قرارداد اجاره آپارتمان اداری و دفتر کار

نمونه فرم قرارداد اجاره آپارتمان اداری عنوان قراردادی است که میان موجر و مستاجر منعقد شده و موضوع آن عبارت است از انتقال منافع شش دانگ يك واحد اداری از یک آپارتمان با کاربری اداری با قید تمام مشخصات و جزئیات

این قرارداد از 11 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت قرارداد
ماده چهارم- اجاره بها و نحوه پرداخت قرارداد
ماده پنجم- شرایط و آثار قرارداد
ماده ششم- تسلیم مورد اجاره
ماده هفتم- موارد فسخ قرارداد
ماده هشتم-تضمین های قرارداد
ماده نهم- فورس ماژور

ماده دهم-حل و فصل اختلافات

ماده یازدهم: نسخ قرارداد

از تعهدات موجر در این قرارداد می توان موارد زیر را بیان داشت:

• موجر اقرار می‌نماید که مالکیت عین و منافع متعلق به وی بوده و در صورت بروز هر گونه کشف فساد به دلیل فقدان مالکیت، موجر ضامن خسارات وارده به مستاجر می‌باشد.
• هرگاه موجر در طول مدت قرارداد اجاره ملک خود را به شخصی بفروشد باید قبلاً مالک جدید را از وجود مستأجر و قرارداد اجاره منعقده مطلع و منافع مستأجر را در نظر نگهدارد به نحوی که مستأجر متصرفی بتواند تا پایان مدت قرارداد از عین مستأجره استیفای منافع نماید .
•  موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره ،نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر، با اخذ رسید اقدام نماید.

از تعهداتی که مستاجر در قرارداد اجاره دفتر کار مورد پذیرش قرار می دهد، می توان موارد زیر را نام برد:

•  پرداخت هزینه های مصرفی آب , برق , گاز شهری ، تلفن اختصاصی و مالیات بر درآمد ، عوارض شهرداری (پس ماند، عوارض نصب تابلو و عوارض شغلی) و بیمه و به طور کلی جمیع هزینه های مرتبط با فعالیت مستاجر در طی مدت قرارداد به عهده ایشان است .
•  پرداخت هزینه نگهداری ( شارژ ـ هزینه های مشترک ) به عهده مستأجر است در صورت تغییر و افزایش احتمالی آن از طرف هیأت مدیره ساختمان نیز مبلغ جدید مورد قبول و ملاک پرداخت برای مستأجر خواهد بود .
• مستأجر متعهد است در زمان تخلیه مورد اجاره به همان وضعی که از هر حیث صحیح و سالم تحویل گرفته بطور صحیح و سالم تحویل موجر داده و رسید دریافت نماید در غیر این صورت مسئول خسارات وارده می باشد .

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود  بهره ببرید.

1_تنظیم نمونه قرارداد اجاره دفتر کار زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها

2_پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3_ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4_قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5_قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما می‌توانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.