ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
اگر پس از انقضای مدت اجاره مستاجر بدون اذن موجر مدتی ملک را در تصرف خود نگاه دارد باید اجرت المثل آن را پرداخت کند. در صورتی که اجرت المثل را پرداخت نکرده و مالک هم از تصرف وی ناراضی باشد، می‌توان دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مورد اجاره و الزام به تخلیه ملک را تهیه کرده و تخلیه او را از دادگاه بخواهد. با خریداری این دادخواست از وکیل باشی از آموزش تصویری دعوای اجرت المثل نیز بهره‌مند شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مورد اجاره و الزام به تخلیه ملک به همراه آموزش تصویری |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) دادخواست و آموزش تصویری مطالبه اجرت المثل و آموزش تصویری دعوای تخلیه،فایل تکمیلی ادله اثبات دعوی و آیین دادرسی مدنی، مشاوره و شخصی‌سازی دادخواست (در فرم سفارشی) |
| مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخواستی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
طبق ماده ی ۴۹۴ قانون مدنی عقد اجاره به محض انقضای مدت بر طرف می‌شود و اگر پس از انقضای آن مستأجر، عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور، مستحق أجرت المثل خواهد بود، اگر چه مستأجر استیفای منفعت نکرده باشد و اگر با اجازه ی مالک در تصرف نگاه دارد، وقتی باید اجرت المثل بدهد که استیفای منفعت کرده باشد. بنابراین اگر مدت اجاره تمام شود و مالک درخواست تخلیه نماید اما مستأجر تخلیه نکند، مستأجر در حکم غاصب است و ضامن می‌باشد. برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، موجر می‌بایست بعنوان خواهان دعوا، دادخواستی را علیه مستأجر بعنوان خوانده دعوا مطرح نماید.
دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری را صادر نموده و کارشناس پس از بررسی و ارزیابی، اجرت المثل ملک را با توجه به موقعیت و شرایط ملک، تعیین می‌نماید.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مورد اجاره و الزام به تخلیه ملک و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
Iliya –
مستاجرم واسه استفاده از منافع خونه بعد انقضا قراردادمون ازم اجازه نگرفته و منم میخوام اجاره بدم ب یکی دیگ . دادخواست مطالبه ارت المثل ایام تصرف مورد اجاره و الزام به تخلیه ملک برام کاربردیه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام خدمت شما؛ اگر پس از انقضای آن مستأجر، عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد، موجر برای مدت مزبور، مستحق أجرت المثل خواهد بود و اگر مدت اجاره تمام شود و مالک درخواست تخلیه نماید اما مستأجر تخلیه نکند، مستأجر در حکم غاصب است و ضامن می‌باشد. برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، موجر می‌بایست بعنوان خواهان دعوا، دادخواستی را علیه مستأجر بعنوان خوانده دعوا مطرح نماید. جهت دریافت دادخواست مذکور از طریق پنل کاربری خود اقدام نمایید.
لیدا محمودی –
واسه اجرت المثلی که باید توی دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مورد اجاره و تخلیه ملک بنویسم رو خودم تعیین کردم. درسته؟
پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری را صادر نموده و کارشناس پس از بررسی و ارزیابی، اجرت المثل ملک را با توجه به موقعیت و شرایط ملک، تعیین می‌نماید.
ندا موسوی –
برای اطلاح دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و تخلیه ملک فایل ورد رو میخواستم بعد از خرید ارسال میشه.
پاسخ وکیل باشی: همراه گرامی؛ بعد از خرید فایل خریداری شده در دو فرمت word و pdf (ورد و پی دی اف) به صورت آنلاین در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت.