وقت بخیر، بنده به عنوان یک انسان دغدغه مند در جریان تجاوز فردی به چندین دختر باکره و فیلم برداری از آنها و تهدید با فیلم ضبط شده و اجبار به تمکین دوباره اونها هستم، اما متاسفانه هیچ یک از دختر ها به خاطر آبرو خودشون و خانواده‌شان به هیچ کس حرفی نزدن حتی به پدر و مادر شون تا شکایت کنن و فرد مذکور به اعدام به جرم تجاوز به عنف محکوم بشه،حالا من نوعی خواستار برخورد قانون با این شخص هستم اونم اشد مجازات، چون فرد همچنان به کار خودش ادامه میده. اگر احیانا قانون دلیل و مدرکی بخواد که من نتونم ارجا بدم،آیا قتل اون فرد بنا به شرع و عرف گناهه؟ و مجازات قانونی داره؟یا طبق نقشه ای فرد رو سر صحنه تجاوز گیر بیارم و به قتل برسانم که از لحاظ قانونی مشکلی نداشته باشه؟من واقعا توان این همه ظلم در حق این همه خانواده و دختر خانم های اون خانواده هارو ندارم،چه بسا تعدادی توان هضم فشار ناشی از تجاوز رو نداشته باشن و دست به خودکشی بزنن؟؟چه کسی جوابگو هستش؟؟

اثبات تجاوز به عنف یکی از دشوارترین امور کیفری است و با توجه به مجازات سنگین آن، قانونگذاری شواهد و ادله را با دقت بسیار بالایی بررسی می‌نماید. مهمترین ادله برای اثبات این جرم عبارت است از:

چهار بار اقرار خود متهم به انجام این عمل در نزد قاضی. لازم به ذکر است که اقرار فرد در جاهای دیگر نظیر کلانتری و … ملاک نیست.
گواهی چهار شاهد عادل مرد که اقرار نمایند که صحنه عمل زنا و نیز با زور و اکراه بودن آن را مشاهده نموده‌اند.
علم قاضی، براساس شواهد و قرائن موجود، مثل فیلم صحنه تجاوز و …
همانطور که مشاهده می‌شود از راه‌های اثبات این جرم دو مورد اول یعنی چهار بار اقرار متهم و نیز گواهی چهار شاهد عادل مرد به ندرت در دادگاه رخ می‌دهد

سلام خسته نباشی شوهرم با دوستش به تجاوز به عنف الان ۶ ماه زندانن جواب امازیش اومد ک جواب جفتشون مثبت وتجاوز از پشت انجام شد اونم با انگشت دختر باکره وهیچ صدمی نده و ی خراشیدگی کوچیک معقدش داره میخواستم ببینم حکمشون چیه

اگر به تجاوز به عنف محکوم شده باشند وحکم قطعی شود مجازات شوهرتان اعدام است واگر رابطه نامشروع غیر زنا مورد حکم باشد شلاق دارد بهرحال اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی پرونده شمااست .

اگر درپرونده ای قآضی به علت برخوردتندورفتارناشایست وصدوررای ناحق انهم بصورت محرز ومسلم وخلاف قانون رای صادرِکندوازایشان شکایت شود.ایا میتوان درجلسات دادگاه که ایشان عهده دارقضاوت انهست شرکت نکردمعترض شدوشرکت نکرد‌.منظور دریک پرونده دیگر جداگانه.نه پرونده قبلی.وقتیکه قاضی مورداعتمادنیست ودرصادرکردن رای قبلی کاملا مشخص واضح خلاف روندپرونده وخلاف مدارک موجودرای داده .چگونه میتوان دریک پرونده دیگر ایشان باعنوان قاضی قبول کرد

اگر شما علیه قاضی شکایت کرده باشید ورای قطعی بررمحکومیت داشته باشید از موارد رد دادرس محسوب میشود.عدم حضور شما کاربر گرامی انع از رسیدگی نیست کمااینکه می تواند به ضرر شماهم تمام شود لذا حاضر شوید ومستندات ودفاعیات خود را بیان نمایید

سلام و عرض ادب، یک زمین اطراف نوشهر داریم که از این قراره که هرکسی رو اون کار می‌کرد سال ۴۱ ۴۲ آمار می‌گرفتند و سند اصلاحات ارضی به نام اون طرف میزدند و بعداز انقلاب یک از اهالی اون روستا نامه ای رو به اداره اوقاف برد که سال ها دور مالک کل این زمین‌ها مقدار۳۱ سیر مشاع از ۲۴۰ سیر از زمین‌ها خود رو وقف سیدالشهدا کرد حال بعد از این سال ها خواستیم برای زمین‌ خودمون سند بدون اوقاف بگیریم چیکار کنیم؟ راهی وجود دارد؟

برای تقسیم سند زمین مشاع ابتدا باید یکی از مالکین با مراجعه به اداره ثبت، درخواستی را مبنی بر تفکیک سند زمین مشاع ارائه دهد. در وهله بعد سهم هر یک مالکین مشخص می شود و تقسیم نامه تنظیم خواهد شد. سپس صورت مجلس تفکیکی تنظیم می شود. صورت مجلس تفکیکی شامل مشخصات دقیق ملک خواهد بود.اون قسمی هم که وقفه که اساسا قابل خرید وفروش نیست ومشخصه دیگه.

باسلام
بند بابت بدهکاری زن سابقم برای کرایه خانه و اجاره مغازه وقسط های بانکی ومبلغی نیز پول نقد که۴میلیون تومان نقد بود دادم البته برای اجاره خونه و مغازه واقساط به شماره حسابهای طلبکاران ایشان کارت به کارت کردم.که جمع کارت به کارت هایی که من پرداخت کردم ۱۰ میلیون تومان وبا اون پول نقدی که زن سابقم دادم جمع کل ۱۴ میلیون تومان شده . آیا من وکیل بخواهم بگیرم چقدر هزینه بابت حق وکالت باید بدم و اینکه چقدر زمان می‌بره واگر زن سابقم محکوم بشه این هزینه‌های دادگاهی و دادخواست ثبت شکایت وگرفتن وکیل رو از ایشون میتونم بگیرم یا هزینه وکیل رو خودم باید بدم .و اینکه اگر پولی نداشته باشه تو حساب چطور دادگاه مجبور به پس دادن پول من می‌کنه مثال امکانش هست نهایتاً اگر نداشته باشه نهایت از یارانه کم کنن وقسطی بکنن.آیا میشه از مغازه ایشون بابت طلبم و مجبور کردنش من پوشاک طلب کنم گرچه من مرد هستم و پوشاک زنانه نیاز ندارم و نه به کارم میاد فقط میخوام مجبور به پس دادن طلبم بشه این رو میپرسم .ممنون

پرداخت هزینه حق الوکاله امر ی است کاملا توافقی ولی بطور معمول 10درصد ارزش خواسته در دعاوی مالی اخذ می گردد وهزینه دادرسی در دادگاه معاول سه ونیم درصد ارزش خواسته محاسبه میشودبهتراست کاربر محترم بررای پاسخ تمامی سوالات خود وروشن شدن موضوع وابهامات خود تماس بگیرید تا در یک بازه زمانی انتخابی فرصت گفتگوی بیشتر باشد اینجا بصورت تایپ چندخطی امکان ابهام وجود دارد

چطور میتونم از حسابهای بانکی و سهام پدرم که فوت شدن مطلع بشم؟ مطلع بشم یعنی اینکه بدونم کدوم بانک حساب داره و موجودیش چقدره؟یا سهام چ شرکتی رو داره و سود سهامش به کدوم حساب بانکی واریز میشه؟
اگر نتیجه تقاضای تحریر ترکه تقسیم اموال توسط دادگاه هست، لطفا راه دیگه ای پیشنهاد بدید چون ورثه مشکلی در تقسیم اموال ندارند.
گواهی انحصار وراثت رو هم دارم

پیرو پاسخ قبلی شما باتوجه به اینکه قصد ندارید از طریق دادگاه پیگیری کنید وهم اکنون انحصاروراثت نموده اید وهیچ اختلافی بین وراث نیست تنها از وجود حسابها ومقدار ترک ه بی اطلاع هستید می توانید اگر مطلع هستید متوفی در کدام بانک حساب داشته از خود کارمندان بانک جویا شوید امااگر هیچ اطلاعی در دسترس ندارید یک دادخواست استعلام حساب وبررسی سهام از بانک مرکزی را از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال نمایید.موفق باشید

باسلام وخسته نباشید بنده از شخصی بابت خرید کالایی اینترنتی شکایت کردم رای به نفع بنده صادرشد و درخواست صدور اجراییه هم دادم 20 روز هم گذشته بعداز رفتن به اجرای احکام تمام استعلام ها رو خودم باید انجام بدهم؟یاخود اجرای احکام انجام میده

تمامی استعلامات از طریق شعبه انجام میشود اما بابت تسریع می توانید خودتان حضوری پیگیری کنید

با عرض سلام بنده کارگری هستم که سه ماه هست از شرکت به خاطر تعدیل نیرو عدم نیاز بهم دادن و من رو به اداره کار معرفی کردند اما هنوز اداره کار حقوقی به من نداده من یک دختر ۲۰ ساله از ازدواج اول دارم مجدداً ازدواج کرده‌ام و در حال حاضر دارای دو فرزند دختر ۸ ساله و ۶ ساله هستم با توجه به اینکه بنده طبق نظر کارشناس ماهی یک میلیون نفقه دخترم می‌دادم الان در خواست افزایش نفقه را کرده و خانمم الان باردار است به نظر شما کارشناس برای بنده چه مبلغی نفقه تعیین می‌کند و من به کارشناس چه بگویم که مبلغ بالایی تعیین نکند چون خدا شاهده که پس هزینه بالا اصلاً بر نمی‌آیم و هیچ راه درآمد دیگری جز همین بیمه بیکاری ندارم

سلام . نظر کارشناسی مبنای رای قاضی قرار می گیرد .باکارشناس مربوطه مذاکره نماییداو باتوجه به وضعیت شما نظر می دهد

چنانچه قاضی اولادرصدوررای اشتباه کندوبااخطارازدادگاه تجدیدنظر آن راتغییردهد.وسپس مجدددراجرای احکامی که صادرکرده دراجرای آن نیزاشتباه کند(مثال حبس شش ماه و50 ضربه شلاق اشد آن اجرا شود.که حبس درجه هفت میباشدوشلاق درجه شش.ولی درحق متهم حبس را اجرا کند وبعدازچندروزمسولین زندان متوجه وبه قاضی اطلاع دهند.وشلاق اجرا وزندانی آزادشود. حال دراثراین اشتباهات قاضی اگرشکایتی شود مجازات میشود

سلام .از قاضی در دادسرای انتظامی قضات شکایت نمایید

پدر من و چند نفر دیگه 4 سال پیش با یک بنده خدا قرارداد بسته که براشون خونه ای رو بسازه به صورت مشارکت در ساخت. حالا بعد از این مدت چون اون ملک به دلایلی ارزشش خیلی بالا رفته، این بنده خدا داره مدام ما و سایر افراد رو اذیت میکنه و میگه من نمیتونم بسازم اگر میخواین بیاین ملک رو به خودم بفروشین با قیمت خیلی پایینتر از ارزش واقعی. قرارداد رو چطوری فسخ کنیم و از اون پس بگیریم؟
البته همگی باهم اکی هستیم که با یک وکیل خوب هم مشورت و کار کنیم.

سلام .اظهارنظر مستلزم بررسی مستندات شمااست .

