دادخواست تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1376 به علت اتمام مدت اجاره به همراه آموزش تصویری

درخواست تخلیه ملک اجاره ای در دو صورت می تواند از سوی موجر مطرح شود. در مورد اول مهلت اجاره به اتمام رسیده است و مستأجر اقدام به تخلیه عین ننموده است.

پس از پایان مدت اجاره اگر مستاجر از تخلیه مورد اجاره امتناع کند به درخواست موجر، در صورت وجود شرایط که در ادامه توضیح میدهیم دستور فوری تخلیه از مرجع رسیدگی کننده صادرمی گردد.در مورد دوم در جایی است که شرایط شکلی قرارداد از قبیل قرار داد اجاره حتما در 2 نسخه به صورت مکتوب تنظیم گردد .
قرار داد می بایست به امضا مالک ملک و مستاجر ملک برسد .
حداقل 2 نفر به عنوان شاهد در ذیل قرار داد اجاره را امضا نمایند .
رعایت نشده باشد یا اینکه در اصل قراداد اجاره یا اصل مالکیت اختلاف وجود داشته باشد که حکم تخلیه صادر میشود که دادخواست مذکور مختص این موارد میباشد.
از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستاجر 1376‌، اجاره کلیه اماکن ‌اعم از مسکونی‌، تجاری‌، محل کسب و پیشه‌، اماکن آموزشی‌،خوابگاه های دانشجویی و ساختمان‌های دولتی و نظایر آن که با قرارداد رسمی یا عادی منعقد می‌شود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط مقرر بین موجر و مستاجرخواهد بود که دادخواست مذکور مختص این موارد میباشد.
با توجه به شرایط مذکور و درصورتیکه مستاجر اجاره بها را به موقع پرداخت نکرده باشد و اجور معوقه طلبکار یاشید می-توانید دادخواست فوق¬الذکر را به مرجع صالح ارائه دهید و درصورتیکه مستاجر پس از اتمام مدت اجاره تخلیه نکرده و اجاره بهای آن را نپردازد دادخواست تخلیه به همراه مطالبه اجرت المثل که در همین سایت موجود میباشد را ارائه دهید.