سلام طلای خونه خواهرم همسایه دزدیده چکار کنم استرداد مال منقول چه مدارک باید داشت

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
ابتدا باید دلیل کافی برای اثبات چنین ادعائی داشته باشید سپس نسبت به طرح دعوی حقوقی یا کیفری ضمن تنظیم دادخواست یا شکوائیه توسط احدی از کارشناسان مجرب وکیل باشی اقدام فرمائید./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

آیا با داشتن پیش پروانه ساخت میشه نسبت به ثبت پیش خرید آپارتمان در دفتر اسناد رسمی اقدام نمود

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
با توجه به اصل آزادی اراده ها هر تصمیمی ممکن است اتخاذ گردد لیکن می بایست هرگونه اقدامی با ملاحظه قانون تملک آپارتمان ها صورت گیرد تا از بروز هرگونه اتفاق ناگوار آتی پیشگیری گردد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

با سلام و عرض ادب دیروز در حال رفتن به منزل خود بودم که شخصی نزدیکم آمد و با گذاشتن چاقو زیر گلویم زنجیر طلایم را از گردنم خارج کرد، حالا چطور میتونم علیه اون فرد شکایت کنم و عنوان شکایت رو چی باید بنویسم و مجازاتش چیست؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
با توجه به اظهار نظر سروران گرامی عنوان شکایت را می‌توان اخاذی و سرقت مستوجب تعزیر مقرون به آزار با استفاده از سلاح سرد مطرح نمود لازم به ذکر است که می‌بایست دلیل کافی برای اثبات آن داشت از جمله فیلم دوربین مدار بسته یا شهادت شهود ضمناْ در صورتیکه بزه کار را نمی‌شناسید هویت وی را فردی ناشناس قید کنید تا مقام محترم تحقیق نسبت به شناسائی وی با توجه به ادله ابرازی شما اتخاذ تصمیم نماید./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام، من یک ماه قبل معامله ماشین کردم و ماشینم را فروختم، خریدار با استفاده از چک جعلی و با اطلاع از جعلی بودن آن اقدام به خرید اتومبیل بنده نمود. آیا من پس از اطلاع از جعلی بودن چک ، می توانم اتومبیل فروخته شده را پس بگیرم؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی فی ما بین دارد که می‌بایست توسط احدی از کارشناسان مجرب مورد بررسی فنی و تخصصی قرار گیرد تا بهترین راهکار برای احقاق حق ارائه گردد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام .بستن قرارداد صلح برای آپارتمانی که هنوز ساخته نشده صحیح است؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
خیر متأسفانه شامل قرارداد صلح نمی‌گردد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام وقت بخیر ایا ازنظرقانون به یازنشستگان تامین اجتماعی دارای فرزند پسر بایستی حق اولاد دریافت بکنند یاخیر البته همسربازشسته قبلا طلاق گرفته وبازنشسته فقط بافرزندپسربالای ۱۸ساله اش زندگی میکند باتشکر

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
خیز بموجب قانون متأسفانه تعلق نمی‌گیرد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام، کسیکه مبلغ مندرج در چک را تغییر میدهد و وجه آن را از بانک وصول می‌کند. مرتکب چه جرمی شده است؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
در صورت ارتکاب چنین اقدامی، مرتکب جرائمی از قبیل جعل می‌شوید چنانچه مورد استفاده قرار گیرد اتهامات سوء استفاده از سندمجعول و کلاهبرداری نیز به آن افزوده می‌شود که بموجب قانون جرم انگاری شده است همچنین ممکن است تحصیل مال از طریق نامشروع نیز بنا به نظر مقام تحقیق اضافه شود./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام من شغل آزاد دارم و پروانه کسب دارم اگر به منظور معتبر جلوه دادن پروانه کسب خود، اقدام به تغییر تاریخ اعتبار مندرج در پروانه کسب کنم آیا مرتکب جرم می شوم؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
در صورت ارتکاب چنین اقدامی، مرتکب جرائمی می‌شوید که بموجب قانون جرم انگاری شده است./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

پدر م سال ۷۹ وکالت فروش زمینی رو آقایی داده وسال ۸۶ فوت کرده دوسال پیش وراث اون آقا ادعا کردن که زمین مال اونهاست وتا الان درگیر دادگاه بودیم وپدرم از سال ۶۱ چندین مرتبه در بیمارستان بستری شده چطور باید درخواست حکم حجر بدیم