سلام ، وقتتون بخیر
از بنده خانمی قبلا با عنوان تجاوز به عنف و تهدید و مزاحمت تلفنی شکایت کرد که همه اینا را تبرئه شدم و عمل منافی عفت تشخیص داده شد و به این موضوع متهم شدم که اونم در دادگاه مربوطه بررسی شد و باز قرار منع تعقیب برایم صادر شد ، حالا شوهر این خانم دوباره با عنوان ارتباط نامشروع یا عمل منافی عفت از بنده شکایت کرده ، آیا با توجه به رای دادگاه پیشین که بابت جرم و اتهام عمل منافی عفت تبرئه شدم در دادگاه جدید هم تبرئه خواهم شد یا تصمیم دیگری خواهند گرفت ؟
سپاس از پاسختان

سلام .اعتبار امر مختومه کیفری، یعنی حکم صادره بعد از انجام مراحل دادرسی، زمانی که قطعی شده باشد دیگر امکان محاکمه و طرح مجدد آن وجود ندارد که اقدام به این موضوع امری غیر قانونی است. وحدت شاکی و متهم، وحدت موضوع یا واقعه مجرمانه از شرایط حصول اعتبار امر مختومه کیفری می باشد.اگر این شرایط در پرونده جدید جمع است ایراد شکلی اعتبار امر مختومه مطرح کنید

سلام. اگر سارقی که به منزل من ورود کرده سرقت خود را انجام داده باشد وثابت شود که خود فلان شخص بوده ومن باشکایت ودوندگی به اثبات کردن شخص مورد نظر موفق همشوم ولی از طرف آدرسی نداشته باشیم چه فایده‌ای دار؟

سلام .اگر ان فرد ادرس ثناداشته باشد که نیاز به ادرس نیست امااگر ثنا نداشته باشد باید به نحوی به ادرسش دست پیداکنید که خوب راهنمایی دراین خصوص نیاز به گفتگو دارد مشاوره تلفنی بگیرد

سلام به من اتهام زدن و من رد کردم همه دروغ هارو واهی ایشون رو و یک ضامن دوروغین اورد. و‌در جلسه اول دوم ازم ضامن نخواستن گفتن بهتون ابلاغ میشه منظورشون یعنی چی. چی ابلاغ میشه و دادیاری چند جلسه است و چقدر زمان میبره تمام شه ممنون

سلام .اگر شاکی ادله ومدارکی دال براتهام وارده به متهم ارائه کند که محکمه پسند باشد وکافی باشد متهم احضار وبراساس قرارتامین کیفری صادره وثیقه وضمانت میسپارد اگر ادله کافی نباشد قرار منع تعقیب صادر میشود باید صبرکنید تا به شما ابلاغ شود هردستور ورایی صادرشود به شما ابلاغ میشود اینکه چند جلسه طول میکشه بستگی به شعبه دارد

سلام در صورت نداشتن آدرس آیا میشه از طریق کارت پایان خدمت یا شماره کارت که به اسم شخص نبوده داد خواست مطالبه وجه فرستاد؟؟

و علاوه بر بنده یک نفر دیگر هم شاکی هستن بهتر است جدا جدا شکایت کنیم یا باهم ؟

سلام .اگر طرف شما ثنای فعال داشته باشد ادرس لازم نیست اگر ثنای فعال نداشته باشد می تونید مجهول المکان بزنید درضمن برای مطالبه وجه به استناد پرینت حساب علیه صاحب حساب امکان طرح دعوا است جهت توضیح بیشتر یارفع ابهام تماس بگیرید

شوهرم جهت گرفتن طلاجاتم روی سرم 3ضربه محکم منو زد گیج شدم افتادم گوشم پیچید کشید باچاقو دستم برده.. وکل طلام گرفته منو انداخت خونه پدرم شب...... نامه از پزشک قانونی دارم فاکتور طلاهم دارم که به نام خودم بود طلاقبل از ازدواج به عنوان هدیه داده به من ........ آیا میتونم طلام استرجاع کنم باوجود این دلایل؟ حکم شوهرم چی میشه دردادگاه؟

سلام .بابت استرداد طلاها اگر فاکتورخرید متعلق به شمااست شما می توانید به همین مدرک وسایر ادله ای که بردن طلانزد شماازطرف شوهررا اثبات کند استناد ودادخواست استرداد طلا دهید بابت ضربوجرح واسیب وارده علاوه برنامه پزشکی قانونی دلایل دیگری باید داشته باشید وشکایت ضربوجرح عمدی را علیه او مطرح کنید بهرحال مهم ادله ومدارک شمااست درصورتی که محکوم به ضربوجرح شود علاوه بردیه به حبس محکوم میشود

سلام .باتوجه به توضیحات که فعلا مدرکی مثبت براثبات وقوع عقد بیع ندارید می توانید به شهادت شهود وهمان صورتجلسه شورا که اقرار نموده استناد کنید ودادخواست اثبات وقوعقد بیع والزام به تحوویل مبیع وتنظیم سند علیه فروشنده دهید بابت توقیف شماباید اول این موضوع راثابت ووقتی رای دادگاه را گرفتید درصورت عدم تحویل انرا توقیف نمایید بابت مدتی که در ید فروشنده بوده هم تقاضای اجرت المثل ایام تصرف دهید .

اگر زن مشکلاتی مثل تیرگی در ناحیه تناسلی داشته باشد که این موضوع در دادگاه موقع طلاق مطرح شود نظریه قاضی برای این موضوع چیست؟ قابل توجه اینکه این مشکل را قبل از عقد داشته و اما بعد از عقد به همسر خود گفته و از او کمک خواسته که مشکلش رابر طرف کند. اما مرد این قضیه را در دادگاه بهانه کند و بگوید همسرش به او دروغ گفته است... یعنی باید قبل از عقد این موضوع را مطرح میکرده
با توجه به اینکه این موضوع راه حل دارد و مرد می‌توانسته به همسر خود کمک کند تا برطرف شود آیا این ادعا درست است؟

سلام .باراثبات ادعا برعهده مرد است اگر او عنوان داشته مشکلی در شما قبل عقد وجود داشته وشما کتمان نموده اید میتوانید منکر شوید ومرد شماباید باستناد به شهادت یا اقرار صوتی یا فیلم و.....این قضیه را ثابت کند دومااینکه این عیبی نیست که نکاح شما برمبنای ان منعقد شده باشد بعضی موارد نیز در قانون بیان نشده است، امّا به استناد ماده ۱۱۲۸ اگر عقد بر اساس آنها واقع شده باشد، تدلیس محسوب می‌شود و حق فسخ ایجاد می‌کند. مثلا نداشتن تحصیلات یا توانایی مالی یا متاهل بودن مرد در صورتی که مرد، زن را با آنها فریب داده باشد، هم‌چنین باکره نبودن زن یا پنهان کردن ازدواج سابق و …

چطور میتونم از حسابهای بانکی و سهام پدرم که فوت شدن مطلع بشم؟ مطلع بشم یعنی اینکه بدونم کدوم بانک حساب داره و موجودیش چقدره؟یا سهام چ شرکتی رو داره و سود سهامش به کدوم حساب بانکی واریز میشه؟
اگر نتیجه تقاضای تحریر ترکه تقسیم اموال توسط دادگاه هست، لطفا راه دیگه ای پیشنهاد بدید چون ورثه مشکلی در تقسیم اموال ندارند.
گواهی انحصار وراثت رو هم دارم

سلام .بدوا انحصار وراثت بگیرید سپس دادخواست تحریر ترکه دهید واستعلامهای لازم رااز ارگانهای مربوط اخذ نمایید

سلام. پدر من حدود 3 سال پیش فوت نمودن و ازاموال منقول و غیر منقول پدرم مقداري پول در بانک داشتند که برای گرفتن آن گفتند اول برید اداره مالیاتی بعد بیاین بانک، حالا خودم که پسر دوم مرحوم هستم میتونم به اداره مالیاتی رفته و بعد از آن برای مطالبه حساب پدرم به بانک برم؟

سلام .بدوا انحصاروراثت گیرید

سلام و خسته نباشید
حدود ۱۵ – ۱۶ ماه پیش من برای یه پیمانکار کار میکردم که دو ماه حقوق آخر من رو هنوز پرداخت نکرده
با توجه به آشناییتی که داشتیم تا الان ازش شکایت نکردم ؛ ولی خوب با پیگیری به جایی نرسیدم
الان میخوام راجع به این قضیه اقدام کنم ؛ مدارکم هم که شامل قرارداد ؛ بیمه تامین اجتماعی ؛ ریزکارکرد و ...… هستش کامل هست
الان برای شروع کار باید چیکار کنم ؟ با توجه به مدتی که گذشته و مهلت یک ماهه اداره کار باید از طریق اداره کار اقدام کنم یا قضایی ؟
ممنون میشم پاسخ بدید

سلام .بدوا به اداره کار مراجعه نمایید

اول بگم که نمیدونم دسته سوالی ک قرار مطرح کنم درسته یا نه! پس اگر اشتباهه پیشاپیش عذر میخوام...
چندی پیش از باتری فروشی های سطح شهر برای خوردروی خودم ی باتری با برند آذر خرید و نصب کردم ک دارای ضمانت هم بود پس از مدتی متوجه ریزش اسید باتری شدم و پس از مراجعه به فروشنده و تایید خرابی باتری از ضمانت استفاده کرده و یک باتری نو تحویل گرفتم اما هنگام نصب متوجه شدیم بخش عمده ای از رنگ زیر قاب یاتری و پشت گلگیر بخاطر ریزش اسید سوخته و از بین رفته.حال سوالم اینه میتونم از شرکت مذکور شکایت و درخواست خسارت داشته باشم؟
ممنون

سلام .بدوا یک تامین دلیل بگیرید سپس دادخواست مطالبه خسارت علیه فروشنده مطرح کنید

سلام. بعدا گرفتن گواهی انحصار وراثت وفوت برای گرفتن سهم ارثیه خود آیا سایر ورثه باید حضور داشته باشند یانه؟ وبرای طرح دعوی ترکه به دفترقضایی برم؟

سلام .برای طرح دعوا باید ابتدااز طریق دفتر خدمات قضایی اقدام شود اما باید دادخواستی تنظیم کنید چون متن دادخواست تخصصی اس ودر تخصص وکیل است بهتراست از وکیل درخواست تنظیم دهید که در صورت تمایل بنده می توانم قبول زحمت نمایم درهرحال این را بدانید که دادخواست را اگر به اشتباه دهید هم وقت هم هزینه دادگاه را هدر داده اید لذا برای پیشگیری از تخصص وکیل بهره مند شوید موفق باشید

زن من ناشیزه هست والن در لابراتور دندان بدون مجوز کار میکند داخل خانه در بسته با تعدای دختر و پسر میشود منع اشتغال بگیرم و اینکه ایشان الان ناشیزه شده من هیچ اختیاری نسبت ب کارعاش بیرون موندناش و چیزهای دیگر ندارم هنوز همسر من هست

سلام .برای منع اشتغال باید شغل خانم منافی مصالح خنوادگی وشان شماباید میتونید دادخواست دهید قاضی باید بررسی کنه.

