ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
چنانچه چند نفر در مالی شریک باشند و یکی از شرکا قصد فروش سهم خود را داشته باشد، می‌تواند در صورت وجود اختلاف با شرکا در فروش مال مشاع، دادخواست فروش مال مشاع را تهیه کرده و به دادگاه ارائه دهد تا حکم فروش مال را بگیرد. در کنار این دادخواست، ویدیوی آموزشی برای شما قرار دادیم تا به کمک آن پاسخ سوالات خود را نیز دریافت نمایید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست فروش مال مشاع به همراه آموزش تصویری |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) دادخواست به همراه آموزش تصویری فروش مال مشاع، فایل تکمیلی ادله اثبات دعوی و آیین دادرسی مدنی، مشاوره و شخصی‌سازی دادخواست (در فرم سفارشی) |
| مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخوستی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
مال مشاع به مالی گفته می‌شود که بیش از یک مالک دارد. یعنی هر مالک در جزء جزء کل ملک حق مالکیت دارد. حال اگر مالکین ملک مشاع بخواهند مال خود را از یکدیگر جدا کنند، راه حل هایی در قانون پیش بینی شده است که یکی از آن ها افراز یا افراز اموال مشاع است.
شرکا می‌توانند با تراضی و توافق میان خود تقسیم را به نحوی که می‌خواهند انجام بدهند و اگر توافق حاصل نشود، متقاضی تقسیم می‌تواند اجبار شرکا را به انجام تقسیم بخواهد.
گاهی شرکا پیش خود توافق می‌کنند که مثلا یک زمینی را حدود هزار متر می‌باشد را بین خود و به صورت مشخص کردن سهم هریک که کجای زمین واقع گیرد انجام دهند و در مورد متراژ زمین نیز توافق می‌کنند که در این صورت اداره ثبت و املاک اسناد می‌تواند سند را تنظیم و صادر کند.
اما در اکثر مواقع شرکا راضی به تقسیم نمی‌باشند و ملک هم قابل تقسیم و یا افراز نمی‌باشد خواهان با ارائه گواهی عدم افراز ملک صادره از اداره ثبت یا دادگاه حسب مورد می‌تواند برای فروش ملک مشاع اقدام کند.
اگر هر یک از شرکا برای گرفتن دستور فروش ملک مشاع اقدام کنند، دادگاه دستور فروش ملک مشاع صادر می‌کند و به دلیل اینکه حکم و یا قرار نمی‌باشد شما نمی‌تواند به دستور دادگاه اعتراض کنید و قطعی می‌باشد.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست فروش مال مشاع و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
دادخواست فروش مال مشاع متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
Hamed Afzali –
سلام عذر خواهم من به جای شکواییه فروش مال مشاع، دادخواست فروش مال مشاع رو خریدم، امکان تعویض دارم؟
پاسخ وکیل باشی: سلام خدمت شما؛ شما میتوانید با ثبت تیکت موضوع مذکور در پنل کاربری، برای عودت وجه خود به کیف پول و راهنمایی برای دریافت دادخواست خود اقدام نمایید.
علیرضا محمدی –
سلام وقت بخیر شریکم دادخواست فروش مال مشاعو داده ولی زمینم از مالیت میوفته در صورت تقسیم . ممکنه دادخواستش قبول شه و کجبور باشم تقسیم کنم؟
پیام وکیل باشی : سلام دوست عزیز وقت شما هم بخیر. خیر در صورتی که با تقسیم مال شما از مالیت بیفتد قانون اجازه این تقسیم را صادر نمیکند مگر اینکه شما راضی به این تقسیم شوید.
علیرضا محمدی –
سلام وقت بخیر شریکم دادخواست فروش مال مشاعو داده ولی زمینم از مالیت میوفته در صورت تقسیم . ممکنه دادخواستش قبول شه و کجبور باشم تقسیم کنم؟
پیام وکیل باشی : سلام دوست عزیز وقت شما هم بخیر. خیر در صورتی که با تقسیم مال شما از مالیت بیفتد قانون اجازه این تقسیم را صادر نمیکند مگر اینکه شما راضی به این تقسیم شوید.
مونا کبریائی –
شریک ملک پدرم به خاطر آزاری که میخوان برسون زمین رو افراز نمیکنن. منم به پولش احتیاج دارم و میخوام بفروشمش.میتونم ازتون مشاوره بگیرم.
پیام وکیل باشی : سلام خدمت شما. شما می توانید با ارایه گواهی عدم امکان افراز ملک صادره از اداره ثبت یا دادگاه حسب مورد برای فروش ملک مشاع اقدام کنید.برای اگاهی بیشتر و ارایه دادخواستی محکم با مشاوران وکیل باشی در تماس باشید.
مونا کبریائی –
شریک ملک پدرم به خاطر آزاری که میخوان برسون زمین رو افراز نمیکنن. منم به پولش احتیاج دارم و میخوام بفروشمش.میتونم ازتون مشاوره بگیرم.
پیام وکیل باشی : سلام خدمت شما. شما می توانید با ارایه گواهی عدم امکان افراز ملک صادره از اداره ثبت یا دادگاه حسب مورد برای فروش ملک مشاع اقدام کنید.برای اگاهی بیشتر و ارایه دادخواستی محکم با مشاوران وکیل باشی در تماس باشید.