اظهارنامه مبنی بر تحویل عین مستاجره و استرداد ودیعه

بعد از پایان مدت اجاره، بهترین کاری که مستاجر می‌تواند بکند، تعیین تکلیف قرارداد اجاره است. در صورتی که طرفین به ادامه قرارداد تمایل داشته باشند، قرارداد را برای مدت معین تمدید می‌کنند. اما ممکن است مالک نه ‌تنها از تجدید یا تمدید قرارداد خودداری کند بلکه کلید محلی را که اجاره داده است، از مستاجر تحویل نگیرد.
بنابراین بهتراست مستاجر برای تحویل کلید اقدام به تامین دلیل کند.
این مورد در ماده 13 قانون رابطه مالک و مستاجر مصوب 1356 پیش‌بینی شده است و برابر آن هر‌گاه مستاجر به علت انقضاء مدت اجاره یا در مواردی که به تقاضای او حکم فسخ اجاره صادر شده مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از ‌تحویل گرفتن آن امتناع کند .مستاجر مکلف است به وسیله نمونه فرم اظهارنامه تحویل گرفتن عین مستاجره و استرداد ودیعه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود، در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد مستاجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند.

1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف

پس از دریافت فرم اظهارنامه مبنی بر تحویل گرفتن عین مستاجره و استرداد مبلغ ودیعه، می‌توانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.

با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:

·        احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی

·        در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه

·        الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه

·        تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه

·        تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه

در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:

1.      مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.

2.      در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.

3.      در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.

4.      مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.

مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.