من با وکیلی قرارداد بستم که اگر کار من انجام نشود، وکیل حق الوکاله را پس دهد. در قرارداد چیزی در مورد تاخیر تادیه نوشته نشده. وکیل کار مرا انجام نداد و بعد از 2 سال حق الوکاله را کامل بمن پس داد. آیا من می توانم از او بابت این 2 سال خسارت تاخیر تادیه یا هر خسارت دیگری بگیرم؟

سلام .بستگی به مطالبه شما دارد اگر مستندی دارید که نشان می دهد در طول این دوسال مطالبه نموده اید اما او اعتنا نکرده بله وگرنه از زمان دادخواست محاسبه می گردد

سلام وخداقوت. من به خاطر اینکه یکی از دوستام به من حدود 10 _12میلیون بدهی داشت 5میلیون سفته گرفتم وتاریخ رسید آن یکماه گذشت. آیا می‌توان کاری انجام دهم تاحقم را بگیرم،؟ واگر بشود، طرف مقابل اگرمالواموالی نداشته باشد چگونه می‌شود طلب خودرا نقد کرد؟ باتشکر

سلام .بله اگر مالی نداشته باشد امکان نقد یکجا نیست ودرنهایت بااعسار طرف وپذیرش ان تقسیط میشود

سلام و وقت بخیر. یک سوال ملکی دارم. پدرم در سال 90 خانه ی خودش را خراب و دو طبقه ساخت که طبقه همکف خودش و مادرم زندگی میکند و در طبقه ی بالا من و همسرم. البته در سال 85 روبروی خانه ی ما، یک زمین مجزا برای برادرم خرید و خانه ی آنها را ساخت و همان موقع برای زمین و خونه ی برادرم سند به اسم برادرم زد و قرار شد که این زمین خونه ی من رو بعد از ساخت خونه به اسم بنده بزنه، سال 97 که ساخت خونه ی ماتمام شد و خواستیم سند بزنیم، سه دنگ از زمین ما رو سند قطعی به اسم من زد و سه دنگ هم سند مشروط زد با ذکر این شرط در پایین سند که تا خودش و مادرم در قید حیات هستند حق استفاده از منافع مورد معامله وحق فسخ را دارا می باشند و در ادامه نوشته این حق قایم به ذات بوده و قابل توریث نمی باشد. حالا برای من این سوال پیش آمده که این حق فسخ که ذکر شده به چه معناست؟ یعنی پدرم می تواند این سه دنگ مشروط را برگرداند و اینکه این حق را دارد که یک طرفه فسخ کند؟ چون قبل از شرط، ذکر هم شده است که 3 دنگ مورد ثبت برابر سند انتقال قطعی ...... این دفترخانه با شرط مندرج در سند بدون قید و شرط به آقای حامد بابایی منتقل و از مالکیت فروشنده خارج گردیده و این سند برابر نقل و انتقال بعدی فاقد اعتبار است. ممنون از راهنمایی شما

سلام .بله می تواند به استناد ان در زمان حیاتش فسخ کند

باسلام. بنده ملکی مسکونی را اجاره دادم که چهار ساله مستاجر درآن زندگی میکند و۶ ماه اجاره پرداخت نکرده است قرارداد جدید هم نداریم یکماه قبل هماهنگ کردیم که ملک را تخلیه کند چون بنده برای زندگی خودم میخواستم فرصت یک ماهه تمام شده بنده وسایل زندگیم رو با ماشین آوردم که خونه تحویل بگیرم ولی ملک توسط مستاجر تخلیه نشده در حال حاضر چه باید کرد

سلام .چنانچه قرارداد مکتوب ندارید در ابتدا وجود و تحقق قرارداد به اثبات رسد که البته در صورتی که مستاجر ساکن ملک می‌باشد با سختی چندانی مواجه نخواهد بود. ولی در هر صورت با ارائه شواهد و مدارک و… مستلزم اثبات وقوع عقد اجاره می‌باشد و در مرحله بعد در شرایطی که دادگاه حکم به تایید وقوع عقد اجاره دهد ضرورت دارد که دادخواست تخلیه ملک به دادگاه تسلیم گردد.
در این مرحله دادگاه با ارزیابی‌های مورد نیاز در صورت احراز نسبت به صدور حکم تخلیه اقدام خواهد کرد.

من میخام بخاطر خیانت از همسرم جدابشم.وکیل بهم گفته برای توقیف اموال و گرفتن مهریه 20 میلیون تومن پیش پرداخت میگیره و مابقی ده درصد از اموال توقیفی رو هم برمیداره.میخام بدونم روند کار وکلا همینه؟اخن ده درصد خیلی زیاد میشه برای من

سلام .حق الوکاله امری توافقی است می توانید توافق نکنید وقرارداد رو امضا نکنید

با سلام. پسری 5 و نیم ساله دارم که پدرش سعی دارد او را از من بگیرد و به خارج از کشور ببرد ایا او میتواند بدون خواست من که حضانت او را دارم پسرم را به کشور دیگری ببرد؟

سلام .خیر

سلام و وقت بخیر
حدود 4روز پیش شخصی رو بعنوان فروشنده و فروش صندلی دانشگاهی پیدا کردم و بعداز واریز مبلغ
((مبالغ جداگونه ،ولی برای انجام یک امر واریز شده، برای شخص اول 95میلیون و برای 3شخص دیگر نفری دومیلیون که باعث میشه هزینه به 101 میلیون برسه))
متوجه شدم کلاهبردار هستش.
—1) الان شکایت کنم کلاهبرداری بالای 100میلیون تومان حساب میشه یا نه پیایین 100میلیون و جرم هرشخص با شخص دیگه فرق خواهد کرد؟
—2) این شخص اصلی که کلاهبرداری کرده فکر کنم کارت بانکی این اشخاص رو اجاره کرده خب، و فقط میدونم یک شماره تماس با شخص اصلی کلاهبردار تماس گرفته و میدونم با کارت بانکی یک نفر دیگه رفته از یک سایت ایرانی خرید کرده((باتوجه به IP که داخل سایت میوفته ،اطلاعات‌گوشی و شماره سیمکارت قابل استخراج و استعلام هستش))> آیا میتونم با استفاده از اون هم درخواست استعلام و استخداج رو بدم؟ با اینکه اون شماره کارت مال شخص بنده نیست و مال یک شخص دیگه ،ولی مال آشنا هست. امکانش هست؟
—3) بنده قبلاً یک شکواییه دیگه‌ای رو بر علیه افراد ناشناس تنظیم کرده بودم و از طریق کلانتری به حل اختلاف ارجاع داده شد ،اتهاماتی هم بر بنده زده شده بود که به دادسرای کیفری اراجاع داده شده بود ولی منع تعقیب صادر شد.الان این سوال رو میخوام بپرسم که وقتی الان بنده شکایت میکنم از کلانتری به حل اختلاف ارجاع داده میشه و بعدش دادگاه یا ازکلانتری به حل اختلاف و بعدش به دادسرا و بعدش به دادگاه؟

سلام .در تمامی امور کیفری بعد از ثبت شکایت وتعیین شعبه موضوع جهت صلح وسازش به شورای حل اختلاف ارجاع میشود واگر سازشی رخ دهد گزارش اصلاحی صادر واگر نشود پرونده با همان کیفیت به شعبه دادسراارجاع میشود وجهت تحقیقات به ضابطین که ممکن است کلانتری باشد ارجاع میشوذ اما اکیدا توصیه می شود جهت تنیم شکایت که امری تخصصی است با یک وکیل مشورت واز طریق سامانه درخواست تنظیم دهید

باسلام. درسال ۹۷ ملک مسکونی به مدت یکساله اجاره دادم بعداز گذشت ۲ بنده به بمدت ۵ سال در زندان بودم درایت مدت مستاجر بنده در همان سال ۹۷ درکل 4 ماه اجاره پرداخت کرده و بدونه هیچ هماهنگی با بنگاه مربوطه و بنده که در زندان با ایشان چندبار تماس داشتم اقدام به تخلیه و ملک بنده رابه شخص دیگری تحویل داده بود خلاصه بنده یک ماه پیش آزاد شدم و با هماهنگی بنگاه وچندنفر از همسایگان این خانوم رو راضی به تخلیه به شرط بخشیدن اجاره این چند سال و خسارات ویک ماه فرصت تخلیه ملک خلاصه یک ماه تمام شده بنده تماس گرفتم ایشان گفتند که من خونه رو تخلیه کردم فقط یه مقدار وسایل مونده نایک ساعت دیگه تمام میشه بنده که ملک رو برای زندگی خودم میخواستم وسایل زندگی خودمم رو با خاور از کرمانشاه آوردم کرج رسیدم در خانه متوجه شدم که این خانوم تخلیه نکرده ونمیخواد تخلیه بکنه در حال حاضر من نه میتونم با وسایل زندگی برگردم شهرستان نه جایی دارم برم و نه وقت در خواست تخلیه فوری بدم چون تا زمان ثبت دادخواست تایید وقت حداقل دو ماه زمان می‌بره آیا راهی هست که حداقل یکی دو روز ه بشه خونه رو تخلیه کرد ممنون میشم.

سلام .سوال شما یاز به بررسی دارد میتواند جهت تسر یع در پاسخ دهی واطلاع دقیق مشاوره تلفنی را رزرنمایید

سلام اگه در پرونده آدم ربایی سه نفر متهم باشند شاکی خصوصی می تواند به هرکدام که میخواهد رضایت دهد (به اصطلاح اگر به یک نفر از انها رضایت دهد خللی در مجازات دونفر دیگر ایجاد می شود یا نه؟)

سلام .شاکی می تواند رضایت خودرا نسبت به هریک ارائه کند امارضایت شاکی پرونده در این گونه جرم نمی تواند تاثیری در جنبه عمومی جرم داشته باشدتنها ممکن است موجب تخفیف مجازات شود

سلام .من برای یک دوست قدیمی در قبال خدماتی که قرار بود ایشان‌ انجام‌ دهد مبلغ ۸ میلیون تومان کارت به کارت کردم،
که پس از واریز مبلغ فوق متوجه شدم ایشان شیاد بوده و قرار نیست خدماتی را که به صورت شفاهی قول داده بودند انجام دهند
در حال حاظر از ایشان فقط نام و نام خانوادگی و یک شماره کارت متعلق به خود ایشون در دست داشته و اطلاعات دیگری مانند محل سکونت و شماره ملی وی در دسترس نمی باشد
من قصد دارم یک اظهار نامه برای وی تنظیم کنم تا بلکه ایشان متوجه شود من در مطالبه وجه کاملا جدی هستم‌ برای شروع باید از کجا شروع کنم؟

سلام .شمااگر ادرسی از وی نداشته باشید یا کدملی وی را ندانید ارسال اظهارنامه اتفاق نمی افتد چراکه شمااگر کدملی اورا داشتید نهایت اگر ثبت ثنا داشت به همان ادرس ابلاغ میشد اگر ادرس معرفی می نمودید بازهم به ان ادرس ارسال میشد متاسفانه شما نه ادرس دارید نه شماره ملی لذا اظهارنامه ارسالش غیر ممکن است البته اگر بخواهیدطرح دعوا نمایید وهمین کشل را دارید توصیه میشود رزرو مشاوره نمایید تا دقیق راهنمایی شوید

چند وقتی با همسرم به مشکل برخوردم و با خانواده همسرم دچار اختلاف شدیم با وجود اینکه آنها میدونن مقصر اصلی همسرم است اما باز هم به من و خانواده من توهین میکنن و افترا میزنن میخواستم بدونم اگر من این موارد رو در دادگاه نشون بدم قاضی چه حکمی صادر می‌کند؟

سلام .شکایت نمایید وبااستناد بهمدارک اثبت نمایید حکم توهین ساده جزای نقدی به نفع دولت وجر م تهدید حبس است.جهت اطلاع بیشتر ونحوه شکایت می تونید مشاوره تلفنی نمایید

سلام به استناد سوال قبلی مبنی بر تهدید ، بنده فیلم ضبط شده از ایشان دارم که به بنده نگاه می کند و تهدیدم می کند ، چهره هر دو واضح می باشد ، آیا شاهد هم لازم است ؟ ویدئو بیانگر همه چیز می باشد

سلام .فیلم در قانون جزامارات است وقرینه ای برای علم قاضی .لذااگر مستند شما موجب علم قاضی شود قابل استناد درغیر اینصورت شما نیاز به دلیل دارید

خانومی که همسر مامور یگان ویژه بود با فروش مدارک ساختگی خودرو اهدایی رهبر ازم کلاهبرداری کرده بود و همچنین با سواستفاده از مشخصات من، از ۵ نفر دیگر که از خانواده های پدافند هوایی بودند نیز کلاهبرداری کرده بود که بعد فوت شوهرش به دلایل واهی یگان ویژه سایر کلاهبرداریهای این خانم رو تسویه کرد و اجازه شکایت به آنها نداد و همچنین طبق ادعای این زن در سالن دادگاه یگان ویژه براش وکیل گرفته و حمایتش می کنه و نیز معاون دادستان هم حامیشه که باعث شد تمامی پرونده های من چه حقوقی چه کیفری با وجود اعترافهای ثبت شده در آگاهی و بازپرسی این خانوم و فیلم و صداهای موجود که به وضوح نشان دهنده کلاهبرداری این زن هست و نیز قراردادها و سفته هایی که داده بود بابت پرداخت های ما، رد بشه و الان تو مرحله تجدیدنظر که همون تاییدنظر در این دادگاهها هست جلسه رسیدگی تعیین شده که امیدی بهش ندارم. با توجه به اینکه یگان ویژه به کار خود در رسیدگی از طرف بازرسی ویژه فراجا که با گزارش من به دفتر نظامی رهبر اعتراف کرده و همچنین مشاور سردار یگان ویژه به افراد پدافند هوایی گفته پشت این زن آدمایی زیادی از جمله امام جمعه شهر هست. حالا که من متضرر شدم و به حقم که خودرو بوده نرسیدم و یک کلاهبردار به راحتی با ارتزاق خون امثال من روزگار سپری می کنه و هیچ جا محکومش نمی کنن ، من به عنوان اعتراض طی نامه ای به دفتر نظامی رهبر و امام جمعه شهر و رییس دادگستری و دادستان و قاضی شعبه حق پوشش اختیاری و حجاب رو برای خود و هموطنانم به دلیل اینکه از این قانون خوشم نمیاد رو آزاد اعلام کنم همانطور که این خانم کلاهبردار، کلاهبرداری رو مجاز کرده آیا جرمی متوجه من خواهد بود؟؟ لطفاً سوالم رو پاسخ بدین

سلام .قطع به یقین بله .البته توضیح پیرامون سوال شما بسیار است ودر حد چند خط مکفی نیست بهرحال اجحاف در حق شما مستوجب انجام یک کار غیر قانونی دیگر نخواهد بود.بهتراست وکیل متخصص انتخاب نمایید تا از حق احجاف شده شما باتوجه به ادله ومدارک دفاع نماید .

