ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
در مواقعی که مدت اجاره به پایان رسیده و طرف مقابل حاضر به تنظیم سند رسمی اجاره نیست، میتوانید از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره او را قانونی ملزم به انجام این کار کنید. همچنین با خریداری این دادخواست از وکیل باشی میتوانید از آموزش تصویری مربوط به آن نیز بهره‌مند شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره به همراه آموزش تصویری |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF) دادخواست به همراه آموزش تصویری دعاوی سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت، فایل تکمیلی ادله اثبات دعوی و آیین دادرسی مدنی، مشاوره و شخصی‌سازی دادخواست (در فرم سفارشی) |
| مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخوستی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
دادخواست مذکور را فقط در مورد املاک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 را می‌توان ارائه داد چراکه در قراردادهای اجاره ای که مشمول قانون فوق‌الذکر هستند، از آنجایی که با اتمام مدت اجاره، رابطه استیجاری قطع نمی‌شود و مستاجر می‌تواند کماکان از ملک بهره برداری نماید لذا در مواردی طرفین با وصف گذشت چندین سال از زمان انقضای مدت اجاره نسبت به تمدید آن اقدامی نمی‌نمایند و در برخی موارد نیز موجر از تمدید قرارداد اجاره مستاجر استنکاف می‌ورزد و این امر می‌تواند باعث بروز مشکلاتی برای مستاجر گردد و این موضوع می‌تواند حقوق کسبی مستاجر را به خطر بی‌اندازد لذا قانونگذار به مستاجر و یا حتی موجر این اختیار را داده است تا با مراجعه به دادگاه صالح، الزام طرف دیگر را به تنظیم سند رسمی اجاره بخواهد.طبق ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 در مواردی که بین موجر و کسی که ملک را به عنوان مستاجر در تصرف دارد اجاره‌نامه تنظیم نشده یا اگر تنظیم شده مدت آن منقضی گشته و طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه یا تعیین اجاره بها و شریط آن اختلاف داشته باشند هر یک می‌تواند برای تعیین اجاره بها (در مواردی که اجاره‌نامه در‌بین نباشد) و تنظیم اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
بهنود نظری –
قرارداد اجاره ای بستیم حالا واسه تنظیم سند رسمیش نیازه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در صرت اتمام مدت اجاره رو بخرم؟
پاسخ وکیل باشی: کاربر عزیز؛ دادخواست مذکور را فقط در مورد املاک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 می‌توان ارائه داد؛ چراکه در قراردادهای اجاره ای که مشمول قانون فوق‌الذکر هستند، با اتمام مدت اجاره رابطه استیجاری قطع نمی‌شود و مستاجر می‌تواند کماکان از ملک بهره برداری نماید.
Amir Mohebian –
مدت انقضای اجاره ملک تجاری تموم شده و میخوام تمدیدش کنم ولی الان خیلی سرم شلوغه. برام دردسر میشه اگ بذارم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره رو بعدا بدم دادگاه؟
پاسخ وکیل باشی : با سلام در مواردی طرفین با وصف گذشت چندین سال از زمان انقضای مدت اجاره نسبت به تمدید آن اقدامی نمی‌نمایند و در برخی موارد نیز موجر از تمدید قرارداد اجاره مستاجر استنکاف می‌ورزد و این امر می‌تواند باعث بروز مشکلاتی برای مستاجر گردد و این موضوع می‌تواند حقوق کسبی مستاجر را به خطر بی‌اندازد لذا قانونگذار به مستاجر و یا حتی موجر این اختیار را داده است تا با مراجعه به دادگاه صالح، الزام طرف دیگر را به تنظیم سند رسمی اجاره بخواهد. میتوانید با وکلا وکیل باشی در باره دادخواست خود مشورت کنید.
Ramin –
ما نسیت به اجاره بها توافق نداری و صبر کردیم مدتش تموم شه که برم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در صورت اتمام مورد اجاره بدم. چجوری میتونم با وکلاتون در ارتباط باشم؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام؛ کاربر گرامی شما می توانید ضمن دریافت نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مورد اجاره، با پنجاه درصد تخفیف از خدمات مشاوره ای وکیل باشی نیز استفاده نمایید. کافیست با ورود به پنل کاربری موضوع مطرح شده را به پشتیبانی وکیل باشی تیکت فرمایید.