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
سرکار خانم بدواً بایستی اقدامات انجام شده به دقت مورد بررسی قرار گیرد سپس اظهار نظر کارشناسی نمود. اما اگر تاکنون مطابق مقررات قانونی مصوب حساب ایام وکالت مشخص ننموده اید ابتدا با ارسال اظهارنامه تعیین تکلیف آن را بخواهید در عیر اینصورت به طرفیت وراث دادخواست دهید تا مشخص گردد چنانچه در ایام وکالت انتقالی صورت نگرفته است اقدام مرتکبین مصداق بارز بزه فروش مال غیر است./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام . اگه شخصی ادعا کند که میتواند از شرکت ایران خودرو برای ما ماشین با قیمت دولتی بخرد چه نوع قراردادی باید با او تنظیم کرد؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
مشمول قرارداد مدنی است بر پایه آزادی اراده‌ها لیکن مراقب باشید گرفتار دام کلاهبرداران نشوید./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

کارفرما هیچ مدرکی بابت پرداخت حقوق ارایه نکرده و محاسبات حق و حقوق من اصلا شفاف نیست . در دادخواست چه بنویسم.

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
از طریق سامانه جامع اداره کاراقدام به ارائه دادخواست با موضوعیت مطالبه حقوق و سنوات نمائید البته بانضمام دلایل کافی، آنگاه در اداره کار صالح مورد بررسی قرار می‌گیرد و احقاق حق می‌گردد./
پیروز و موفق باشید.
با تشکر

ضمن سلام به وکلای عزیز. یک سؤال حقوقی داشتم. اینکه اگر شخصی به طور اتفاقی و اشتباهی به جای ملک خود وارد ملک شخص دیگری شود.آیا مرتکب جرم تصرف عدوانی شده است؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
اولاْ موضوع مورد اشاره به شکل صحیح ورود است نه تصرف عدوانی دوماْ با توجه به فقدان عنصر قانونی و عدم قصد در ارتکاب بزه گرچه در مقررات قانونی مصوب جرم انگاری شده است لیکن قابل اغماض است./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

من ۳ دنگه خونه را به نام همسرم زدم تا که سندش اومد رفت شکایت کرد مهریشو گذاشت اجرا الان پشیمون شدم مخوام ازش بگیرم ایا موفق میشم چیکار باید کنم و چه مدرکی لازمه

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
با توجه به گستردگی موضوع و ضرورت بررسی اسناد و مدارک، توصیه می‌گردد با احدی از کارشناسان مجرب مشاوره نمائید تابهترین راهکار ارائه گردد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

یکی از همسایگان در روستایی که در آن ساکن هستم اموال و حیواناتم را تخریب و تلف کرده است. حالا برای مطالبه ضررها و خسارت هایی که به من وارد شده باید دادخواست بدهم؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
با مداقه در نظر کارشناسان محترم و در راستای تکمیل نظریات آنان ابتدا می‌بایست با تقدیم دادخواست تأمین دلیل ضمن تقاضای جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری میزان خواسته را مشخص نمائید./
پیروز و موفق باشید.
با تشکر

سلام منو وهمسرم ازهم جداشدیم ویک فرزندپسر۷ساله دارم شوهرم اونوبرده تهران نمیاره برای دیدنش.پسرم دوست دارم بامن باشه یاصحبت کنه وولی میگه بابابه حرفم گوش نمیده زمانی هم که تماس میگیرم که باهاش صحبت کنم میگه باهات نمیخادحرف بزنه یاکلامیگه نیست..لطفاراهنماییم کنیدچکارکنم