سلام خسته نباشید
بنده به مهندس اس ام اس فرستادم بعد احضاریه هم فرستادم مهندس نمیاد تا دو دانگ را به نامش کنیم مهندس می گوید باید سه دانگ را به نام من کنید من هم قبلا گفتم انشعابات کامل نیست سه دانگ را به نامت کنم
آیا من مقصرم یا مهندس
ممنون میشم کامل جواب دهید با تشکر

سلام .مفاد قرارداد شمااهمیت دارد برای پاسخگویی دقیق مستلزم برررسی ورویت اسناد ومدارک شمااست.

اگر در دادگاه خیانت زن به شوهر ثابت شود حکم مهریه او چیست؟ می‌تواند درخواست مهریه کند؟

سلام .مهریه دینی ممتازه است که برذمه شوهر است حتی در صورت اثبات خیانت هم مهریه به زن تعلق می گیرد

باسلام
بنده در حدود ۷ سال قبل از زن سابقم جدا شدیم که مدتی پیش شرایط جوری شد که ما دوباره قرار به زندگی مشترک باهم شدیم البته بدونه اینکه عقد یا صیغه بکنیم بعداز یکی دو ماه بعد زن سابقم از من خواست که کمکش کنم و بابت کرایه خانه و مغازه واجناس مغازه که آورده وبابت لوازم خانگی وغیره پول بهش بدم ومنم قبول کردم وبابت این بدهکاریهای که داشت من به کارت کسانی که طلبکار بودن پول کارت به کارت کردم اشخاصی که من نمشماسم خلاصه بعد چند روز وقتی که من برگشتم خانه ای زن سابقم دیدم که قفل درب خانه رو عوض کرده و به من اجازه نداد که برم اونجا و حتی وسایل شخصی و زندگی که من خودم بردم خونه ایشون رو به من نداد و چند باری که زنگ زدم بابت پول و وسایلم میگه برو هر کاری میتونی بکن شکایت بکن . حالا من میخواستم بدونم اگه من داد خواست بخوام بدم باید بابت پول و وسایلم هر دو با هم در خواست بدم یا جداگانه وبابت اینکه پول به حساب حدود ۶ نفر مختلف که نمی‌شناسم برای هر کدام جداگانه دادخواست بدم یا از زن سابقم باید شکایت بکنم. ممنون میشم اگه راهنمایی کنید باتشکر.

سلام .موضوع شنا نیاز به بررسی وگفتگو متقابل دارد لطفا مشاوره تلفنی داشته باشید

سلام
قبل از ازدواجم شوهرم یه مبلغی به من داده که طلاجات بخرم ومن ومادرم طلا رو خریدم وفاکتورها به نام خودم. بعد از ازدواج شوهرم باتهدید وزور همه طلاجات ازمن گرفته.. آیا باوجود این فاکتور وشاهد مادرم میتونم طلاجاتم پس بگیرم؟

سلام .موضوع نیاز به بررسی وگفتگو دارد مشاوره تلفنی بگیرید بهرحال باراثبات ادعا برعهده مدعی است

سلام وقتتون بخیر میخاستم بدونم رابطه نامشروع سوء پیشینه حساب میشه و تو استخدام دولتی مشکلی ایجاد نمیکنه

سلام .هرارگانی ضوابط خاص خود را دارد ولی معمولا در ادارات خصوصی ونیمه خصوصی سوپیشینه محسوب نمی شود

باسلام
اگر در دادگاه طلب کار بودن شخص از دیگری ثابت شد ومتحم اگر بگه ندارم توان پس دادن طلب را نداشت .در آن زمان دادگاه چه حکمی صادر میکند آیا امکان دارد که اقساطی بکنن واگر با وجود اینکه مغازه داشته باشه بگه ندارم توان پرداخت کرایه خانه واجاره مغازه رو ندارم چون فروش ندارم و حتی اگر بگه من فروشنده هستم صاحب مغازه نیستم .یا از یارانه کم کنن وقسطی بشه باتشکر

سلام .کاربر گرامی ..سوال شما نیاز به برررسی وگفتگوی طرفینی دارد وبهتراست مشاوره تلفنی را انتخاب فرمایید تا مفصل راهنمایی شوید

سلام وقت بخیر راه حل برای این موضوع ک قاضی حکم داده ماترک مذکور با توجه به مساحت آنها و با در نظر گرفتن قانون حفظ کاربری اراضی و نیز نصاب قطعات اقتصادی زراعی قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد چیه
زمین ۳۴۰۰۰ مترمربع بین ۷ دخار و یک پسر تقسیم میخاد بشه و کارشناسی قیمت قیمت خیلی کمی برای این مساحت پیشنهاد داده و اینکه وراث زمسن میخان نمیخان بفروشن و اینکه قیمت کارشناسیم خیلی پایین داده شده راه حل شما چیه

سلام .کاربر گرامی .اظهارنر دقیق در خصوص سوال شما مستلزم بررسی ارا ومستندات شمااست بهرحال می توانید در موعد مقرر قانونی به رای کارشناسی اعتراض دهید که اعتراض مستدل امری تخصصی وبهتراست توسط وکیل تنظیم شود

خانم مهریه خود ۲۱۴ سکه رو از طریق ثبت به اجرا گذاشته است و سه دونگ خانه ۵۰ متری (سه دونگ دیگه بنام زوجه هست و کل ۶ دونگ در رهن بانک مسکن هست) همراه یک چهارم حقوق و پاداش و عیدی و سنوات رو توقیف کرده است
بنده اعسار زدم و حکم ۲۰سکه پیش و هر ۷ماه ۱سکه اومد.
از طرفی خانه ذکر شده در رهن مستاجر بوده که دو ماه پیش مهلتش تموم شده و درخواست پولش و تخلیه خونه رو کرده که بنده بدلیل نداشتن پول و البته توقیف شدن ملک نتونستم پولش رو بدم و بدهکارم بهش (مستاجر شکایت کرده و هر روز ۵۰۰ت جریمه داره ثبت میشه برای ما)
حالا سوالم اینه
برای پرداخت پول رهن مستاجر امکان رفع توقیف سهم سه دونگ بنده وجود داره؟اگر این امکان وجود نداره بنده چجوری باید پول مستاجر رو بدم چون اگر ندم حکم جلبم رو میگیره
سوال دوم هم اینکه با ارایه حکم دادگاه اعسار به اداره ثبت امکان رفع توقیف یک چهارم حقوق وجود داره؟
چون بنده توانایی پرداخت هم سکه و هم کسر شدن حقوقم با هم رو ندارم

سلام .کاربر گرامی .درخصوص سوال اول توقیف ملک ربطی به دادن پول رهن مستاجر ندارد شما اگر تمکن مالی بررپرداخت رهن مستاجر را ندارید می توانید در همان پرونده هم اعسار زنید تاباپذیرش ان تقسیط وحکم جلب شما منتفی شود بهرحال بخاطر دادن پول مستاجر رفع توقیف صورت نمی گیرد درخصوص سوال دوم هم خیر متاسفانه درقانون باوجود حکم به تقسیط اقساط مهریه امکان توقیف وکسرااز حقوق هست مگر اینکه کسراز حقوق برای شما منفی شود که باید تعدیل اقساط وپیش قسط را مجدد دادخواست دهید .

سلام؛۶ماه پیش خودرویی رابه صورت قسطی معامله کردم وپیش پرداخت آنراپرداخت کردم امافروشنده خودروراتحویل ندادتااینکه پس ازارسال اظهارنامه،باعناوین کیفری(کلاهبرداری،تحصیل مال نامشروع و...) ازاوشکایت کردم اماچندروزپیش شکایتم قرارمنع تعقیب خوردوگفتندکه بایدحقوقی شکایت کنید،واین کاراکردم وهمچنین مطالبه خسارت نیزکردم حال مسئله اینجاست که ضرروزیان ایام تصرف ازروزیکه دادخواست حقوقی دادم محاسبه میشودیاازروزمعامله؟چگونه میتوانم تمام مدت رامطالبه کنم؟وآیامن که یک سوم پول ماشین راداده ام ضرروزیان چطوروچه مقداربه من تعلق میگیرد؟

سلام .کاربر گرامی .مفاد قرارداد شما اهمیت دارد اگر در قرار داد مکتوب وجه التزامی بابت تاخیر در تحویل مبیع تعیین شده که همان ملاک قرار می گیرد در غیر اینصورت از زمان مطالبه رسمی شما این اتفاق می افتد شما باید یک اظهارنامه به وی بدهید سپس دادخواست الزام به تحویل وخسارت تاخیر تادیه دهید اگر هم قبلا به نحوی مطالبه نموده ومی توانید اثبات کنیدهمان تاریخ ملاک است .

خواهرم طلاق گرفته اما 16 سال پیش یک واحد مسکن مهر را مشترکا با شوهرش ثبت نام و خریدند. مسکن مهر به دلایل عدم اتمام اقساط و عدم پایان کار و... هنوز به سند نرسیده و فعلا سهامنامه و پرونده هست که الزاما به نام شوهر سابقم به عنوان سرپرست خانوار میباشد. اما فیش واریزی و استشهاد محلی و همچنین اقرار شوهر را دارم که ثابت میکند نصف مبلغ خرید ملک مذبور را من پرداخت کردم. ایشان میگوید که خواهرم به او قرض داده در حالی که اینگونه نبوده ، اما توافق نامه ای هم ندارم زیرا آن موقع حسن نیت و اعتماد و صحبت زندگی مشترک بود. اما الان با چه عنوانی دادخواست بدهم تا حق خود را بگیرم؟

سلام .کاربر گرامی عنوان دادخواس شما بااستناد به مدارک خود مطالبه وجه است اما تنظیم متن دادخواست امری تخصصی وفنی است ودر تخصص وکیل است اگر مایل باشید از طریق سامانه جهت تنظیم دادخواست درخواست ثبت نمایید تابرایتان انجام دهم

سلام من دو سال پیش سند برا یک نفر گزاشتم قرار داد من برا آزاد کردن سند یک سال بوده الآنم طرف خودشو معرفی نمی کنه که سند آزاد بشه ومادر و داداش طرف ضامن شدن سفته امضا کردن الآنم دادگاه منو محکوم کرده که چرا سند گزاشتی ممنون میشم یکی منو راهنمایی کنه

سلام شما مسئول معرفی وبرگرداندن متهم هستید تا مادامی که اینکارانجام نشود سند از وثقه ازاد نمیشود کماامکان این که ضبط هم شود هست

سلام وقت شما بخیر
خانمم مهریه خودشو مطالبه کرده الان مدت ۴۰ روز جلوی حقوق و حساب من بسته شده باید چکار کنم بتونم حساب هارو باز کنم و مهریه از حقوقم کم بشه ؟

سلام شماباید درخصوص رفع مسدودی حساب به اجرای احکام مراجعه ونسبت به پرداخت اقدام کنید یا دادخواست اعساردهید وحکم به تقسیط بگیرید وگرنه رفع مسدودی نمیشه یااینکه باخانم خود توافق کنید

سلام زن موقت ۴ماه صیقه کردم، این مدت مبالغی بکارتش واریز کردم. ایا این جز مهریه حساب میشود، وایا میتواند مطالبه ی حق حقوق کند،

سلام صیغه موقت نفقه نداره مگر شرط شده باشه .میتونید بگید بابت مهره پرداخت کردید .

