ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
یکی از دلایلی که موجر می‌تواند تخلیه ملک را از مستاجر بخواهد، نیاز شخصی به ملک مورد نظر جهت سکونت است؛ بنابراین اگر اجاره‌گیرنده از تخلیه‌ی عین مستأجره امتناع ورزد، موجر می‌تواند دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی را تهیه کرده و حکم تخلیه را از دادگاه تقاضا کند. با خریداری این دادخواست از وکیل باشی میتوانید از آموزش تصویری دعاوی تخلیه نیز بهره‌مند شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی به همراه آموزش تصویری |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) دادخواست + آموزش تصویری دعاوی تخلیه، ادله اثبات دعوی، آیین دادرسی مدنی + مشاوره حقوقی و شخصی‌سازی متن دادخواست (در فرم سفارشی). |
| مدارک مورد نیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخواست مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
مطابق بند 3 ماده 15 قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب 1356) در صورتی که محل کسب یا پیشه یا تجارت برای سکونت مناسب باشد، مالک می تواند با اثبات نیاز خود یا اولاد یا پدر و مادر یا همسرش در دادگاه، تخلیه مورد اجاره را از دادگاه بخواهد.
در این مورد هم اثبات نیاز شخص یا بستگان مورد اشاره در قانون و اثبات مناسب بودن محل مورد اجاره برای سکونت به عهده مالک است؛ همچنین تخلیه برای این منظور در قبال پرداخت حق کسب وپیشه مستأجر است.
در مواردی که حکم تخلیه با پرداخت حق کسب و پیشه و یا تجارت صادر و قطعی شده باشد، موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی مبلغ حق کسب و پیشه معین شده را به مستأجر بپردازد و یا به صندوق دادگستری بسپارد.
عدم رعایت این تکلیف قانونی موجب ملغی الاثر شدن حکم تخلیه خواهد شد مگر این که طرفین به مدت بیشتری توافق کرده باشند.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
Amir Mohebian –
برای اینکه مستاجر جا نخوره اول بهش اظهارنامه ندم؟ بعد دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی بخرم ازتون؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی! برای دریافت مشاوره دقیق تر می توانید با وکلا متخصص در ارتباط باشید تا پس از آن اظهارنامه و دادخواست سفارشی شما با کد تخفیف اختصاصیان برای شما تنظیم گردد.
Ramin –
میخام دومادمون بیاد به جای مستاجر فعلی دلیل منطقی هست که دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی رو بدم؟
پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ برای تنظیم دادخواست در حال حاضر موردی وجود ندارد اما در ادامه رسیدگی پرونده حتما با یک وکیل متخصص در ارتباط باشید.
مجتبی گیلانی –
الان صاب ملک دادخواست صدور حکم تخلیه عین مستاجره طبق قانون 1356 به علت نیاز شخصی رو داده من جا داره شکایت کنم یا نمیشه؟
پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ برای دفاع از حقوق خود و ارائه شکواییه مناسب می توانید از طریق صفحه خدمات سفارشی، ثبت شکواییه یا تعیین وقت مشاوره را به راحتی انجام دهید.