; ;
اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار

اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار

در مواقعی که موجر برای استفاده از محل عین مستاجره (مورد اجاره) نیاز فوری داشته باشد. می‌تواند اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار را برای مستاجر ارسال کند، اگر وی از تخلیه امتناع ورزید. در این صورت درخواست دعوی دهید. با خریداری این اظهارنامه از وکیل باشی می‌توانید از مشاوره با وکیل و شخصی‌سازی این فرم نیز بهره‌مند شوید.

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
148,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
599,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

عنوان فرم

اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار

مخاطب

هر شخص حقیقی یا حقوقی

اطلاعات طرفین

اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند).

محتوای محصول

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصی‌سازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی)

فرم اختصاصی

شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که فرم شخصی‌سازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید.

نحوه ثبت

از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری.

موارد استفاده

اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، می‌تواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد.

سایر توضیحات

فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت اظهارنامه‌ای مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار

فرم اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار در محل چیست؟

accordion-close-icon

در مورد قرارداد اجاره ای که با توجه به قوانین تحت شمول قانون روابط موجر و مستأجر سال۱۳۵۶ باشد در صورتیکه موجر برای استفاده از محل عین مستأجره، احتیاج مادی واقعی داشته باشد به این مفهوم که عدم اشتغال در عین مستأجره موجبات عسر و حرج موجر را فراهم کرده و مشکلات مالی برای وی به دنبال داشته باشد، می‌تواند دادخواست تخلیه به علت مذکور را ارائه دهد.البته هرچند در بند ۲ ماده ۱۵ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ مطلبی در باب زمان نیاز موجر نیامده اما موجر در صورتی می‌تواند به استناد بند مذکور درخواست تخلیه نماید که در زمان تقدیم دادخواست به کسب و کار درجهت امرار معاش معمول زندگی به عین مستأجره نیاز داشته باشد.از این‌ رو موجر نمی‌تواند به استناد احتیاج خود در آینده هر چند اگر احتیاج در آینده محرز باشد درخواست تخلیه نماید. به این منظور قبل از اقامه دعوی، موجر می‌تواند خواسته خود را تحت عنوان اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار، به طرف مقابل برساند و اگر چنین نشد دادخواست بدهد در صورت ارسال اظهارنامه در دادگاه میتوانید خسارت تاخیر تادیه اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف را بگیرید.همچنین تخلیه برای این منظور در قبال پرداخت حق کسب و پیشه مستأجر است.

ویژگی‌های نمونه فرم اظهارنامه تخلیه به علت نیاز موجر به کسب و کار در محل وکیل‌باشی چیست؟

accordion-close-icon

1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف

پس از دریافت نمونه اظهارنامه مذکور، چه اقدامی باید انجام شود؟

accordion-close-icon

پس از دریافت فرم تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار در محل، می‌توانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.

آیا می‌توان در متن اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار تغییری ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

مراحل ارسال اظهارنامه تخلیه به علت نیاز موجر به کسب و کار شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:

·        احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی

·        در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه

·        الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه

·        تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه

·        تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه

کاربرد اظهار نامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار چیست؟

accordion-close-icon

به طور کلی اظهارنامه یکی از راه‌هایی است که قانون‌گذار ایجاد کرده است تا فرد بتواند از این طریق، حق خود را مطالبه نماید. کاربرد اظهارنامه  از این جهت است که اغلب اوقات، اظهارشونده به محض دریافت اظهارنامه، اقدام به انجام تعهد خویش می‌کند و بدین نحو، فرستنده اظهارنامه ناچار به اقامه دعوا در مراجع قضایی و صرف زمان و هزینه نخواهد بود.

چه نکاتی باید در ارسال اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار در محل رعایت شود؟

accordion-close-icon

در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:

1.      مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.

2.      در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.

3.      در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.

4.      مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.

5.      مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

هاجر هاشمی

سلام روز بخیر
سلام من اظهارنامه تخلیه به علت نیاز فعلی موجر به کسب و کار را نیاز ندارم ولی در این حیطه مشاوره میخوام باید اینو تهیه کنم مشاوره بگیرم ؟

 

وکیل باشی: سلام و درود، برای مشاوره حقوقی بر روی این لینک کلیک کنید.

right-arrow left-arrow