اظهارنامه خریدار به فروشنده جهت فسخ معامله به لحاظ خیار تدلیس

سخ قولنامه دارای شرایطی است بدین شرح که به صرف وجود حق فسخ در قرارداد یا به موجب قانون دلیلی بر فسخ نمی‌باشد و می‌بایست مقررات قانونی مربوط به فسخ رعایت گردد و به موجب قانون طرفین می ‌ایست پس از اعلام فسخ قولنامه از طریق اظهارنامه اقدام به تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ قرارداد نمایند.‌ تدلیس به معنای کتمان کردن و پنهان کردن است. در واقع تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود . هرگاه یکی از طرفین معامله، عیب و نقصی که در مورد معامله وجود داشته باشد را مخفی کند، به نحوی که اگر مشتری متوجه آن عیب و نقص می‌شد حاضر به انجام معامله نمی‌شد. یا اینکه مال و یا ملک، عیب و نقصی نداشته باشد ولی طرف معامله، آن مال را دارای یک وصف خاص و یا دارای یک امتیاز نشان دهد و بعد مشخص شود آن مال، دارای آن وصف یا امتیاز نبوده است می توان به استناد این خیار معامله را فسخ نمود.
دارنده خیار فسخ، به جهت برخورداری از حق فسخ خود، بدواً و ابتدائاً می‌بایست اظهارنامه ای از طریق دفاتر خدمات قضایی، برای طرف مقابل قرارداد، ارسال نماید سپس دادخواست تایید فسخ معامله، را به دادگاه صالح ارائه نماید.

1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف

پس از دریافت فرم اظهارنامه خریدار به فروشنده جهت فسخ معامله به لحاظ خیار تدلیس، می‌توانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.

با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی: اظهارنامه از راه‌‌های رسمی مطالبه‌ حق به شمار می‌آید و به تعبیر دیگر وسیله رسمی بیان درخواست و اعلام یک حق یا وضعیت است. با اظهارنامه، نه تنها مطالبه‌ رسمی حق امکان‌پذیر است بلکه می‌توان توسط اظهارنامه آمادگی تسلیم هر چیزی، اعم از مال، وجه و سند را به مخاطب اعلام کرد و آن را هنگام تسلیم اظهارنامه تحت نظر و حفاظت مرجع مربوط قرار داد.

در بعضی موارد به موجب قوانین مختلف، ارسال اظهارنامه پیش‌بینی و اثبات ادعا و احراز حقیقت به ابلاغ اظهارنامه موکول شده است که مهمترین آنها به شرح زیر است: دعاوی رفع تصرف عدوانی، مطالبه بدهی مالکان آپارتمان، ثبات تأخیر در پرداخت اجاره‌‌بها یا اجرت‌المثل املاک برای اقامه دعوا‌ی تخلیه و درخواست محکوم‌له مبنی بر انحلال شرکت تضامنی و ...

در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:

1.      مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.

2.      در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.

3.      در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.

4.      مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.

5.      مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.