سلام خوبین
شخصی سه سال پیش از من خاستگاری کرد و من هم به دلیل شرایطم قبول کردم و باهاش صیغه عقد دایم خوندیم و شرعا همسر ایشون شدم ( بنده مجرد بودم و قبلا هم ازدواج نکرده بودم)
ایشون با بنده رابطه برقرار کردند و …. تا سال گذشته که همسرشون متوجه شدند
من بابت اثبات ازدواج از ایشون شکایت کردم ولیکن ایشون وکیل های منو با پول خریدند و ،…. صرفا تو مرحله دیوان رابطه مون رو من اثبات کردم
الان با استناد به رای دیوان من دادگاه کیفری بابت تجاوز و سو استفاده جنسی از ایشون شکایت کردم
میخواستم بدونم دادگاه به شکایت بنده رای میده چون بنده درخواست مهر المثل و ارش البکاره دادم ؟؟؟؟

سلام مگر نفرمودید باایشان عقد دائم نموده اید لذاتجاوز معناندارد وموضوع رابطه نامشروع نبوده است تنها بدلیل داشتن همسراول از ثبت ازدواج باشما متعذر بوده است لذا برای ثبت ازدواج شماباید یارضایت همسراولش را بگیرد ویااینکه اجازه دادگاه را بگیرد وچون شما بارای دیوان ازدواج خودرا ثابت نموده اید همچنان همسرایشان هستید وبحث مهریه شمااست که اگر قبلا مشخص شده باشد همان مهر المسمی درنظر گرفته میشود در غی اینصورت مهر المثل تعلق می گیرد لذابحث ارش البکاره وتجاوز منتفی وبه احتمال زیاد شکایت شما رد میشود وشماباید درخواست مهریه نمایید

پدرم در چهار سالگی بنده (سال 1372) 10 فصب زمین را با سند پیوست به نام بنده زده و بنده که به مدت 10 سال ازدواج کردم و در همان زمین خانه ای بنا کردم و زندگی می کنم اما حالا متوجه شدم پدرم از همین زمین که بنده هفده ساله بودم(سال 1385) سند رسمی با نام خودش زده و پدرم در سال 1389 به رحمت خدا رفته آیا ورثه می تواند همین زمین در تصرف بنده را ادعای مالکیت بکند؟ آیا بنده می توانم با سند پیوست دار از خود دفاع بکنم آیا قابل دفاع است؟ آیا می شود در طرح دعوا با ورثه با سند پیوست خودم سند رسمی پدرم را باطل کنم؟آیا بر اساس آن مدرک به طرفیت وراث دادخوست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنم در این صورت ورثه مانع نمی شود و آیا عملی است؟

سلام منظور شمااز سند پیوست دار چه سندی است ؟سوال شفاف نیست بهتراست مشاوره تلفنی بگیرید
منظور از سند سند دستی با مهر و امضا شورا محل و با قید خرید و فروش ذکر شده

سلام طبقه بالایی ما خوده مادرخونه و دخترش پاهاشونو میکوبن راه میرن روی زمین ؛ میدون و میپرن میز و مبلاشونو روی زمین میکشن ما تازه اومدیم تو خونه تمام سقفه خونه رو رنگ کردیم همش ترک خورده چجوری باید غرامت بدن هر چی هم میگیم بدتر میکنن بعدشم چون طبقه اولیم تو راه پله تمام از عمد پاهاشونو میکوبن درهای ورودی منزل و خونشونو محکم میکوبن ما چجوری باید ازشون شکایت کنیم چیکار باید بکنیم چون طبقه اولیم میگه میکنم هیچ کاری هم نمیتونی بکنی می‌تونه از عمد مارو اذیت کنه پس ما چجوری باید به حساب این افراد برسیم ممنون میشم جواب من رو بدید سپاسگزارم کلا دو طبقه دو واحدیم و همسایه تمام کارهاش از عمد و ما کاملا خانواده ساکتی هستیم همین ممنون

سلام کاربر عزیز شماا به استناد مدارک تان شکایت کیفری مزاحمت طرح کرده و در خصوص خسارات وارده بعد از تامین دلیل میتوان مطالبه خسارت کرد ودادخواست داد.

سوال کاربر:
با سلام و خسته نباشید در خصوص یک مورد پرونده کلاه برداری اینترنتی که فردی در فضای تلگرام آگهی استخدام داده بوده و خود را تاجر معرفی کرده بوده و متاسفانه بنده به دلیل تنگنای شدید مالی فریب وی را خوردم و و طی فقط دو روز برایش ارز تهیه کردم که بعد فهمیدم پولهای هک شده از حساب مردم بوده در مورد یکی از شاکیان ابلاغیه صادر شده و از اتهام دسترسی غیر مجاز به سیستم های یارانه های تبریه شده ام ولی برای اتهام کلاه برداری قرار جلب به دادرسی صادر شده ، چقدر احتمال دارد در این دادگاه هم تبرئه شوم ؟مدارک‌کافی به نظرم برای دفاع دارم مانند چتهایی که گفته تاجر و وارد کننده لامپ است و آدرس ارزی که گفته به آن آدرس واریز کنم و مدارک صرافی که نشان میده به حساب ارزی هکر رفته ارزها
و اگر خدای نکرده محکوم شوم چه کنم که حبس از من خارج شود چون زن و بچه دارم ؟آیا همان جلسه دادگاه خسارت شاکیان پرداخت کنم میشه؟مبلغ ۸میلیون تومان بوده

سلام کاربر عزیز.نتیجه رای به مدارک شما بستگی دارد اگر مدارک موجب علم قاضی شود وشما پرداختی شاکیان را بپردازید از باب جنبه عمومی جرم تبرئه می شوید رویه قضایی در این خصوص پرونده ها اگر مبالغ کم باشد قضات از فرد مالباخته مثل شما می خواهند که پرداختی شاکیان پرداخت شود وپرونده مختومه میشود بهرحال می توانید وکیل جرایم سایبری بگیرید تا در جلسه از شما دفاع محکمی داشته باشد

با سلام

بنده از سال 92 ملکی رو با اجازه وراث برای زندگی در آن در تصرف بنده بوده و من در آن ملک هزینه ها و تعمیراتی زیادی انجام دادم و الان بعضی از وراث زیر حرفشون زدن و نمیان سند به نام من بزند و در این دعوا از این ملک دو سند پیدا شده یکی قول نامه مهر و امضا شورا محل که قید خرید و فروش در آن ذکر شده، که پدرم در چهار سالگی (سال 1372) بنده به نامم زده و دیگری سند رسمی ثبت اسناد به نام خود پدرم در سال 1385 است. و پدرم در سال 1389 به رحمت خدا رفته.

آیا من در این دعوا می توانم با ادعا قولنامه تاییدیه شورا و تصرف در ملک که با اجازه وراث و واضح نزد اهل روستا و همسایگان بتوانم سند رسمی ثبت و اسناد پدرم را باطل کنم و درخواست سند رسمی بدهم؟
آیا این سند دستی که ذکر کردم که در. آن قید خرید و فروش ذکر شده می تواند هبه باشد؟

در نهایت من چطوری باید دفاع کنم از خسارت و مدتی زندگی که حیران بودم

سلام کاربر گرامی .اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی اسناد شمااست اما وقتی بین سند رسمی وسند عادی (مبایعنامه)بین محاکم اختلاف رویه است برخی معتقد که فرد دارنده سند عادی بررای اثبات باید تنفیذسند عادی والزام به تنظیم سند دهد برخی تاریخ مقدم سند عادی را ملاک وباتوجخه به قراین موجود در پرونده مطروحه می توان اسناد رسمی را تحت شرایطی ابطال کرد برخی هم معتقد که باوجوداینکه مقررات قانون ثبت، عقد بیع اموال غیرمنقول را از رضاعی بودن خارج نکرده، (تشریفاتی الزامی ارائه نکرده) ولی با توجه به ماده ۴۸ قانون ثبت، در صورت وجود سند رسمی برای شخصی، نمی‌توان با استناد به سند عادی مقدم، ابطال سند رسمی مالکیت را مطالبه کرد، زیرا هر نوع استناد به چنین اسنادی ممکن نمی‌باشد. بااین‌حال، زیان‌دیده می‌تواند از شخصی که ملک موضوع عقد مقدم (سند عادی) را با سند رسمی به شخص ثالثی منتقل کرده، جبران خسارات خود را مطالبه کندلذا میبینید اختلاف رویه قضایی وجود دارد

سلام وقتتون بخیر
بنده به خانومی مبلغ ۱۱۰ میلیون تومان پول دادم و ایشون به بنده وعده سفته و دست نویس دادن برای ضمانت ولی به قول خودشون عمل نکردن و الان هم هر چی بهشون میگم پول رو پرداخت کنید به بهانه های مختلف امروز و فردا میکنن
تمامی چت هایی ک وعده سفته دادن و فیش های واریزی هم موجود هستش
و حتی یک چک از شخصی دیگر ولی پشت نویسی شده به اسم این خانوم دادن به بنده ولی ثبت نکردن و گفتن چک معتبر نیست
الان هم ایشون از خونه خودشون متواری هستش و خانوادشون هم ازشون نارضایتی دارن و میگن ایشون بدهی های دیگری هم دارن
حالا میخواستم قانونی اقدام کنم و ممنون میشم کمک کنید

سلام کاربر گرامی .شمابایت پولی که دادید باید اول اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه وجه دهید .تنظیم اوراق قضایی مثل اظهارنامه ویا دادخواست امری است تخصصی که بدون رعایت نکاتی ممکن است متحمل زمان وهزینه شوید لذادر تخصص وکیل است بهتراست تنظیم انهارا به وکیل بسپارید از طریق هیمن سامانه هم می توانید درخواست دهید

با عرض سلام و خسته نباشید
بنده 3 سال پیش ملکی را به سازنده مشارکت دادم حالا ساختمان تمام شده ولی انشعابات کامل نیست سازنده میگوید باید سه دانگ را به نام من کنید بعد واحد را تحویل بدم بنده میگویم انشعابات کامل نیست دو دانگ میدم سازنده میگوید باید به من تعهد بدی که هیچگونه شکایتی از من ندارید آیا بنده شکایت کنم به نتیجه میرسم چقدر طول میکشد

سلام کاربر گرامی .مفاد قرارداد شمااهمیت دارد اظهارنظر مستلزمم بررسی قرارداد است.

بسم الله الرحمن الرحیم بنده خانمی هستم دارای سه فرزند که شوهرم از ازدواج قبلی خود یک فرزند دختر 21دارد اما هر سال فرزندش درخواست افزایش نفقه را دارد با توجه به اینکه بنده فوق لیسانس از خانه پدری کسب کرده ام آیا می‌توانم نفقه خودم را به اجرا بگذارم تا از این طریق میزان افزایش نفقه دخترش توسط کارشناس لحاظ شود چون مبلغی که هر سال کارشناس برای دخترش تعیین می‌کنند زندگی ما را دچار عسر و حرج می‌کند.

سلام کاربر گرامی چون در منزل مشترک بسرمی برید ظاهر برپرداخت نفقه است مگر شما مستنداتی داشته باشید که نشان دهد مرد شما به شما نفقه نمی دهد شما میتونید به کارشناس مربوطه مذاکره تا باتوجه به وضعیت میشت مردتان ومشکلات مبلغ را بالا نبرد .وهم چنین همسرشما می تواند درمقابل رقم بالای نفقه دختر تقاضای اعسار دهد وثابت کند که تمکن مالی ندارد .