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
خواهر بزرگوار ابتدا می‌بایست دادنامه طلاق شما به دقت مورد بررسی قرار گیرد چنانچه جمیع حقوق شما علی الخصوص حق ملاقات فرزند در نظر گرفته شده است که غالباْ اینگونه هست می‌بایست با تنظیم شکوائیه ممانعت از حق اقدام نمائید شایان الذکر است که می‌توانید ابتدا با ارسال اظهارنامه این موضوع را مطرح نمائید و منتظر پاسه همسرتان باشید در صورت عدم پاسخ شکوائیه مطرح کنید در غیر اینصورت بدواْ باید دادخواست ملاقات فرزند را مطرح کنید سپس مراحل فوق را متعاقباْ انجام دهید./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام رستمی هستم چهار هزار متر زمین زراعی دارم که از نسخ تا اخرین قولنامه که بنام هست رو دارم واز سال 1396هم به دنبال تغیر کاربری هستم وبیشتر استعلام های سازمانها رو هم گرفتم متاسفانه ازسال 1400شخصی با یک قولنامه پنجاه سال پیش از نسخ زمین مجاور در خواست سند نموده وبخشی از چهار قواره زمینهای نسخ مربوط به من وهمسایه ها را مدعی شده وهیئت تاین تکلیف هم برایش رای صادر کرده لذا نمونه دادخواست اعتراض رو میخواستم وراهنمایی ممنون

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
دوست عزیز سوال رو گنگ مطرح نمودید لیکن همانطور که کارشناس محترم فرمودند ابتدا بایستی مستندات شما و طرف مقابل مورد بررسی قرار گیرد سپس نسبت به تنظیم دادخواست اقدام نمود پس لطفاْ با احدی از کارشناسان مجرب جهت مشاوره در ارتباط باشید تا بهترین راهکار ارائه گردد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام اپارتمان خود را به مستجر دادم سه هفته قبل مدیر ساختمان اعلام کرد که اپارتمان اب نشت کرده و اپارتمان زیری براثر نشت اب دیوار و سقف راهرو و اشپز خانه و اطاق کابل کاملا خیس شده و این اب به طبقه پاینتر که تجاری است سرایت نموده دلیل اصلی عدم حضور مستاجر (ایشان خارج هستند) می باشد و حتی بلوک بهدی هم اظهار داشته به اپارتمانش صدمه وارد گردیدخ البته ایشان هم مسافرت بودند همانروز من اقدام به رفع نشتی نمودم لوله پایپ شوفاژ در 10 سانتی شیر بر اثر سرما گرما از درز باز شده و نشتی کرده و نشتی از لایه بعدی به اطاق کابل سرایت نموه و از داخل اپارتمان چیزی مشاهده نمی شد لطفا راهمنمایی کنید در صورت شکایت متضرفین من چه باید بکنم

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
سخن در این باب بسیار است لیکن بنای عقلا چنین است که در صورت طرح دعوی علیه شما با ارائه قرارداد اجاره‌نامه ذمه خویش را بری نمائیدتا علیه مستأجرتان اقامه دعوی شود./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

سلام من در زمان عقد تعداد ۱۴ سکه مهر زنم کردم ولی به دلیل تضمین شفاهی پدر دختر و خانواده مبنی بر اینکه ما قصد اجراو اخد مهریه نداریم صرفا جهت ابروی خانم تعداد ۱۰۰ سکه اضاف کردم .حالا خانم اجرا گذاشته. میخام دادخواست ابرای دین به میزان ۱۰۰ سکه بدم و خود خانواده خانم رو ملزم به اتیان سوگند و اقرار کنم .شما میتونید دادخواستمو بنویسید

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
شما می توانید اقدام فرمائید لیکن چنانچه بدلیل عدم رعایت اخلاقیات و اتیان سوگند از سوی خانواده همسرتان قطعاً محکوم تر خواهید شد./

ببخشید ملک هبه شده اگر در تاریخ هبه نامه در رهن بانک بوده باشد آیا باطل است ؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
قطعاً قابل استرداد است زیرا واهب نمی تواند مال متعلق به دیگری را ببخشد./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

گزارش اصلاحی که به طرفین ابلاغ شده رو میشه ابطال کرد

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
با در دست داشتن ادله محکمه پسند می توان دادنامه اصلی و تبعی را ابطال نمود./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر

برادر من مرتکب جرم تخریب اموال عمومی شده است.در صورت گذشت شاکی آیا او باز هم مجازات خواهد شد؟

سلام و عرض ادب
وقت بخیر و خدا قوّت
بزه تخریب اموال عمومی همانطور که از نام آن پیداست بر عهده مدعی العموم که دادستان باشد یا نماینده حقوقی اداره ذیربط است و با توجه به عدم شاکی خصوصی در صورت محکومیت به هر نوعی که باشد باید مدت یا مقدار آن را تحمل نماید./
موفق و پیروز باشید.
با تشکر