده نهم: تعهدات مشترک طرفین
ماده دهم:تغییر اوضاع و احوال
ماده یازدهم: فوت یا محجور شدن طرفین
ماده دوازدهم:فسخ
ماده سیزدهم:حفظ محرمانگی
ماده چهاردهم:قواعد تفسیری
ماده پانزدهم: اسناد و مدارک قرارداد
ماده شانزدهم:سایر موارد
ماده هفدهم: فورس ماژور
ماده هجدهم: حل اختلاف
چه قراردادی را قرارداد مشارکت در ساخت و ساز می‌نامند؟
قرارداد مشارکت در ساخت و ساز در واقع به قراردادی گفته می‌شود که در آن یکی از طرفین قرارداد، ملک قدیمی یا کلنگی یا زمین خود را در اختیار یک سازنده قرار دهد تا وی با هزینه خود یک دستگاه آپارتمان را بر اساس قرارداد بسازد.
آیا می‌توان در مواد و مفاد قرارداد مشارکت در ساخت و احداث بنا در زمین، تغییری ایجاد کرد؟
• شما می‌توانید پس از ایجاد قرارداد خود در آن هر تغییری که مدنظر طرفین باشد را انجام دهید.
• باید توجه کنید که قرارداد مذکور توسط وکلای حرفه‌ای خود تهیه و تنظیم کرده و در صورت تغییر، در متن اصلی قرارداد، تمامی مسئولیت آن به عهده شما می‌باشد.
• برای جلوگیری از مشکلات احتمالی به شما پیشنهاد می‌کنیم که قبل هر تغییر با پشتیبان تماس بگیرید.
قراردادی که می‌خواهید را نمی‌توانید پیدا کنید!
درصورتی‌که به دنبال قراردادی هستید و آن را پیدا نمی‌کنید، به وکیل‌باشی بسپارید.
در صورت عدم رضایت از این قرارداد چه باید کرد؟
درصورتی که پس از خرید در یک بازه زمانی یک ساعته، عدم رضایت داشتید؛ وجه پرداختی به شما بازگردانده می‌شود.
هنوز دیدگاهی ثبت نشده!