مستاجر باید پس از انقضای مدت اجاره، مال مورد اجاره را به موجر پس دهد. اگر چنین نکرد، او میتواند دادخواست تخلیه عین مستاجره به علت اتمام مدت اجاره را تهیه کرده و اقدام به طرح دعوی نماید. در صورتی که در این راستا با سوال مواجه شدید، نگران نباشید! زیرا به همراه دادخواست مزبور از آموزش تصویری دعاوی تخلیه نیز بهرهمند میشوید.
1403-10-10
عنوان فرم قضایی | دادخواست تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1376 به علت اتمام مدت اجاره به همراه آموزش تصویری |
---|---|
اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت میکند). |
محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) دادخواست + آموزش تصویری دعاوی تخلیه، ادله اثبات دعوی، آیین دادرسی مدنی + مشاوره حقوقی و شخصیسازی متن دادخواست (در فرم سفارشی). |
مدارک مورد نیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
سایر توضیحات | فرمهای قضایی در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی مربوطه و دریافت دادخواست مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
درخواست تخلیه ملک اجاره ای در دو صورت می تواند از سوی موجر مطرح شود. در مورد اول مهلت اجاره به اتمام رسیده است و مستأجر اقدام به تخلیه عین ننموده است.
پس از پایان مدت اجاره اگر مستاجر از تخلیه مورد اجاره امتناع کند به درخواست موجر، در صورت وجود شرایط که در ادامه توضیح میدهیم دستور فوری تخلیه از مرجع رسیدگی کننده صادرمی گردد.در مورد دوم در جایی است که شرایط شکلی قرارداد از قبیل قرار داد اجاره حتما در 2 نسخه به صورت مکتوب تنظیم گردد .
قرار داد می بایست به امضا مالک ملک و مستاجر ملک برسد .
حداقل 2 نفر به عنوان شاهد در ذیل قرار داد اجاره را امضا نمایند .
رعایت نشده باشد یا اینکه در اصل قراداد اجاره یا اصل مالکیت اختلاف وجود داشته باشد که حکم تخلیه صادر میشود که دادخواست مذکور مختص این موارد میباشد.
از تاریخ لازمالاجرا شدن قانون روابط موجر و مستاجر 1376، اجاره کلیه اماکن اعم از مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، اماکن آموزشی،خوابگاه های دانشجویی و ساختمانهای دولتی و نظایر آن که با قرارداد رسمی یا عادی منعقد میشود تابع مقررات قانون مدنی و مقررات مندرج در این قانون و شرایط مقرر بین موجر و مستاجرخواهد بود که دادخواست مذکور مختص این موارد میباشد.
با توجه به شرایط مذکور و درصورتیکه مستاجر اجاره بها را به موقع پرداخت نکرده باشد و اجور معوقه طلبکار یاشید می-توانید دادخواست فوق¬الذکر را به مرجع صالح ارائه دهید و درصورتیکه مستاجر پس از اتمام مدت اجاره تخلیه نکرده و اجاره بهای آن را نپردازد دادخواست تخلیه به همراه مطالبه اجرت المثل که در همین سایت موجود میباشد را ارائه دهید.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پیدیاف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1376 به علت اتمام مدت اجاره و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز میتواند موارد زیر را در بر گیرد.
دلایل موجود نزد طرف مقابل (خوانده)
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
عزیز الدین منیرآبادی –
موجرم میتونه بدون در نظر گرفتن پیش بینی ما در قرارداد برای پرداخت اجرت مالمثل ایام تصرف، دادخواست تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1376 به علت اتمام مدت اجاره رو علیه من بده؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی برای شفافیت بهتر لازم است وکلا متخصص مجموعه را در جریان متن قرارداد خود قرار دهید تا با ارائه مشاوره لازم، بهترین راه را به شما پیشنهاد دهند
رامک مسعودی –
دادخواست تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1376 به علت اتمام مدت اجاره نیاز به یک مشورت کوتاه هم دارم .
پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ شما می توانید از طریق این لینک، برای دریافت مشاوره از وکیل متخصص اقدام نمایید
shima Banihashem –
من بنا دارم دادخواست تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1376 به علت اتمام مدت اجاره رو بدم اما میخواهم برای تشریفات کار ابتدا اظهار نامه برای مستاجر ارسال نمایم، برای شروع چه باید بکنم؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی؛ شما میتوانید موضوع مورد نظر خود را از طریق پنل کاربری ثبت نمایید تا پشتیبانی ضمن داشتن برنامه برای تنظیم فرم ها، کد تخفیف اختصاصی شما را ایجاد نماید.