شرایط تعیین داور و کسانی که نمی توانند به عنوان داور در نظر گرفته شوند، در قانون مشخص شده است. اما گاهی این داوری و نتیجه های حاصل از آن مورد قبول یکی از طرفین نیست و یا در روال صدور رأی اشکالاتی پیش می آید که سبب نارضایتی یکی از طرفین می شود، این امر سبب می شود که یکی از طرفین دعوا برای ابطال رأی داور پیگیری کند.

شرایط اساسی معامله: قصد و رضایت طرفین، اهلیت طرفین، موضوع معین معامله و مشروعیت جهت معامله. شرایط اختصاصی مورد معامله: بر اساس توضیحات این مبحث اگر شرایط اختصاصی معامله برقرار نباشد، معامله باطل خواهد بود.

قبل از تعریف عقد بیع لازم است تا شما را با تعریف عقدلازم و عقد جایز آشنا کنیم. عقد لازم: عقد لازم به عقدی گفته می‌شود که طرفین قرارداد به‌هیچ‌عنوان حقّ فسخ آن را ندارند، مگر درمواردی که این حق، در متن قرارداد برایشان وجود داشته باشد. عقدلازم، تأثیری در فوت و حجر طرفین ندارد و عقد باقی می‌ماند.عقد جایز: عقد جایز برخلاف عقد لازم، به عقدی گفته می‌شود که طرفین قرارداد هرزمان که بخواهند، می‌توانند قرارداد را فسخ کنند. در ادامۀ مبحث درخصوص تعریف عقد بیع می‌پردازیم.

تنفیذ قرارداد یک موضوع کلی بوده و درجایی که قراردادی عادی بین طرفین وجود داشته باشد مطرح می‌گردد. تنفيذ قرارداد به معنای اعتبار بخشیدن به محتوای قرارداد بین اشخاص است و به عبارت دیگر، به اعلام وقوع معامله ای گویند که درقالب قرارداد عادی بوده و یک طرف قرارداد جهت استفاده از آثار حقوقی قرارداد مورد نظر طرح می‌کند تا بتواند به سند عادی تنظیم شده، اعتبار سند رسمی بدهد.

قبل از توضیح درخصوص فسخ ،لازم است تا تعریفی از عقدلازم و عقد جایز گفته شود: عقد لازم: عقدی است که هیچ­ یک از طرفین قرارداد، حق برهم زدن آن را ندارند و تنها درصورتی که این حق در متن قرارداد باشد یا قانون برای آن قرارداد، حق فسخی گذاشته باشد ، طرفین قرارداد یا شخص دیگری حق برهم زدن عقد را دارند. عقد جایز: عقدی را گویند که طی آن، طرفین هر زمان که بخواهند می­ توانند آن را برهم بزنند.

طلبْ تعهدی است که انجام آن می‌تواند به دو شکل صورت پذیرد: 1ـ پرداخت وجه و 2ـ تحویل جنس. در قرارداد، می‌توان انجام تعهد را به‌نحو فوری شرط کرد یا موعدی برای انجام آن درنظر گرفت؛ به‌صورتی‌که متعهد در زمان مقرّر، نسبت به انجام تعهدْ اقدام کند.

هر روز معامله های بسیار زیادی در بین افراد انجام می شود و عدۀ زیادی مالی را می فروشند وعده ای نیز چیزی را می خرند؛ اما باید گفت که همۀ معامله ها به آسانی و راحتی صورت نمی گیرند و گاهی مشکلاتی پیش می آید که می تواند خریدار و فروشنده را با مشکلاتی مواجه کند. این امر و اصرارهای بسیاری از شما از مخاطبان وکیل باشی سبب شده است تا به فکر تهیۀ مطالبی در خصوص مطالبه واسترداد ثمن باشیم.