ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
اگر موجر در زمان تعیین شده ملک را به مستاجر تحویل ندهد، مستاجر در این شرایط می‌تواند اظهارنامه‌ای را تحت عنوان اظهارنامه الزام موجر به تحویل مورد اجاره را برای وی ارسال کرده و از طریق این امر الزام موجر را به تحویل مورد اجاره بخواهد.
1403-10-10
| مخاطب | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصی‌سازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی) |
| فرم اختصاصی | شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که فرم شخصی‌سازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری |
| موارد استفاده | اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، می‌تواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت اظهارنامه‌ای مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
| عنوان فرم | اظهارنامه الزام موجر به تحویل مورد اجاره |
برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:
· احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی
· در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه
· الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه
· تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه
· تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه
به طور کلی اظهارنامه یکی از راه‌هایی است که قانون‌گذار ایجاد کرده است تا فرد بتواند از این طریق، حق خود را مطالبه نماید. کاربرد اظهارنامه از این جهت است که اغلب اوقات، اظهارشونده به محض دریافت اظهارنامه، اقدام به انجام تعهد خویش می‌کند و بدین نحو، فرستنده اظهارنامه ناچار به اقامه دعوا در مراجع قضایی و صرف زمان و هزینه نخواهد بود.
در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:
1. مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.
2. در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.
3. در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.
4. مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.
5. مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.
در اموال غیرمنقول اصل بر این است که تحویل کلید ملک به منزله تحویل ملک می‌باشد مشروط بر اینکه امکان استفاده و بهره برداری کامل از ملک وجود داشته باشد. چنانچه با تمام این اوصاف موجر در زمان تعیین شده ملک را به مستاجر تحویل ندهد، در این شرایط مستاجر می‌تواند با مراجعه به دادگاه صالح، دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره را تقدیم نماید. در دعوای الزام به تحویل مورد اجاره به مستاجر، خواهان دعوا مستاجر است که می‌بایست دادخواست خود را به طرفیت موجر مطرح نماید و قبل از آن می‌تواند رسماً به وسیله ارسال نمونه فرم اظهارنامه الزام موجر به تحویل مورد اجاره، این امر را از موجر مطالبه کند.
شما با داشتن متن اظهارنامه الزام موجر به تحویل مورد اجاره وکیل‌باشی میتوانید از مزایای زیر بهره مند شوید:
1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
Fazel –
مشاوره حقوقی که در کنار اظهارنامه بود برام خوب و مفید بود و توانستم پاسخ خیلی از سوالام رو دریافت کنم متشکرم و موفق باشید
وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم، بسیار خرسندیم.
سها سهامی –
سلام و درود، من این اظهارنامه رو ارسال کردم ولی همچنان خونه رو بهم تحویل ندادن الان باید چیکار کنم؟
وکیل باشی: سلام و درود، بعد از مدتی اگر نتیجه‌ای نداشت، می توانید درخواست دعوی دهید.