ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
اگر تا به حال سری به مراجع قضایی زده باشید، حتما مشاهده نموده‌اید که حجم بسیار زیادی از اختلافات بین طرفین، ناشی از فقدان فرم قرارداد فروش زمین تخصصی و استاندارد رخ داده است؛ چه بسا افرادی که با اعتماد به یکدیگر دست به توافقات نانوشته زدند اما در اثنای انجام تعهد، به اختلاف برخورد و نه تنها امر مورد نظر ایشان انجام نشده بلکه دچار خسارات هنگفت نیز شده اند.
1403-10-10
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد خرید و فروش زمین |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| نوع محتوا | فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF) |
| قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
| مواد قرارداد | 11 ماده |
| مفاد قرارداد | 1. مشخصات طرفین قرارداد 2. موضوع و مشخصات مورد معامله 3. ثمن معامله 4. تحویل مورد معامله 5. تنظیم سند رسمی 6. تعهدات طرفین قرارداد 7. ضمانت اجراها 8. فورس ماژور 9. حل و فصل اختلافات 10. اقامتگاه طرفین 11. نسخ قرارداد |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
نمونه قرارداد خرید زمین، عنوان قراردادی است که میان خریدار و فروشنده منعقد شده و عبارتست از تملیک و انتقال قطعی ششدانگ عرصه یک قطعه زمین با مساحت و پلاک ثبتی معین و مشخص به انضمام برق و آب وکلیه توابع و متعلقات که می‌تواند طیف گسترده‌ای را در بر گیرد. نظیر نمونه قرارداد خرید و فروش زمین کشاورزی یا قرارداد فروش زمین زراعی.
این قرارداد از 11ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: موضوع و مشخصات مورد معامله
ماده سوم: ثمن معامله
ماده چهارم: تحویل مورد معامله
ماده پنجم: تنظیم سند رسمی
ماده ششم: تعهدات طرفین قرارداد
ماده هفتم: ضمانت اجراها
ماده هشتم: فورس ماژور
ماده نهم: حل و فصل اختلافات
ماده دهم:اقامتگاه طرفین
ماده یازدهم: نسخ قرارداد
با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود بهره ببرید.
1_تنظیم قرارداد زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها
2_پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3_ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4_قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5_قابل ویرایش و شخصی سازی کردن
از تعهدات طرفین در این قرارداد، میتوان به موارد زیر اشاره نمود:
-درصورتی که یک یا چند بند این قرارداد به هر دلیلی باطل شود تأثیری در صحت سایر شرایط این قرارداد ندارد.
-هرگونه پاسخ گویی به ادعای اشخاص ثالث و معارض برعهده فروشنده بوده و فروشنده متعهد است خریدار را از هرگونه اعتراض و ادعا مصون نگه دارد.
-فروشنده و خریدار اظهار و تعهد می نمایند که هیچ محدودیتی یا ممنوعیتی جهت امضای این قرارداد نداشته و دارای صلاحیت لازم و کافی جهت امضای این قرارداد هستند.
-فروشنده تعهد و تضمین می نماید که مورد معامله فاقد هرگونه مانع یا مشکل قانونی است.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
علی مظفری –
سلام من متن قرارداد فروش زمین رو از سایت خودتون چند ماه پیش خریدم ولی الان به مشکل خوردم میخواستم راهنماییم کنین پاسخ وکیل باشی: با سلام برای دریافت راهنمایی بیشتر با وکلا متخصص از قسمت خدمات سفارشی مشاوره آنلاین را دریافت کنید یا بر روی این لینک کلیک نمایید
ندا –
من اگه برای فروش زمین به کسی وکالت بدم، وکیل من باید طرف حساب قرارداد فروش زمین باشه؟
پاسخ وکیل باشی : با سلام خدمت شما، وکیل شما در قرارداد فروش زمین در قولنامه اسم شما را به عنوان موکل خود در فروش زمین قید خواهند کرد
مرضیه زاهدی –
با سلام. ممنونم از قرارداد دقیقتون. من نتونستم تو نسخه قرارداد تغییری بدم. کجارو اشتباه کردم؟
پاسخ: با سلام به شما دوست عزیز. هنگامی که وارد پنل کاربری خود می‌شوید، فرم این قرارداد به صورت ورد (word) برای شما قابل مشاهده است. لطفا تغییرات لازم را در صفحه ورد اعمال کرده و در نهایت از آن پرینت بگیرید.
مسعود نجفی –
سلام ما میتونیم شرط جریمه ای که تو متن قرارداد فروش زمین آوردین رو حذف کنیم خودمون؟
پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ شما می توانید بسته به شرایط مدنظر خود و توافقی که با طرف مقابل انجام می دهید، در نمونه قرارداد فروش زمین خود تغییرات لازم را با استفاده از فایل ورد (word) ایجاد نمایید.