قرارداد پیش فروش آپارتمان

در صورت فقدان یک قرارداد کامل و فنی میان پیش خریدار و پیش فروشنده مسائل عدیده ای ممکن است در اثنای تعهد رخ دهد، از عمده این اختلافاتی که از نبود فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان پیش خواهد آمد، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1-پیش فروشنده، پروژه را انجام ندهد یا با تاخیر انجام دهد.

2-پیش فروشنده، واحد آپارتمان را دیرتر از موعد توافق شده تحویل دهد.

3-یا اینکه در ساخت سازه کوتاهی کرده و سبب بروز خسارت گردد، مانند زمانی که به دلیل تاخیر در اخذ مجوز از شهرداری، قیمت مصالح افزایش یابد.

4-پیش فروشنده، قرارداد را به دیگری واگذار نماید.

5-پیش خریدار، از پرداخت مبالغ توافق شده امتناع کند.

6-پیش خریدار، ادعای خساراتی کند که خارج از عرف و ناشی از فعل خود است.

و کلی اختلافات دیگر که به راحتی با داشتن یک قرارداد کامل و جامع که تمام این موارد را در نظر گرفته باشد، می توان از وقوع اختلاف نظر پیشگیری نمود و طرف مقابل را به اجرای صحیح مفاد قرارداد ملزم کرد.