دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع

سلام. این دادخواست را بخواهم بخرم باید برای ثبت آن در دادگاه چقدر پول بپردازم؟ ممنونم

پاسخ: با سلام به شما دوست عزیز. دعوای الزام به تنظیم سند ملک مشاع جزء دعاوی مالی است که نحوه محاسبه هزینه دادرسی آن هم بر مبنای ارزش منطقه‌ای ملک مشخص می‌شود.

با سلام و احترام
1- آیا نمونه فرم اظهارنامه همین دادخواست یعنی الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع هم موجود است که پیش از طرح دعوا ابتدا اظهارنامه ای با این عنوان ابلاغ کنیم؟ اگر بله لطفا برای چگونگی تهیه آن راهنمایی بفرمایید. با تشکر
۲- آیا اظهارنامه مالکیت مشاعی نیز موجود است؟ لطفا در صورت موجود بودن برای تهیه آن راهنمایی بفرمایید. با تشکر
ما باید کدام عنوان اظهارنامه را ارسال کنیم؟
موضوع اینکه: در یکی از شهرستان های کوچک شمالی با بافت روستایی، یک باب زمین انباری داخل کوچه که دقیقا مقابل خانه شخصی ما می باشد، در حدود ۵۰ سال با فامیل نزدیک، به طور مشاع و مشترک استفاده می شده و در تمام این سال ها هر دو خانواده اعم از متوفیان و ورثه، کلید و سهمی داشتیم و حتی خانواده ما از همان زمان سرویس بهداشتی در آن انباری و قطعه زمین ساخته بودیم و استفاده می کردیم، مدتی است که درب انباری بدون مشورت و اطلاع ما تعویض شده و در مقابل تقاضای ما برای کلید، ایشان ابتدا از دادن کلید امتناع کرده اند و زمانی که گفتیم سراغ قانون می رویم ابتدا گفتند: <کلید می دهیم و سپس گفتند سراغ قانون بروید>; موضوع، تنها کلید نیست بلکه سهم مالکیت آن قطعه زمین و انباری هست که مطالبه ماست و متصرف، طرف دعوا، طی تماس تلفنی قهرا گفته و ادعا کرده است: <<شما هیچ حق و حقوقی ندارید و ما سند داریم>> و آن را از ید ما خارج کرده است، ما با ۱۱۰ و پاسگاه تماس گرفتیم تشریف آوردند و صورتجلسه کردند; یعنی به عبارت دقیق تر، بعد بیش از ۵۰ سال استفاده ملک مشاع موصوف، هم درب را تعویض کرده هم قفل را عوض کرده و هم ادعای داشتن سند می کنند، ضمن این که گفتنی است زمین انباری و حتی زمین مجاور انباری یعنی عرصه ای که اعیان (خانه) این خانواده در آن بنا شده است در ابتدا متعلق به ما بوده است و حدود ۵۰ سال پیش از سر دلسوزی برای این که سرپناهی داشته باشند در اختیار ایشان گذاشتیم.

پاسخ وکیل باشی: با سلام دوست عزیز. در این رابطه، کارشناسان ما در وکیل باشی با شما در ارتباط هستند.