ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
چنانچه مستاجر از پرداخت اجاره‌‌بها امتناع ورزد، موجر می‌تواند دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت عدم پرداخت اجاره بها را تهیه کرده و حکم تخلیه را از دادگاه تقاضا کند. با خریداری این دادخواست از وکیل باشی میتوانید از آموزش تصویری دعاوی تخلیه نیز بهره‌مند شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت عدم پرداخت اجاره بها به همراه آموزش تصویری |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) دادخواست + آموزش تصویری دعاوی تخلیه، ادله اثبات دعوی، آیین دادرسی مدنی + مشاوره حقوقی و شخصی‌سازی متن دادخواست (در فرم سفارشی). |
| مدارک مورد نیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخواست مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
طبق ماده ۶ قانون روابط موجر و مستاجر 1356 مستاجر مکلف است در موعد معین در اجاره‌نامه اجرت‌المسمی و پس از انقضاء مدت اجاره اجرت‌المثل را به میزان اجرت‌المسمی آخر هر ماه اجاری ظرف ده روز به موجر یا نماینده قانونی او بپردازد و هر‌گاه اجاره‌نامه‌‌ای در بین نباشد اجاره بها را به میزانی که بین طرفین مقرر و یا عملی شده و در صورتی که میزان آن معلوم نباشد به عنوان اجرت‌المثل مبلغی که متناسب با اجاره املاک مشابه تشخیص میدهد برای هر ماه تا دهم ماه بعد به موجر یا نماینده قانونی او پرداخت و طبق بند 9 ماده 14 در صورتی که مستاجر در مهلت مقرر در ماده ۶ این قانون از پرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطار دفترخانه تنظیم‌کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌‌ای در بین نباشد) ظرف ده روز قسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد.
در این مورد اگر اجاره‌نامه رسمی باشد موجر می‌تواند از دفترخانه یا اجری ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره بها را درخواست نماید. هر‌گاه پس از صدور اجرائیه مستاجر اجاره‌بهای عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می‌کند ولی موجر می‌تواند به استناد تخلف مستاجر از پرداخت اجاره بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستاجر را بنماید.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
Javad_F –
سلام وقت بخیر برای عدم پرداخت اجاره به، سه ماه زمان خوبیه تا دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت عدم پرداخت اجاره بها رو بخرم ازتون؟
پاسخ وکیل باشی : سلام خدمت شما؛ زمان و دلایل شما در دادخواست حاضر مهم است چرا که امکان رد آن و بازگشت به پله اول وجود دارد، به همین دلیل پیشنهاد می کنیم در ابتدا با یک متخصص در این حوزه مشورت نمایید تا با مشورت ایشان دادخواست های وکیل باشی برای اقامه یک دعوی محکم حقوقی به شما ارائه گردد.
فیروزه سلامی –
سلام وقت بخیر من چند روز پیش دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت عدم پرداخت اجاره بها رو خریدم ازتون ولی با مستاجر شفاهی تونستیم حلش کنیم، حالا میترسم باز اتفاقی بیفته میشه یه مشاوره حقوقی برام بگیرین؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی برای ثبت مشاوره تلفنی با وکیل متخصص مجموعه میتوانید از طریق این لینک اقدام نمایید.
محمد ثانی –
من چند دهنه مغازه رو تو محله خودمون به اجاره دادم دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت عدم پرداخت اجاره بها و چند دادخواست حکم تخلیه رو پیشاپیش گرفتم که روخوانی داشته باشم، خیلی متشکرم
پاسخ وکیل باشی : همراه گرامی! مجموعه وکیل باشی به داشتن همراهان آگاهی چون شما به خود می بالد، با آرزوی موفقیت برای شما دوست عزیز