ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
عدم وجود یک قرارداد کامل و جامع میان خریدار و فروشنده، می‌تواند سبب ایجاد اختلافات فراوان بین طرفین و در نهایت ورود خسارت های هنگفت به ایشان گردد؛ اما خبر خوب اینکه شما میتوانید به راحتی با داشتن فرم قرارداد خرید و فروش ملک مسکونی وکیل‌باشی که دربردارنده تمام نکات ریز فنی است، از بروز اختلافات پیشگیری کرده و رابطه کاری امن و مطمئنی را آغاز کنید
1403-10-10
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد خرید و فروش ملک مسکونی |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| نوع محتوا | فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF) |
| قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
| مواد قرارداد | 11 ماده |
| مفاد قرارداد | 1. مشخصات طرفین قرارداد 2. موضوع و مشخصات مورد معامله 3. ثمن معامله 4. تحویل مورد معامله 5. تنظیم سند رسمی 6. تعهدات طرفین قرارداد 7. ضمانت اجراها 8. فورس ماژور 9. حل و فصل اختلافات 10. اقامتگاه طرفین 11. نسخ قرارداد |
| عناوین دیگر قرارداد | قرارداد فروش ملک pdf، نمونه قرارداد فروش آپارتمان word، قرارداد فروش ملک، قرارداد خرید و فروش خانه، نمونه قرارداد خرید و فروش یک باب آپارتمان، قرارداد خرید و فروش املاک، قرارداد خرید و فروش ساختمان |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
قرارداد خرید و فروش (بیع) ملک مسکونی، عنوان توافقی است که میان خریدار و فروشنده ملک منعقد شده و موضوع آن عبارت است از: تملیک و انتقال قطعی شش‌دانگ عرصه و اعیان یک قطعه ملک مسکونی، به انضمام برق و آب و گاز، تلفن وکلیه توابع و متعلقات بدون استثناء چیزی دارای سند رسمی تک برگ.
نمونه قرارداد خرید ملک از 11ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: موضوع و مشخصات مورد معامله
ماده سوم: ثمن معامله
ماده چهارم: تحویل مورد معامله
ماده پنجم: تنظیم سند رسمی
ماده ششم: تعهدات طرفین قرارداد
ماده هفتم: ضمانت اجراها
ماده هشتم: فورس ماژور
ماده نهم: حل و فصل اختلافات
ماده دهم:اقامتگاه طرفین
ماده یازدهم: نسخ قرارداد
با خرید و سپس دانلود نمونه قرارداد خرید و فروش ملک، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود بهره ببرید.
1. تنظیم قرارداد زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها
2. پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3. ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4. قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5. قابل ویرایش و شخصی سازی کردن
از تعهدات فروشنده (بایع) در قرارداد مورد نظر، می‌توان موارد زیر را نام برد:
– کلیه هزینه های ناشی از تسلیم مورد معامله بر عهده فروشنده است، مگر اینکه به صورت دیگری توافق شده باشد.
-درصورتی که مورد معامله کم تر از متراژ اعلامی باشد، فروشنده به میزان کسری مسئول قیمت روز آن است.
– هزینه های نقل و انتقال اعم از دارایی، شهرداری و غیره، به عهده فروشنده است و هزینه حق الثبت و حق التحریر بالمناصفه می باشد.
– فروشنده موظف است مورد معامله را در تاریخ توافق شده با تمام توابع و ملحقات و منضمات آن تسلیم خریدار کند و هرگونه موانع در استیفاء و بهره برداری کامل از مورد معامله را برطرف کند.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
توکلی –
ما یک مبایعه نامه ساده تنظیم کردیم میشه نگاهی بهش بندازین ببین شبیه متن قرارداد خرید و فروش ملک مسکونی هست یا نه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام؛ کاربر گرامی شما می توانید با ثبت درخواست قرارداد سفارشی برای بررس متن قرارداد خرید و فروش ملک خود از وکیل متخصص در امور قراردادها مشاوره بگیرید.
Simsim –
ببخشید میخاستم بدونم در نمونه قرارداد خرید و فروش ملک مسکونی انشعابات هم باید منتقل بشه یا اختیاریه؟
پاسخ وکل باشی : وقت به خیر. به طور کلی هر موردی که در توافق طرفین قرارداد خرید و فروش ملک مسکونی باشد، می تواند در نمونه متن قرارداد ذکر شود؛ اما بهتر است برای درج تعهدات جدید، حتماٌ با وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید
Maryam Ehsan –
من ملکی رو خریداری کردم که مالک قبلی برای تنظیم سند در محضر حاضر نمیشه. چه راه حلی دارم؟
پاسخ: دوست عزیز بهتر است از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی استفاده کرده و پرسش‌های حقوقی خود را در سامانه چراغ مطرح کنید. چرا که تعداد بی‌شماری از وکلای فعال در سامانه پاسخگوی شما هستند.
نیلوفر سراوانی –
من میخوام متن معامله ملک رو وکیل واسم بنویسه خودم اطلاعاتی ندارم
وکیل باشی: دوست عزیز؛ شما می توانید از نمونه قرارداد خرید و فروش ملک مسکونی وکیل باشی استفاده نمایید یا درخواست قرارداد سفارشی خود را ثبت نمایید.