ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
اگر موجر در زمان تعیین شده ملک را به مستاجر تحویل ندهد، مستاجر می‌تواند در این شرایط دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره را به دادگاه تقدیم کند و از این طریق الزام موجر را به تحویل مورد اجاره بخواهد. با خریداری این دادخواست از وکیل باشی میتوانید از مشاوره با وکیل و شخصی‌سازی این فرم نیز بهره‌مند شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF) دادخواست به همراه مشاوره و شخصی‌سازی دادخواست (در فرم سفارشی) |
| مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخوستی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.
دادخواست یک فرم چاپی مخصوص است که قوه قضاییه برای شروع به رسیدگی دعاوی حقوقی، ارائه آن را الزامی نموده است؛ بنابراین دعوای شما بدون تقدیم دادخواست مورد نظر، در مراجع قضایی پیگیری نخواهد شد.
در هنگام تنظیم دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره، نکاتی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد تا بتواند بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان داشته باشد. از نکات مهم دادخواست می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.
1. در صورت تقدیم متن دادخواست توسط وکیل یا نماینده قانونی، مشخصات دقیق باید قید شده و وکالتنامه به دادخواست ضمیمه گردد.
2. مدارک و مستنداتی که در دادخواست به آن استناد کرده اید باید برابر با اصل شده باشد.
3. موضوع دعوا و یا بهای آن به طور دقیق مشخص کردد.
4. به یاد داشته باشد که برای ثبت دادخواست و پیگیری دعوای خود، می‌بایست در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشید.
برای طرح دعوای الزام به تحویل مورد اجاره، لازم است که در قرارداد اجاره تاریخ مشخصی نیز برای تحویل مورد اجاره به مستاجر مشخص شده باشد.
چنانچه موجر در زمان تعیین شده ملک را به مستاجر تحویل ندهد، با داشتن شرایط لازم، مستاجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه صالح، دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره را تقدیم نماید و دعوای حقوقی خود را به استناد مواد قانونی مختلف از جمله ماده 476 قانون مدنی طرح نماید.
اگر مستاجر نتواند الزام موجر را بخواهد، می‌تواند قرارداد را از طریق دادخواست دیگری فسخ نماید؛ و اگر نخواهد قرارداد را فسخ کند، می‌تواند برای دریافت اجرت‌المثل منافع به موجر که غاصب منفعت او است مراجعه نماید.
همچنین ممکن است در قرارداد اجاره ذکر شود که در صورت تاخیر موجر در تحویل مورد اجاره، مبلغی به عنوان خسارت تعیین شود که در این‌صورت مستاجر می‌تواند در دادخواست خود، خسارت تاخیر انجام تعهد از سوی موجر را تا روز تقدیم دادخواست مطالبه نماید.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
مقداد –
توی قراردادمون زمان تحویل ذکر شده ولی به تعویق افتاده. صلاح هست دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره رو بدم؟
پاسخ وکیل باشی : دوست عزیز چنانچه موجر در زمان تعیین شده ملک را به مستاجر تحویل ندهد، با داشتن شرایط لازم، مستاجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه صالح، دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره را تقدیم نماید و دعوای حقوقی خود را به استناد مواد قانونی مختلف از جمله ماده 476 قانون مدنی طرح نماید. جهت پیروزی در دعوای خود با وکلا وکیل باشی مشورت کنید
مقداد –
توی قراردادمون زمان تحویل ذکر شده ولی به تعویق افتاده. صلاح هست دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره رو بدم؟
پاسخ وکیل باشی : دوست عزیز چنانچه موجر در زمان تعیین شده ملک را به مستاجر تحویل ندهد، با داشتن شرایط لازم، مستاجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه صالح، دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره را تقدیم نماید و دعوای حقوقی خود را به استناد مواد قانونی مختلف از جمله ماده 476 قانون مدنی طرح نماید. جهت پیروزی در دعوای خود با وکلا وکیل باشی مشورت کنید
راضیه کلهر –
دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره رو دادم دادگاه ولی نتونستم ملزمش کنم به تحویل توروخدا کمکم کنین.
پاسخ وکیل باشی: با سلام خدمت شما؛ اگر مستاجر نتواند الزام موجر را بخواهد، می‌تواند قرارداد را از طریق دادخواست دیگری فسخ نماید؛ و اگر نخواهد قرارداد را فسخ کند، می‌تواند برای دریافت اجرت‌المثل منافع به موجر که غاصب منفعت او است مراجعه نماید.
راضیه کلهر –
دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره رو دادم دادگاه ولی نتونستم ملزمش کنم به تحویل توروخدا کمکم کنین.
پاسخ وکیل باشی: با سلام خدمت شما؛ اگر مستاجر نتواند الزام موجر را بخواهد، می‌تواند قرارداد را از طریق دادخواست دیگری فسخ نماید؛ و اگر نخواهد قرارداد را فسخ کند، می‌تواند برای دریافت اجرت‌المثل منافع به موجر که غاصب منفعت او است مراجعه نماید.
فهیمه –
تاخیری که موجر در تحویل مورد اجاره داشت باعث خارت شد دادخواست الزام موجر به تحویل مورد اجاره رو بدم دادگاه یا ی دادخواست جداگونه داره؟
پاسخ وکیل باشی: سلام دوست عزیز؛ ممکن است در قرارداد اجاره ذکر شود که در صورت تاخیر موجر در تحویل مورد اجاره، مبلغی به عنوان خسارت تعیین شود که در این صورت مستاجر می‌تواند در دادخواست خود، خسارت تاخیر انجام تعهد از سوی موجر را تا روز تقدیم دادخواست مطالبه نماید.