من 4 سال سابقه بیمه دارم و الان میخوام از کار فعلیم بیام بیرون و قراردادم هنوز تموم نشده. مدت 1 سال هم این شرکت واسم بیمه رد کرده. آیا میتونم از بیمه بیکاری استفاده کنم و اگر اره چطوری؟

سلام کاربر گرامی در مورد استعفا بیمه بیکاری تعلق نمیگیرد .

سلام ، ماه پیش دعوایی بین من و همسایه ها رخ داد ، که یکی از خانم های همسایه در ملاء عام و بیرون ساختمان دست مرا گرفت و دقیقا این جمله را با فریاد و عصبانیت به من گفت که " آشنا زیاد دارم ، داداشت رو می تونن بزنن" ، و دوباره بعد از اینکه خواستم از صحنه دور شوم دنبالم آمد و دوباره همین جمله را با صدای فریاد و بلند تکرار کرد و مادر همین خانم هم مستقیما به برادرم گفت خانه ات را آتش می زنم ، فیلم ضبط شده توسط برادرم نیز موجود می باشد و خودم و این خانم کاملا واضح در تصویر هستیم که گویای همه چیز هست ، ولی کسی به عنوان شاهد ندارم ، آیا این تهدید محسوب می شود؟ و آیا با همین فیلم ضبط شده بدون شاهد می توانم از این خانم و مادرش شکایت کنم ؟ با تشکر

سلام کاربر گرامی سوال شما تکراری وقبلا بدان پاسخ داده شده است بهتراست جهت مشاوره تخصصی تماس بگیرید تاباواکاوی سوال وجزییات بیشتر به راهکاری مناسب برسید .

سلام. اگریک نفر در نبود صاحب خانه با دونفردیگرقفل درب خانه راشکسته ومقداری از وسائل خانه روبر داشته باشد حکم این کارش حداقل چيست؟

سلام. عنوان تخریب و سرقت است که در صورت اثبات کجازات حبسدارد

با سلام ، مدتی پیش برادرم از من خواست تا در دعوی با همسایه اش جهت کمک و حل و فصل دعوی مداخله و پیامکی به همسایه اش بفرستم و به همسایه اش بگویم که خسارت وارده به واحد برادرم را پرداخت کن و در جلسات دادگاه شرکت کن و برادرم را بیشتر از این اذیت نکن تا مشکلاتان حل شود. همسایه اش در پاسخ به پیامک من گفت به تو هیچ ربطی نداره و دخالت نکن ، همتون دزد و باج گیرید و فحشهای رکیک ناموسی و زننده و قذف داد، و بعد از این به درب خانه برادرم حمله کرده و با صدای بلند می گوید که به خواهر (فحش قذف) بگو که هر جا گیرش بیارم میکشمش ، برادرم هم صداش رو ضبط کرد. آیا بنده با وجود مداخله در دعوی برادرم با همسایه اش ، آیا به خاطر فحاشی همسایه اش به بنده می توانم شکایت کنم ؟

سلام. بله استناد همان پیامک میتونید ازوی شکایت کنید

سلام ودرود خدمت کارشناسان و وکلای عزیز من درشهرکرد هستم میخوام برای کسی ک درحوزه اصفهان هست تامین دلیل بزنم باید ازشهرکرد اقدام کنم یا اصفهان درضمن موضوع رفع مزاحمت شاخه وسایه درخت زمین همسایم از روی زمین من هستش ممنون میشم راهنمایی کنید تشکر

سلام. شورای حل اختلاف محل مک خودتان درخواست تأمین دلیل بدهید

بنده در شرکت پیمانکار مخابراتی کار می‌کردم پارسال برج ۲ دچار حادثه میشم و شرکت صد در صد مقصر شناخته شد اما حکم دیه شبه عمد شد و تا دوسال شرکت می‌تواند دیه رو ندهد سوال من این است که آیا بعد دو سال دیه به روز پرداخت می‌شود؟ یا خیر و اینکه زودتر نمیشه این رو مطالبه کرد

سلام. ملاک برا پرداخت دیه قیمت روز است اما طبق قانون مهلت پرداخت 2سال است طرف اگه مشکلی نداشته باشه میتونه زودتر بپردازد اما مهلت برا شما ک زود خواستار پرداخت باشید به توافق شما بستگی دارد

با سلام یک شاکی دارم که در شهر دیگری است شماره او را برای جلب رضایت چطوری پیدا کنم ؟دفتر خدمات قضایی همکاری نکرد با بنده گفت نداریم

سلام.از دفتر کل دادگاه کمک بگیرید

مادرم منزلش را در سن 85 سالگی ( 5 سال قبل ) با اراده خودش در دفتر اسناد رسمی به نام من انتقال داد . ( البته قبل فوت پدر ، ایشان وصیت کرده بود که خانه رو به نام من بزنن ) بعد از 5 سال دیدم اظهارنامه اومد و بعد از اون احضار به پلیس آگهی - مادرم با فشار برادرم شکایتی با این عنوان کرد ( گرفت سند از غیر رشید با هوا و هوس به ضرر او ) خلاصه در پلیس آگهی اظهارات رو اعلام کردم که به اجبار و فریب نبوده ، 3 تا شاهد هم از اقوام رفتم شهادت دادن که خودش بنام زده و در جریان بوده . کسی گولش نزده - الان شنیدم بازپرس قرار صادر کرده - و فرستاده برای دادستان - درصورتی که اصلا منو بازپرسی نخواستن مراجعه کنم یا آخرین دفاع بگیره . ممکنه قرار منع تعقیب زده باشه ؟ یا بدون دفاع قرار مجرمیت بزنه ؟ بازپرس میتونه قرار مجرمیت بزنه در صورتی که سند رسمی محضری صادر شده و در محضر هم به ایشون تفهیم شده و هم در آستان قدس . تشکر

باتشکر از عزیزانی که راهنمایی کردن ، قابل توجه جناب ریاحی ، بنده منظور از پرسش م ، راهنمایی قضایی بوده که در قانون چه حکمی داره . که دو تا از عزیزان راهنمایی کردن . سپاس

سلام.اگر در جلسات بازپرسی حاضر نشده ودفاع وبازجویی بعمل نیامده ممکن است ادله شاکی برای اتهام وارده کافی نبوده وقرارمنع تعقیب صادرشود برخی اوقات هم امکان دارد ابلاغات به شما نرسیده باشد وجلب به دادرسی صادرشده باشد منتظر رای بمانید بهرحال باراثبات ادعا برعهده مدعی است

سلام ودرود، در دعوی تصرف عدوانی حقوقی سبق تصرف بنده وعدوانی بودن تصرفات شهرداری تایید وشهرداری دردادگاه بدوی محکوم شده، شهرداری در تجدید نظر خواهی به ماده۱۶۳ قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده وگفته ایشان یعنی بنده قبلاًدعوی اثبات مالکیت مطرح نموده حق طرح دعوی تصرف عدوانی ندارد درصورتی که(دعوی اثبات مالکیت منجر به صدور قرار عدم استماع دعوی گردیده )نظر تون در مورد تجدید نظر خواهی شهرداری چیست؟؟؟خیلی ممنون

سلام.اگر دعوای اثبات مالیت در ماهیت رد شده باشد امکان آن وجود ندارد وگرنه قرارعدم استماع دعوا در این خصوص مانع از طرح دعوای تصرف عدوانی نیست

سلام وقت به خیر
زن من حکمش 80ضربه شلاق بود توافق کردیم که اگه من رضایت بدم از مهریه بگذره
ایشون تقاضای طلاق کرد و دردادگاه نتونست دلیل بیاره در نهایت گفت که تمام حق و حقوق رو میبخشه و من هم به این شرط با طلاق موافقت کردم
هر کدوم یک داور بردیم و ثبت شد
حالا که رضایت دادم شلاق نخوره رفته تقاضای بخشش مهریه رو پس بگیره این امکان وجود داره؟

سلام.اگر زوجه در هنگام ثبت طلاق توافقی دوشیزه (باکره) و یا این که یائسه باشد طلاق قابل رجوع نیست اما اگر رجعی باشد در ۳ ماه عده مرد می تواند به زن رجوع کند و به حالت زوجیت باز گردند اما طلاق های توافقی از نوع خلعی است یعنی این که زن چیزی از مهریه و یا غیر آن را و لو اندک به زوج می بخشد.در این جا اگر زوجه یائسه یا دوشیزه نباشد، زن در ایام عده می تواند به آنچه بذل کرده رجوع کند به این صورت که به دفتر خانه ای که طلاق را ثبت کرده مراجعه می کند و تقاضای رجوع را ثبت می کند پس از رجوع زن به مابذل مثل مهریه، طلاق به ماهیت خود که رجعی بودن است باز می گردد و در این راستا رجوع زوجه به اطلاع زوجه رسانده میشود در این صورت مرد (شوهر) نیز می تواند به زوجیت رجوع کند و دوباره به حالت اول زن و شوهری (زوجیت) باز می گردند.

اما پس از گذشتن مدت عده زوجه به هیچ عنوان به آنچه بذل کرده نمی تواند رجوع کند.

سلام. حدود 3سال پیش پدرم فوت کردن و حود60میلیون در بانک سپرده داشتن. حالا نسبت به آن چقدر مالیات تعلق می‌گیرد؟ یعنی ازکل پولی که دراین 3 سال باسودش بوده 10درصد؟

سلام.اگر شخص متوفی حسابی در مؤسسات مالی و اعتباری داشته باشد، وراث طبقه اول برای دسترسی به حساب و پول متوفی، باید ۱۰% موجودی حساب را تحت عنوان مالیات پرداخت کنند. میزان مالیات برای وراث طبقه دوم ۲۰% و برای وراث طبقه سوم ۳۰% خواهد بود

مردی 80 ساله 40 سال قبل که ازدواج کرده مدعی شده از زن سابقش جدا شده و شناسنامه ان زمانش المثنی بوده و اسم ازدواج یا طلاق زن اول در ان نیست
در حال حاضر برای شناسنامه جدید اقدام کرده و اسم هر دو زن ...هم زن اول و هم زن فعلی در شناسنامه وی ثبت شده ...اما طلاقی از زن اول در شناسنامه ثبت نشده
ایا مرد دروغ گفته و از زن اولش جدا نشده؟
و اگر خیر به چه دلایلی ممکن است طلاق در شناسنامه جدید ثبت نشود؟

سلام.بایستی جهت ثبت طلاق قبلی بابتدابه دفترثبت طلاق واداره ثبت مراجعه فرمایید

باسلام. بنده در آزمون استخدامی تامین اجتماعی شرکت کردم و به عنوان کارشناس امور مالی و بصورت ساعت کاری اداری پذیرفته شدم اما اکنون بدون هیچ رضایتی به بنده گفته اند باید بصورت شیفتی و بدون درنظر گرفتن تعطیلات سرکار بیایم بطوری که در برنامه کاری ماهانه ای که به من داده اند هیچ تعطیلی در 14 روز متوالی بین آن وجود ندارد و حتی 2 روز در هفته از این 14روز نیز را باید بصورت 12ساعت سرکار حضور داشته باشم و بلافاصله فردای آن روز را نیز دوباره صبح سرکار باشم سوالی که بنده دارم این است که من با چه عنوانی میتوانم در دیوان نسبت به این موضوع طرح دعوی انجام دهم؟ باتشکر

سلام.تغییرات ساعت کاری درمحدوده هفته ای ۴۴ ساعت قابل پیگیری دردیوان نیست.....

من نیروی خرید خدمات بودم و امسال تصمیمی به قطع همکاری کردم. حقوقم رو کامل دریافت نکردم. برای دریافت حقوق از ارگان دولتی چه میشود کرد.

سلام.تنها مرجع طرح شکایت درباره ساعت کار و نیز درباره مرخصی‌ها یا هر امتیاز دیگری که قوانین استخدامی برای کارمند پیش‌بینی کرده است (در مورد مستخدمان دولت) دیوان عدالت اداری است.لذاشماباید در دیوان عدالت اداری طرح دعوا کنید که البته طرح شکایت امری تخصصی است وباید از طریق وکیل تنظیم شود درسامانه می توانید درخواست دهید

باسلام خسته نباشید
بنده در حدود ۴ ماه قبل به درخواست مکرر همسر سابقم که ۶سال قبل از هم به صورت توافقی جدا شدیم وبه خواست ایشان من قبول کردم که دوباره باهم زندگی کنیم ومن مقداری وسایل شخصی همراه با یک لب تاپ ویک تلویزیون ال ای دی ۵۰ اینج رو به خانه زن سابقم بردم و برای خرید منزل عابربانک خودم را به زن سابقم دادم که برای خرید منزل از کارت بانکی من استفاده بکنه خلاصه یکی دو ماه بعد متوجه شدم که پیامهای بانکی من دقیق نیست و مبلغ موجود ناگهانی کم شده ولی پیام برای من فرستاده نشده و برای روشن شدن موضوع کارت عابر بانک خودم رو از زن سابقم خواستم تا موجودی دقیق بگیرم ولی زن سابقم به بهانه های مختلف چند روزی طول داد که نهایتاً گفت که بابت بدهکاری اجاره مغازه وقسط های بانکی بدهی لوازم خانگی مجبور به پرداخت از کارت عابربانک من به کارت طلبکار های خودش کرده و منم وقتی که متوجه شدم توی اون لحظه تنها کاری تونستم از ایشون یه رسید دست نویس بدونه تاریخ و مبلغ گرفتم چون حساب نکرده بودیم چقدر پول کارت به کارت کرده وقرار شد که وام بگیره پول منو پس بده . و وقتی که من ازش خواستم کارت عابر بانک من بده تا موجودی بگیرم گفت که کارت رو گم کردم وقتی من زیاد اصرار کردم گفت که نمی‌خوام پس بدم دادم دست کسی خلاصه من رفتم بیرون واز عابر بانک کارت رو مصدود کرد وقتی که برگشتم متوجه شدم که قفل درب خانه رو عوض کرده زنگ زدم به گوشی ایشون گفتن که دیگه حق نداری بیای اینجا وفردا بیا وسایلتو ببر و وقتی که من وام بگیرم پولتو پس میدم تا یک ماه دیگه وام میگیرم میدم پولتو وگوشی رو قطع کرد چند روز بعد زنگ زدم به گوشیش شماره منو تو لیست سیاه گذشته بود پیام داد که بیا مغازه وسایلتو ببر وقتی رفتم دیدم که نه لب تاپ و نه تلویزیون ویه مقدار وسایلم رو نیاورده وقتی ازش خواستم گفت که کدوم وسایل کل وسایل تو همین لباس وخرت پرتها بوده زود ببر منم از عصبانیت هیچی رو نیاوردم گذاشتم موند وسایلم رو البته دو تا پیام دارم ازش که نوشته من دقیق حضور ذهن ندارم ولی فکر کنم ۹ تومان شده فکر کنم خودت حساب کن ببین چقدره وام بگیرم پولتو پس میدم و یه پیام دیگه داده که حساب کن میگم به داداشم پولو برات بریزه . حالا من چکار میتونم بکنم این خیانت در امانت محسوب نمیشه هم از کارتم بدونه هیچ هماهنگی واجا زه ای پول کارت به کارت کرده وهم کارتم رو پس نداد وبابت وسایلم چکار باید بکنم موندم چطوری ثابت بکنم که من این وسایل رو بردم خونه ایشون ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر.

سلام.حقوقی اقدام ودادخواست مطالبه وجه دهید

سلام و وقت بخیر
سه سال قبل توی یکی از محله های کرمان یه خانه قدیمی ساز خریدیم ک کلا متراژ 10 قصب داشت صاحب ملک خانه رو ب دو قسمت مساوی تقسیم کرد و قسمت ساختمانی همراه با تمام امتیازات آب و برق و گاز رو به ما فروخت تا یکسال پیش هم ک خانه مستاجر داشت این امتیازات برقرار بودن تا زمانیکه ما خانه را تخریب کردیم و شروع به ساخت و ساز کردیم توی قولنامه خریدمون ما به صاحبخونه اجازه دادیم تا زمان اتمام ساخت و سازش از آب منزل ما بصورت اشتراکی استفاده کند که به جنگ و دعوا تونستیم آب رو بگیریم الان ک خانه رو به اتمام هست و ما داریم لوله کشی گاز رو انجام میدیم المک گاز انتهای ساختمان این آقا قرار گرفته ماهم جهت لوله کشی مجبوربودیم لوله های خودمون رو از روی نمای این شخص رد کنیم که برسه به خونه.. در ابتدا از ایشون اجازه گرفتیم و یه مبلغ از ما گرفت ک رصایت بده لوله ما از روی دیوار ساختمان رد بشه بهرحال لوله کشی کردم بعد که ما دیوار حیاط رو بالا آوردیم متوجه شدیم که دیوار نشست پیدا کرده علتشو رو که بررسی کردیم اون چاه فاضلابی بود که زیر در ورودی حیاط ما وجود داشت این چاه از زمان قدیم بوده ولی الان همسایه کنارمون داره ازش استفاده میکنه ما بهشون گفتیم اجازه نمیدیم از این چاه استفاده کنید چون خطرناکه و ممکنه زمین نشست گیدا کنه و جان افراد خانوادمون به خطر بیفته آقا قبول دار نشدن ک واسه خودشون چاه بکنن ایشون بجبران این حرف ما لوله های گاز مارو بریدن و انداختن تو کوچه
حالا سوال من اینه که با وجودی که ایشون خانه رو با انشعاب گاز به من فروختن میتونن نذارن من لوله کشی کنم
و دوم اینکه آیا چون قبلا صاحب ملک بوده اند الان میتونن از چاهی ک تو حیاط من قرار میگیره استفاده کنن
و سوم اینکه ایشون قرار بوده طی دوماه از خرید خونه سند رو بنام من بزنن ک در صورت هر روز دیرکرد 500 تومن خسارت به من بپردازن و الان با گذشت سه سال هر وقت میگم جهت سند اقدام کن امتناع میکنن و قولنامه من بنگاهی ودارای کد رهگیری و غیره میباشد ممنون میشم راهنماییم کنید ک چکار کنم

سلام.در خصوص انشعاب گاز به اداره گاز محل مراجعه کنید و برای سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند دهید .

با سلام بنده دو پرونده در دو شهر دارم یکی فروش مال غیر می باشد که شش ماه براش بریدند و طرف هم رضایت میده حال اگر رضایت بده ان شش ماه بخشیده میشه البته پرونده در دادگاه تجدید نظر می باشد و در شهر اردبیل هم یک پرونده کلاهبرداری داشتم که برای ان هم 13 ماه بریدند البته این هم رضایت میده شاکی حال دو تا سوال داشتم که 1- ایا این پرونده را میشه تجمیع کرد و سوال دوم این هست که اگر طرفین رضایت بدند تجمیع بازهم نیاز هست یا نه و یک مورد هم اینکه برای من بغیر زندان پول هم زدند به نفع دولت اگر طرفین رضایت بدند این هم بخشیده میشه یا نه مرسی ببخشید ایا ان جریمه هم که به نفع دولت زده شده با رضایت شاکی از بین میره

سلام.رضایت شاکی اموجب تخفیف مجازات و تبدیل آن خواهد بود.وجزیا نقدی به نفع دولت اخذ خواهد شد

r

سلام برادر بنده متهم به جرم ادم ربایی است برای او 7سال حبس در نظر گرفتند برای اعتراض به دیوان عدالت فرستاده شد بعد چندماه پلیس اومد داداشم رو دستگیر کرد برد گفتن حکم قطعی اومده و باید اجرا بشه و بره زندان اما اصلا ابلاغیه حکم قطعی براش نیومد و حکم قطعی رو مااصلا ندیدیم سوال من اینه مگه نباید حکم قطعی دادگاه بهمون نشون بده؟ باتشکر

سلام.سامانه ابلاغ رو بررسی کنید

با سلام من در شرکتی کار میکنم که خودم هم سهامدار میباشم 20سال هم سابق بیمه دارموبه علت شرایط بد کاری قادر به کار در انجانیستم میتوانم از بیمه بیکاری استفاده کنم بیمه رانیز با3درص بیکاری پرداخت کردهام بیمه اجباری

سلام.سهامداران شرکت‌ها نمی‌توانند ازمزایایا بیمه بیکاری استفاده کنند.

سلام و خداقوت، از بجنورد به خراسان رضوی بصورت درون دستگاهی دولتی منتقل شدم و حکم کارگزینی به دلیل ممنوعیت به کلان شهر مشهد، برای قوچان صادر شد. آیا راهی برای اینکه حکم مرا برای مشهد صادر کنند وجود دارد؟ لازم به ذکر است چارت اداره کل در مشهد 50 درصد خالی است. و در حال حاضر من در اداره کل و در مشهد کار میکنم. ممنون

سلام.سوال شما اداری است وباید از ارگان مربوطه پیگیری شود

سلاام خسته نباشی ببخشیدا تو یه سایت ۶۰ میلیون منو خورد سایت شرط بندی بودش مقدار پول رو با رمز پویا انتقال میدادم و مقدار دیگه پولو کارت به کارت میکردم به حساب شخصی که تو سایت مشغول بودش آیا میشه از شماره کارتی که به حساب اون فردی که تو سایت شرط بندی هسته شکایت کرد ... اقا وکیل به صورت پول منو خورد هر بار یک میلیون یا چهار میلیون و ده میلیون وارد سایت میکرد م و پولمو روی ضریب 1.5قرار میدادم ولی به این عدد نمی‌رسید و پولم چند بار اینجوری سوخت اگه با پنج میلیون شرط بندی میکردم و روی عدد یا ضریب 1.50 می‌رسد پولم میشد هفت میلیون و پانصد یعنی دو میلیون و نیم سود میکرد ولی به این نمی‌رسید بیشتر موقع هاا خواهشا راهنمایم کتی از لطف شما بسیار ممنونم

سلام.شمابه سه طریق می تونید علیه سایت طرح دعوا کنید ای نماد یا پلیس فتا یا طرح دعوا در دادسرای جرایم اینترنتی برخی از سایت‌های شرط بندی دارای ای-نمادهستند. شما می‌توانید با مراجعه به سایت ای نماد و ثبت شکایت، بابت عدم صلاحیت سایتی که ای-نماد به آن اعطا شده است، به این ارگان شکایت کنیدیا برای این کار با مراجعه به سایت پلیس فتا و ثبت شکایت، می‌توانید شکایت خود را ثبت کنیدیااینکه
برای این کار، اگر در تهران هستید، می‌توانید به دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه ۳۱ مراجعه نمایید. اما اگر در شهرستان زندگی می‌کنید، به دادسرای نزدیک محل زندگی خود رفته و شکوائیه تنظیم کنید.

سلام پدر بنده دو همسر دارد که همسر دوم که عقد موقت است مهریه را اجرا گذاشته ولی هنوز توقیف اموال نکرده در همان زمان که همسر دوم در روند دادگاه برای مهر است.پدرم باغی که به صورت قول نامه ی داشت را در بنگاه به نام همسر اول کرده است بابت مهریه که همسر اول . به صورت توافقی و بدون اجرا گذاشتن مهریه . .آیا دادگاه می‌تواند باغ را توقیف کند و معامله را باطل کند ؟؟؟ فرار از دین حساب میشود؟؟؟

سلام.طبق رای وحدت رویه وقتی عمل انتقال بعد از صدور محکومیت مرد به پرداخت مهریه صادروقطعی شود انجام گیرد مصداق فرار از دین محسوب می شود ودرخصوص ابطال معامله بصورت حقوقی همسردوم ادله ومدارکی دال برابطال ان باید ارائه کند واین موضع را اثبات کند ورگنه اصل در قانون برصحت معاملات است .

