شرکای مال مشاعی میتوانند با توافق میان خود، تقسیم را به نحوی که میخواهند انجام دهند و اگر این توافق حاصل نشود، متقاضی میتواند با دادخواست افراز مال مشاع اجبار شرکا را به انجام تفکیک بخواهد. با خریداری این دادخواست از وکیل باشی میتوانید از مشاوره با وکیل و شخصیسازی این فرم نیز بهرهمند شوید.
1403-10-10
عنوان فرم قضایی | دادخواست افراز مال مشاع |
---|---|
اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت میکند). |
محتوای محصول | فرم قابل چاپ (Word) و فایل قابل ویرایش (PDF) دادخواست به همراه مشاوره و شخصیسازی دادخواست (در فرم سفارشی) |
مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود. |
سایر توضیحات | فرمهای قضایی در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی مربوطه و دریافت دادخوستی مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
مال مشاع به مالی گفته میشود که بیش از یک مالک دارد.
یعنی هر مالک در جزء جزء کل ملک حق مالکیت دارد.
حال اگر مالکین ملک مشاع بخواهند مال خود را از یکدیگر جدا کنند، راه حل هایی در قانون پیش بینی شده است که یکی از آن ها افراز یا افراز اموال مشاع است. شرکا میتوانند با تراضی و توافق میان خود تقسیم را به نحوی که میخواهند انجام بدهند و اگر توافق حاصل نشود، متقاضی تقسیم میتواند اجبار شرکا را به انجام تقسیم بخواهد.
پس هر شریک میتواند هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم مال مشترک را بنماید، مگر در مواردی که تقسیم به موجب آن قانون ممنوع یا شرکاء به وجه ملزمی، مستلزم بر عدم تقسیم شده باشند.
زمان که عملیات ثبتی خاتمه پیدا نکرده باشد، مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست افراز، دادگاه های عمومی حقوقی محل هست.
زمانی جریان ثبتی یک ملک خاتمه یافته تلقی میشود که یا ملک دارای سند مالکیت بوده و در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد یا هر چند نسبت به آن سند مالکیت صادر نشده اما درخواست مربوطه به ثبت رسیده، آگهی نوبتی و تحدیدی آن به طور صحیح منتشر و تحدید حدود قانونی صورت گرفته و در مهلت واخواهی نیز مورد اعتراض واقع نشده و ملک قابل ثبت در دفتر املاک باشد. اگر بین مالکین محجور یا غایبی باشد نیز افراز در صلاحیت دادگاه است.
در صورتی که عملیات ثبتی ملک خاتمه یافته باشد، مرجع صالح جهت رسیدگی به درخواست افراز، اداره ثبت میباشد.
1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پیدیاف
پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست افراز مال مشاع و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
دادخواست افراز مال مشاع، متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز میتواند موارد زیر را در بر گیرد.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
مهلا ضرابی –
شریکم بعد شراکت محجور شد و قیم نداره برای تایید افراز مال. باید دادخواست افراز مال مشاع رو بدم درسته؟
پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ شما می توانید دادخواست افراز مال مشاع را در موقعیت حاضر اقامه نمایید به شرطی که به طرفیت تمامی مالکین باشد.
سیمین دخت –
سلام دادخواست افراز مال مشاع رو خریدم الان باید ببرم اداره ثبت؟
پاسخ وکیل باشی: سلام خدمت شما؛ برای ثبت دادخواست خود باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید تا بر اساس ماهیت فرم به مرجع صالح ارسال شود.
ندا –
شریکم دادخواست افراز مال مشاع داده ولی مالم از ارزشش کم میشه با افراز. ممکنه دادخواستتش قبول شه؟
پاسخ وکیل باشی : سلام خدمت شما. خیر افراز مال زمانی اتفاق می افتد که به شریک دیگر ضرری وارد نشود مگر ایکه خود شریک راضی به تقسیم مال باشد.