; ;
قرارداد اجاره مغازه تجاری

قرارداد اجاره مغازه تجاری

اگر به دنبال اجاره مغازه جهت کسب و کار خود می‌گردید و یا اینکه شما مالک یک مغازه اید که قصد اجاره دادن آن را دارید، به شما پیشنهاد می‌کنیم همکاری خود را بدون وجود فرم قرارداد اجاره مغازه باقی نگذارید؛ زیرا احتمال بروز اختلاف در مدت اجاره، مبلغ آن و همچنین نحوه استفاده مستأجر از مغازه و کلی موارد مشابه دیگر در صورت نبود قراردادی کامل و جامع، افزایش خواهد یافت.

 

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
289,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره مغازه تجاری
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
739,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره مغازه تجاری
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی

عنوان قرارداد

قرارداد اجاره مغازه تجاری

محتوای محصول

فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)

نوع محتوا

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word)

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

مواد قرارداد

13 ماده 

مفاد قرارداد

1.مشخصات طرفین قرارداد 2.مورد اجاره 3. مدت اجاره 4.اجاره بها 5.سرقفلی 6.تسلیم مورد اجاره  7.شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره 8.فسخ قرارداد 9.تخلیه مورد اجاره 10.تضمین قرارداد 11. فورس ماژور 12.حل و فصل اختلاف 13.نسخ قرارداد

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد اجاره مغازه تجاری

نمونه قرارداد برای اجاره مغازه به چه معناست؟

accordion-close-icon

نمونه فرم قرارداد اجاره مغازه، عنوان قراردادی است که میان موجر و مستأجر منعقد گشته و به موجب آن مستأجر مالک منافع مغازه به مدت معین می‌شود. در متن اجاره نامه مغازه می‌بایست تمامی مشخصات ملک و سایر جزئیات آن قید گردد.

فرم خام قرارداد اجاره مغازه از چند بند وماده تشکیل شده است؟

accordion-close-icon

این قرارداد از 13ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد

ماده دوم: مورد اجاره

ماده سوم: مدت اجاره

ماده چهارم: اجاره بها

ماده پنجم: سرقفلی

ماده ششم: تسلیم مورد اجاره 

ماده هفتم: شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره

ماده هشتم: فسخ قرارداد

ماده نهم: تخلیه مورد اجاره

ماده دهم: تضمین قرارداد

ماده یازدهم: فورس ماژور

ماده دوازدهم:حل و فصل اختلافات

ماده سیزدهم: نسخ قرارداد اجاره مغازه

چگونه می‌توان در متن قرارداد اجاره یک باب مغازه تغییر ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ویژگی های نمونه متن قرارداد اجاره تجاری وکیل باشی چیست؟

accordion-close-icon

1-تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.

تعهدات مستاجر در قرارداد اجاره مغازه شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

از تعهدات مستاجر در اجاره قسمتی از مغازه، می توان به موارد زیر اشاره نمود:

  • مستاجر حق هیچ­گونه تغییر در مورد اجاره نظیر ایجاد نیم طبقه، احداث دیوار و غیره را ندارد.
  • عدم امکان انتفاع مستاجر از مورد اجاره به هر دلیلی که باشد رافع مسئولیت وی به پرداخت اجاره ­بها و رعایت کلیه تعهدات و الزامات قراردادی و قانونی نیست مگر اینکه عدم انتفاع ناشی از تقصیر موجر باشد
  • پرداخت مالیات بر درآمد و عوارض شهرداری (پس ماند، عوارض نصب تابلو و عوارض شغلی) و بیمه و به طور کلی جمیع هزینه های مرتبط با فعالیت مستاجر در مورد اجاره بر عهده مستاجر می‌باشد.

مرجع حل اختلاف در نمونه متن قرارداد اجاره مغازه چگونه تعیین شده است؟

accordion-close-icon

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

در متن قرارداد اجازه یک باب مغازه در مورد پرداخت سرقفلی به چه نحو پیش بینی شده است؟

accordion-close-icon

 در مورد سرقفلی در متن قرارداد اجازه مغازه تجاری به این صورت پیش بینی شد است که مستأجر مبلغی معین را به موجر پرداخت کرده است. این وجه متعلق به موجر بوده و در قبال پرداخت آن با اجاره دادن ملک به مستأجر با شرایط و مبلغ مندرج در این اجاره نامه موافقت کرده است و برای این سرقفلی هیچ ما به ازاء و عوض دیگری در نظر گرفته نشده است. در پایان مدت اجاره، رقم پرداختی مستأجر به علاوه مبلغی که بر مبنای شاخص بهای اعلامی بانک مرکزی جبران کاهش ارزش پول را با توجه به مدت اجاره بکند به مستأجر تأدیه خواهد شد.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

ارغوان دهقان

بند فورس ماژور توی نمونه متن قرارداد اجاره مغازه یعنی چی؟

پاسخ وکیل باشی: فورس ماژور به شرایطی گفته می شود که خارج از اراده طرفین اتفاق می افتد و به خاطر آن امکان انجام تعهدات قراردادی برای افراد امکان پذیر نمی باشد. که در این صورت امکان به تعویق افتادن زمان ایفای تعهد قراردادی وجود دارد.

avatar

ارغوان دهقان

سلام. من اشتباهی به جای متن قرارداد اجاره مغازه، قرارداد دیگه ای رو خریدم. باید چیکار کنم؟

پاسخ وکیل باشی: سلام. مورد پیش اومده رو از طریق تیکت برای پشتیبانی ارسال بفرمایید تا وجه پرداختی بابت خرید نمونه قرارداد به کیف پول شما عودت داده بشه تا بتونید نمونه قرارداد اجاره مغازه رو به جای اون دریافت و دانلود کنید.

avatar

rostamii

هزینه های مغازه اجاره ای در فرم قرارداد اجاره مغازه مثل یک خونه مستاجری میمونه؟ به عهده مالک هست منظورم؟

 

پاسخ وکیل باشی: با سلام . بله هزینه هایی که برای بهره بردن از ملک اجاره ای ضروری است بر عهده مالک خواهد بود مانند نصب و فعال سازی وسایل گرمایشی و سرمایشی.

right-arrow left-arrow
تماس
گفتگو

پشتیبانی و مشاوره وکیل باشی

ما در کوتاه‌ترین زمان پاسخگوی شما هستیم

صبور باشید ...

افزودن فایل