باسلام بنده بابت بدهکاری زن سابقم به خاطر بدهی اجاره مغازه و بدهی لوازم خانگی وکرایه خانه وغیره حدود ۱۰ میلیون تومان برای پرداخت بدهی کارت به کارت کردم وقرار بود که تا یک ماه بعد زن سابقم پول منو پس بده ولی دوماه گذشته وهی بهانه میاره که پول وام نگرفتم بگیرم پولتو پس میدم.آخرش من مجبور به گرفتن رسید دست نویس بدونه تاریخ و مبلغ شدم الآنم چند روزه که تماس میگیرم یا جواب نمیده یا وقتی که جواب میده میگه برو شکایت بکن.حالا من میخواستم بدونم با اینکه من از ایشون رسید دستی دارم و هم پرینت حساب با مهر بانکی واین مدارد مدارک عادی حساب میشه اگر زن سابقم قبول نکنه و رد کنه .آیا من میتونم با بیان اینکه من بخواست زن سابقم اقدام به کارت به کارت کردم و این پولها رو به حساب اشخاصی که نمی‌شناسم و هیچگونه ارتباطی و معامله با اون اشخاص نداشته ام وبابت اجاره خونه و مغازه وغیره مربوط به زن سابقم میشه آیا این موضوع خودش ثابت کننده نیست که من بابت بدهکاری زن سابقم این مبالغ رو به اشخاص دیگر کردم . با این وجود رای دادگاه چیه آیا از من شاهد ویا مدرک محکمه پسند می‌خوان. البته اگر زن سابقم اگر بزنه زیر ش و رد کنه باتشکر فراوان ممنون میشم راهنمایی کنید

سلام.متن رسیدی که از خانم گرفته اید چیست؟بهرحال اگر به بدهکاری اقرار نموده باشد یک نوع قرینه هست

با سلام. آیا دریافت دیه از بیت المال در جرائم ضرب و جرح عمدی با توجه ب شناسایی نشدن ضاربان و تاییدیه پزشکی قانونی مقدور است یا خیر؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

سلام.میتوان دیه را از بیت المال دریافت کرد

میخواهم با ارسال اظهارنامه به شاکی ، شاکی باهام تماس بگیره برای سازش ، اگر در اظهارنامه عنوان کنم که بنده فریب یک هکر را خوردم و از حسابم سو استفاده شده و قصد هیچگونه کلاهبرداری نداشتم در صورتی که رضایت نده امکان حکم دادن به زندان توسط قاضی هست و زندگی بنده ممکنه مختل بشه ، آیا گفتن نتایج دادگاه به صلاح بنده است؟

سلام.نتیجه غیر قابل پیش بینی وبه مستندات ودفاعیات شما بستگی دارد

سلام وخداقوت. خانم من نزدیک به 6ماهه مهریه شو به اجرا گذاشته، ولی درابلاغیه فقط به اجرا گذاشته شدن مهریه زوجه قید شده بود ودیگه ابلاغیه ای مبنی بر مهریه برای من نیامد، آیا باید من بايد تقاضای اعسار بدم؟ و اینکه بابت همین کارش جلوی تنها حسابی که داشتم رابستند حتی همون مقدار یارانه رو تو این حساب واریز میکنن، آیا برای داشتن یک کارت بانکی میتونم حساب دیگه ای باز کنم؟

سلام.کارت بانکی جدید هم بگیرید امکان مسدودی ان وجود دارد لذا می توانید در دادگاه اعسار دهید

باسلام
خواستم بدونم که من برای یه آشنایی که بابت اجاره خونه و مغازه کرایه نداده و تعمیرات ماشینش وعقب افتادن قسط های ایشون حاضر به دادن پول شدم وبا عابر بانک خودم به طلبکار ان ایشون که هیچ نمی‌شناسم پول کارت به کارت کردم حالا بعداز گذشت چند ماه که قرار بوده میگه ندارم ورد تماس میده . حالا من اگر بخواهم شکایت بکنم از دادگاه منطقه خودم شکایت بکنم یا منطقه محل سکونت ایشون چون من یه مقدار از این پولهایی که کارت به کارت کردم تو منطقه محل سکونت خودم چیه مقدار هم تو منطقه محل سکونت ایشون . سوال دیگر من اینکه من مقداری پول نقد هم که ۴ میلیون تومان بود رو به ایشون نقدآ دادم پرسیدم ندارم ولی برای مابقی کارت به کارت کردم. ممنون میشم راهنمایی کنید

سوال تکراری است بهتراست کاربر محترم جهت رفع ابهامات خود تماس بگیرید

بله متاسفانه و تعجبم از قانون...چون زوجه با من زندگی می کردن قبل عقد دائم و یک روز قبل عقد دائم عقدنامه را نوشتیم بخاطر اینکه شرط خاصی در عقدنامه می خواستن قید بشه و شهود رو من فقط شاهد اجرای صیغه معرفی کردم درون دادخواست

سوال واضح نیست

باسلام بنده از زن سابقم جدا شدم و حضانت فرزند پسر ۸ را به مادرش داده ام . تقریباً ۴ ماه قبل زن سابقم که مغازه پوشاک زنانه دارد از من خواست که تا یک ماه دیگر وام بگیرم یک مقدار بدهکاری دارم به چند نفر از من خواست که کمکش کنم منم قبول کردم . و نام چند نفر را با شماره کارت های این اشخاص را به من دادن و من با کات عابر بانک خودم به این اشخاص دیگر که هیچ کدام آنها را نمی‌شناسم پول کارت به کارت کردم حالا بعداز گذشت چند ماه زن سابقم با وجود این که وام دریافت کرده از دادن پولهایی که من بابت بدهکاری ایشون به حساب اشخاص دیگر که شناختی ازآنها ندارم .را پس نمیده و من بابت این که به کارت زن سابقم کارت به کارت نکرده‌ام آیا میتوانم ثابت بکنم که بابت بدهکاری زن سابقم این مبالغ را به اشخاص دیگر پول کارت به کارت کردم. ومن باید از کی دادخواست بدم .از زن سابق یا از اشخاصی دیگر که هیچ نمی‌شناسم .وبابت این اشخاص دیگر از هر شخصی جداگانه دادخواست باید بدم . بسیار ممنونم

شماباید مدارک وادله ای داشته باشید که به زن بدهکارید تانتیجه بگیرید چنانچه به حساب بقیه پول واریز کرده اید علیه دارنده شماره حسابهاشماباید طرح دعوای مطالبه وجه دهید

سلام ، بعد فوت پدر و مادر ، در ملک پدری کمی اثاث در یکی از اتاق ها گذاشتم ، این اتاق مجزا هست ، بقیه وراث میگویند باید خالی کنی ، میخواهیم ملک را اجاره بدیم ، اگه من خالی نکنم و به حرف اونا اعتنا نکنم و بدون اطلاع اونا برم شهرستان یا یه شهری دیگه برای کار ، اونا در غیاب من میتونن اثاث های منو با دستور دادگاه مهر و موم کنن ؟

ملک پدری جز املاک مشاعی موروثی است وتمامی ورثه در ان حق دارند وتصرف هریک منوط به اذن سایر وراث است لذااگر یک ورثه بدون اذن بقیه وراث تصرفی کند باید اجرت المثل به بقیه بپردازد وسایر ورثه می توانند خلع ید مشاعی بگیرند بهرحال انها می توانند ابتدا یک تامین دلیل بگیرند واثاث شما را به یک امین بسپارند یاهمان جا در همان اتاق پلمپ شود شاید هم وراث ادعا ککننند جز ماترک است وتحریر ترکه ومهر وموم شود .

خواستم بپرسم اگر تعمیرکار جهت تعمیر ماهواره به خونه ما اومده باشه و درگیری باهاش پیش بیاد من میتونم به پلیس زنگ بزنم؟ سوالم اینه که آیا ما خودمون بخاطر داشتن ماهواره تحت پیگرد قرار نمیگیریم؟

موضوع درگیری با موضوع داشتن ماهواره دو حکم متفاوت دارد ممکن است باپیگیری شما به داشتن ماهواره هم گیربدهند ممکن است چشم پوشی شود.

اینجانب درشرکتی مشقول بکار بودم که کار فرما با اتهام بسرقت ازکار اخراج نمود ایا بعد گذشت 30ماه میتوان اعاده حثیت نمود بآینکه هنوز پرونده در اجرایه احکام دیوان عدالت جهت اجرا از اداره کار در رابطه همون پرونده میباشد بخواهم وکیل بگیرم چقدر حزینه دارد

هزینه حق الوکاله وکیل یک امر کاملا توافقی است لذا باید باوکیلی که انتخاب می کنید به توافق برسید موفق باشید

باسلام
خواستم بدونم که از پیام شخصی که بدکاره برای ارائه به دادگاه میشه استفاده کنم وقانونی است.
واینکه پرینت حسابم آیا از برنامه همراه بانک مخصوص گوشی خودم میتونم پرینت حسابم بگیرم و عکس ویا کپی پرینت حسابم را برای دادگاه میتونم بدم ؟
باپرینت حسابم را از بانک بگیرم و پرینت بانک فقط قبل قبوله وباید بانک مهربزنه پرینت حسابم را با نه .؟
ورسید دست نوشته بدونه مبلغ وتاریخ با دست خط شخص بدهکار با یک امضا که اونم شک دارم امضا درست زده باشد رو به دادگاه میشه نشون داده و قابل قبول هست یا خیر.؟ با تشکر فراوان بابت زحمات

همه این مواردی که فرمودید برای ارائه مدارک قابل استناد است اماجز اسناد عادی هستند که از سمت طرف شما ممکن است مورد انکار وتردید واقع شوند

با سلاام خسته نباشی ببخشیدا تو یه سایت شرط بندی شرکت کردم ۸۰ میلیونمو از دست دادم روزی یک میلیون و چهار میلیون و ده میلیون وارد سایت شرط بندی میکردم که کلا ۸۰ میلیون شد آیا میشه از سایت شرط بندی شکایت کرد چونکه تو ایران قمار جرم داره فکر کنم

کاربر گرامی .امکان شکایت وجود دارد امااگر محکوم هم شود پولتون بهتون برنمیگرده چراکه قمارحساب میشه وضبط دولت میشه.

سلام،زنم ۲۰ماهه رفته، گواهی نشوز گرفتم،ازدواج موقت کردم ۴ماه، اگر زنم بفهمد یابرگه صیغه بدستش برسد باتوجه به ناشزه بودنش،میتواند طلاق بگیرد

کاربر گرامی شمااگر حکم نشوز گرفتید که براحتی می توانستید اجازه دادگاه را بگیرید حال چرا مخفیانه؟ازدواج مجدد بدون رضایت زوجه یا بدون حکم دادگاه از موجبات حق طلاق محسوب می‌گردد

برای برادرم و پدرم دو تا وکیل پاپوش درست کردند دعوای ساختگی راه انداختند در حالیکه برادرم اصلا در دعوا مشارکت نداشته به خاطر مشکل پاش از هم جداشون کرده ازش شکایت کردند این ابلاغیه اومده منظورش چیه؟

کاربر گرامی متن ابلاغیه را نفرستاده اید بهرحال اگر کسی شکایت کرده باشد باید ظرف مدت قانونی که در ابلاغ درج شده در شعبه حضور ودفاع کند ودرصورت نیاز وثیقه بسپارد درغیر اینصورت عدم حضورش موجب جلب به دادرسی می گردددرصورت ابهام رزرو مشاوره تلفنی نمایید تا بادانستن جززیات بیشتر از سوال راهنمایی مناسبتری شوید

سلام پدر بنده دو همسر دارد که همسر دوم که عقد موقت است مهریه را اجرا گذاشته ولی هنوز توقیف اموال نکرده در همان زمان که همسر دوم در روند دادگاه برای مهر است.پدرم باغی که به صورت قول نامه ی داشت را در بنگاه به نام همسر اول کرده است بابت مهریه که همسر اول . به صورت توافقی و بدون اجرا گذاشتن مهریه . .آیا دادگاه می‌تواند باغ را توقیف کند و معامله را باطل کند ؟؟؟ فرار از دین حساب میشود؟؟؟

کاربرگرامی درمشاوره تخصصی تلفنی باامکان گفتگوی فی مابینی توضیحات بیشتر وواکاوی سوال از هر حیث امکانپذیر ونتیجه وراهکاراریه میشود امادر پاسخ متنی صرف برداشت سوال امکان ابهام ونتایج گوناگون وتفاسیرمختلف وجود دارد توصیه میشود جهت تایپ سوال بطور مکرر از مشاوره تخصصی تلفنی استفاده نمایید تا کامل برای شما توضیح وزوایای سوال شما بررسی وقطعا به نتیجه برسید