ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
وقوع اختلاف نظرهای بسیار بین موجر و مستاجر و به تبع آن قطع رابطه اجاره و ورود خسارات عمده به ایشان از پیامدهای نبود فرم قرارداد اجاره به شرط تملیک میان طرفین است. قراردادی که به صورت دقیق تنظیم شده باشد و در بر گیرنده تمام نکات ریز و فنی باشد، می‌تواند به راحتی از بروز اینگونه موارد پیشگیری کرده و خیالی راحت و همچنین آرامش را برای شما به ارمغان بیاورد..
1403-10-09
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد اجاره به شرط تملیک |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| نوع محتوا | فایل قابل ویرایش (word) و فرم قابل چاپ(pdf) |
| قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
| مواد قرارداد | 8 ماده |
| مفاد قرارداد | 1- مشخصات طرفین قرارداد 2- موضوع قرارداد 3- مدت قرارداد 4- اجاره بها و نحوه پرداخت 5- شروط و آثار قرارداد 6- اسقاط خیارات 7- حل اختلاف 8- فورس ماژور |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
تعمیرات و كليه مخارجی که در مورد اجاره برای امکان بهره برداری از آن لازم است به عهده مالک می‌باشد، مگر آنکه در اجاره نامه خلاف آن قید شود و نیز پرداخت هزینه های مربوط به اسباب و لوازمی که برای استفاده از مورد اجاره ضروری است بر عهده مالک می‌باشد مانند نصب آبگرمکن یا شوفاژ و …
ممکن است برخی تصور کنند که أخذ رسید در ازای پرداخت اجاره بها کار درستی نیست و نشانه‌ی بی‌اعتمادی است؛ اما حقیقت آن است که دریافت رسید تنها مدرک معتبر برای پرداخت اجاره بها است و اگر روزی صاحب‌خانه به هر دلیلی ادعایی مبنی بر عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستأجر طرح کرد، می‌توان به این رسیدها استناد نمود.
متن قرارداد اجاره به شرط تملیک خانه، آپارتمان یا ویلا عنوان قراردادی می‌باشد که موضوع آن عبارت است از تملیک عین مستاجره پس از پرداخت تمامی اقساط اجاره بها از طرف مستاجر، مطابق شرایط و تعهدات مقرر در قرارداد.
این قرارداد از هشت ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت قرارداد
ماده چهارم- اجاره بها و نحوه پرداخت
ماده پنجم- شروط و آثار قرارداد
ماده ششم- اسقاط خیارات
ماده هفتم- حل اختلاف
ماده هشتم- فورس ماژور
1-تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
reza_n –
اگر بعد از پرداخت قسط آخر به مالک یه مشکل برای دیوار انباری خونه پیش بیاد اینجا مالک باید هزینه ها رو بده یا مستاجر؟ما یه قرادادی بستیم فک کنم قرارداد اجاره به شرط تملیک بوده
پاسخ وکیل باشی: سلام و وقت به خیر. بسته به اینکه در متن قرارداد اجاره به شرط تملیک ملک به چه شکلی توافق شده باشد، ممکن است پاسخ این سوال متفاوت باشد. برای بررسی قرارداد و راهنمایی دقیق تر از مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری استفاده نمایید تا بتوانید از حقوق خود دفاع کنید.
زهرا صالح زاده –
سلام وقت بخیر. من اجاره ماه آخر رو نپرداختم . ایشون هم گفتن اگر نپردازم میتونن قرارداد رو فسخ کنن. مگ قرارداد اجاره به شرط تملیک دو طرفه نیست؟
پاسخ وکیل باشی: سلام وقت شما هم بخیر. بله قرارداد اجاره قراردادی دو طرفه است اما در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر ‘ موجر حق فسخ دارد.
زهرا صالح زاده –
سلام وقت بخیر. من اجاره ماه آخر رو نپرداختم . ایشون هم گفتن اگر نپردازم میتونن قرارداد رو فسخ کنن. مگ قرارداد اجاره به شرط تملیک دو طرفه نیست؟
پاسخ وکیل باشی: سلام وقت شما هم بخیر. بله قرارداد اجاره قراردادی دو طرفه است اما در صورت عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر ‘ موجر حق فسخ دارد.