ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
پس از باطل شدن قرارداد اگر همچنان مستاجر در ملک سکونت داشته باشد، کار او غیرقانونی می‌باشد، در این صورت مالک قادر است با اظهارنامه اعلام غیرقانونی بودن تصرف به دلیل ابطال عقد اجاره، تخلیه مستاجر را از دادگاه درخواست کند. با تهیه این اظهارنامه از وکیل باشی میتوانید از مشاوره با وکیل و شخصی سازی فرم نیز بهره‌مند شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم | اظهارنامه اعلام غیرقانونی بودن تصرف به دلیل ابطال اجاره |
|---|---|
| مخاطب | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصی‌سازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی) |
| فرم اختصاصی | شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که فرم شخصی‌سازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری |
| موارد استفاده | اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، می‌تواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت اظهارنامه‌ای مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
قرارداد اجاره از نوع لازم بوده و بعد از فوت مالک مستاجر می‌تواند تا مدت معلوم از ملک موردنظر بهره‌برداری کند؛ بنابراین بر اساس این قانون، ورثه مالک نمی‌تواند مستاجر را مجبور به تخلیه ملک قبل از مدت معلوم و درج شده در قرارداد ثبت شده کند. اما در این قانون دو استثنا وجود دارد و آن‌هم شرط مباشرت و عقد قرارداد مطابق با عمر مالک است. اگر موجر فقط برای مدت عمر خود، مالک منافع عین مستاجر باشد، اجاره به فوت موجر باطل می‌شود. در اینصورت مستاجر باید عین مستاجره را تخلیه کند. لذا ورثه میتوانند نمونه اظهارنامه مذکور را برای مستاجر مبنی بر غیرقانونی بودن تصرف وی بعد از فوت موجر، ارسال نموده و خواهان تخلیه ملک شوند.
شما با استفاده از نمونه فرم اظهارنامه اعلام غیر قانونی بودن تصرف به دلیل ابطال عقد اجاره به علت فوت موجر وکیل‌باشی، میتوانید از مزایای زیر بهره مند شوید:
1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.
با خرید فرم اظهارنامه اعلام غیرقانونی بودن تصرف به علت فوت موجر و تقاضای تخلیه و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:
· احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی
· در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه
· الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه
· تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه
· تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
زهره نقوی زاده –
سلام دمتون گرم اظهارنامه خیلی توی پرونده به نفعم شد ممنونم
وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم، بسیار خرسندیم.
فرخی –
سلام من چجوری باید برای اظهارنامه اعلام غیرقانونی بودن تصرف به دلیل ابطال اجاره پاسخ بنویسم؟
وکیل باشی: سلام و درود، در این مورد بهتر است از وکلای متخصص ما مشاوره حقوقی بگیرید.