قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی

نمونه قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی، عنوان قراردادی است که میان موجر و مستاجر منعقد شده و به موجب آن مستاجر مالک منافع آپارتمان به مدت معین، در قبال پرداخت مال الاجاره می‌گردد. در متن قرارداد اجاره واحد مسکونی میبایست مشخصات دقیق ملک و همچنین امکانات دقیق منزل از جمله آسانسور، پارکینگ و انباری قید گردد.

این قرارداد از 11 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت قرارداد
ماده چهارم- اجاره بها و نحوه پرداخت قرارداد
ماده پنجم- شرایط و آثار قرارداد
ماده ششم-تسلیم مورد اجاره  

ماده هفتم-موارد فسخ قرارداد
ماده هشتم-تضمین های قرارداد
ماده نهم- فورس ماژور

ماده دهم-حل و فصل اختلافات

ماده یازدهم: نسخ قرارداد

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

1- تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها

2- پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3- ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4- قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5- قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.

از تعهدات موجر در این قرارداد می توان موارد زیر را نام برد:

•  تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات از قبیل تهویه , شوفاژ , کولر , آسانسور و سیستم شبکه های آب و برق و گاز باشد به عهده موجر می باشد و تعمیر و تنظیم و کسر لوازم و انکسار شیشه و درب به عهده مستأجر می باشد .
• هرگاه موجر در طول مدت قرارداد اجاره ملک خود را به شخصی بفروشد باید قبلاً مالک جدید را از وجود مستأجر و قرارداد اجاره منعقده مطلع و منافع مستأجر را در نظر نگهدارد به نحوی که مستأجر متصرفی بتواند تا پایان مدت قرارداد از عین مستأجره استیفای منافع نماید .
•  موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره ،نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر، با اخذ رسید اقدام نماید.

از تعهدات مستاجر در این قرارداد، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1.  مستاجر نمی تواند از مورد اجاره بر خلاف منظور قرارداد استفاده کند.
2.  مستأجر حق واگذاری و انتقال مورد اجاره مشاعاً , مفروزاً , یا جزاً یا کلاً را به غیر ندارد.
3.  پرداخت هزینه های مصرفی آب , برق , گاز شهری ، تلفن اختصاصی و به طور کلی جمیع هزینه های مرتبط با فعالیت مستاجر در طی مدت قرارداد به عهده ایشان است .

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما می‌توانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.