پیش فروش آپارتمان از جمله اموری است که اگر بدون وجود قرارداد باشد، آسیب و خسارات هنگفتی را به طرفین وارد خواهد کرد؛ بنابراین به شما توصیه میکنیم چه به عنوان مالک چه به عنوان پیش خریدار، معامله خود را بدون فرم قرارداد پیش فروش آپارتمان باقی نگذارید تا از این طریق، بتوانید از حقوق خود دفاع نموده و از وقوع اختلافات احتمالی آینده پیشگیری کنید.
1403-10-09
طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
---|---|
عنوان قرارداد | قرارداد پیش فروش آپارتمان |
محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
نوع محتوا | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) |
قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهرهمند میشوید که قرارداد شخصیسازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
مواد قرارداد | 11 ماده و 4 تبصره |
مفاد قرارداد | 1.مشخصات طرفین قرارداد 2.موضوع قرارداد 3.مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت 4.مشخصات فنی و معماری ساختمان 5.تسلیم مورد معامله 6.شرایط و آثار قرارداد 7.انتقال از سوی پیش خریدار 8.فسخ قرارداد 9.فورس ماژور 10.حل و فصل اختلافات 11.نسخ قرارداد |
عناوین دیگر قرارداد | نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان word، فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان، نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان pdf |
سایر توضیحات | فرمهای قرارداد در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
نمونه فرم قرارداد پیش فروش آپارتمانWORD، عنوان قراردادی است که میان پیش خریدار و پیش فروشنده منعقد شده و به موجب آن پیش خریدار، مالک واحد یا آپارتمانی میشود که قرار است در آینده ساخته شود. در موضوع قرارداد پیش خرید آپارتمان، می بایست مشخصات دقیق واحد ساختمانی که قرار است ساخته شود، قید گردد.
این قرارداد از 11ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر میباشد:
ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مبلغ قرارداد و نحوه رداخت
ماده چهارم-مشخصات فنی و معماری ساختمان
ماده پنجم- تسلیم مورد معامله
ماده ششم-شرایط و آثار قرارداد
ماده هفتم- انتقال از سوی پیش خریدار
ماده هشتم- فسخ قرارداد
ماده نهم – فورس ماژور
ماده دهم – حل و فصل اختلافات
ماده یازدهم: نسخ قرارداد
با خرید قرارداد پیش فروش آپارتمان pdf و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
از ویژگیهای نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان word، میتوان مواد زیر را نام برد:
1-تنظیم قرارداد زیر نظر وکیل متخصص در امور تجاری و قرارداد ها.
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و رابطه کاری خود را در بستری امن و ایمن پیش ببرید.
در صورت فقدان یک قرارداد کامل و فنی میان پیش خریدار و پیش فروشنده مسائل عدیده ای ممکن است در اثنای تعهد رخ دهد، از عمده این اختلافاتی که از نبود فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان پیش خواهد آمد، می توان به موارد زیر اشاره کرد:
1-پیش فروشنده، پروژه را انجام ندهد یا با تاخیر انجام دهد.
2-پیش فروشنده، واحد آپارتمان را دیرتر از موعد توافق شده تحویل دهد.
3-یا اینکه در ساخت سازه کوتاهی کرده و سبب بروز خسارت گردد، مانند زمانی که به دلیل تاخیر در اخذ مجوز از شهرداری، قیمت مصالح افزایش یابد.
4-پیش فروشنده، قرارداد را به دیگری واگذار نماید.
5-پیش خریدار، از پرداخت مبالغ توافق شده امتناع کند.
6-پیش خریدار، ادعای خساراتی کند که خارج از عرف و ناشی از فعل خود است.
و کلی اختلافات دیگر که به راحتی با داشتن یک قرارداد کامل و جامع که تمام این موارد را در نظر گرفته باشد، می توان از وقوع اختلاف نظر پیشگیری نمود و طرف مقابل را به اجرای صحیح مفاد قرارداد ملزم کرد.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
هومن.مهاجر –
من نمی دونم چرا فایل pdf قرارداد پیش فروش آپارتمان توی پنل من هست. شما باید فایل word رو بفرستید؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام؛ برای اصلاح و شخصی سازی متن قرارداد پیش فروش آپارتمان، لطفا به پنل کاربری، قسمت خرید و سفارشات رفته و با کلیک بر روی نمونه قرارداد مورد نظر فرمت قرارداد مورد نظر خود (ورد word) را انتخاب کنید.
هومن.مهاجر –
من نمی دونم چرا فایل pdf قرارداد پیش فروش آپارتمان توی پنل من هست. شما باید فایل word رو بفرستید؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام؛ برای اصلاح و شخصی سازی متن قرارداد پیش فروش آپارتمان، لطفا به پنل کاربری، قسمت خرید و سفارشات رفته و با کلیک بر روی نمونه قرارداد مورد نظر فرمت قرارداد مورد نظر خود (ورد word) را انتخاب کنید.