اگر ملکی را خریداری کردید ولی بعدها متوجه شدید بیشتر از مساحت معین بوده است، میتوانید از طریق دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از شرط مساحت معین از دادگاه بخواهید تا فسخ معامله را تایید کند. در صورتی که در این راستا با سوال مواجه شدید، نگران نباشید! زیرا به همراه دادخواست مزبور از آموزش تصویری دعوای فسخ معامله نیز بهرهمند میشوید.
1403-10-10
عنوان فرم قضایی | دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از شرط مساحت معین به همراه آموزش تصویری |
---|---|
اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت میکند). |
محتوای محصول | فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF) دادخواست به همراه آموزش تصویری دعوای فسخ معامله، فایل تکمیلی ادله اثبات دعوی و آیین دادرسی مدنی، مشاوره و شخصیسازی دادخواست (در فرم سفارشی) |
مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
سایر توضیحات | فرمهای قضایی در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی مربوطه و دریافت دادخوستی مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
فسخ قولنامه دارای شرایطی است بدین شرح که به صرف وجود حق فسخ در قرارداد یا به موجب قانون دلیلی بر فسخ نمیباشد و میبایست مقررات قانونی مربوط به فسخ رعایت گردد وبه موجب قانون طرفین میبایست پس از اعلام فسخ قولنامه از طریق اظهارنامه اقدام به تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ قرارداد نمایند.
مطابق ماده 355 قانون مدنی
اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت؛ و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع میتواند آن را فسخ کند، مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
در دعوای تأیید فسخ قرارداد به جهت کسری یا مازاد مساحت، فروشنده یا خریدار فقط میتوانند قرارداد فی مابین را فسخ نمایند و حق دریافت هیچگونه ما به التفاوتی را ندارند مگر اینکه در قرارداد ذکر شده باشد. حق فسخ مذکور مشروط به آن است که فسخ کننده اطلاعی از این موضوع (کسری یا افزایش مساحت) در زمان تنظیم قرارداد نداشته باشد و مورد معامله کل تجزیه ناپذیر باشد یعنی ثمن در برابر کل مبیع قرار میگیرد و مقدار یکی از آن اوصاف کل است و اختیار فسخ قرارداد مستند به خیار تخلف از شرط یا وصف است.
اگر خریدار بعد از انعقاد قرارداد متوجه شود مبیع با وجود شرط داشتن مساحت معین، کمتر از آن مقدار بوده است با وجود جمیع شرایط میتواند دادخواست مذکور را به دادگاه صالح ارائه نماید.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پیدیاف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست تنفیذ فسخ معامله توسط خریدار به علت تخلف از شرط مساحت معین و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.