ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
تعمیرات اساسی نظیر خرابی مال مورد اجاره بر عهده موجر است؛ بنابراین اگر موجر از این کار سر باز زند، مستاجر می‌تواند در ابتدا به وسیله اظهارنامه الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستاجره از موجر بخواهد تعهد خود را انجام دهد؛ اگر به نتیجه نرسید اقدام به اقامه دعوی نماید.
1403-10-10
| عنوان فرم | اظهارنامه الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستاجره |
|---|---|
| مخاطب | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصی‌سازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی) |
| فرم اختصاصی | شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که فرم شخصی‌سازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| موارد استفاده | اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، می‌تواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت اظهارنامه‌ای مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:
· احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی
· در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه
· الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه
· تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه
· تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه
به طور کلی اظهارنامه یکی از راه‌هایی است که قانون‌گذار ایجاد کرده است تا فرد بتواند از این طریق، حق خود را مطالبه نماید. کاربرد اظهارنامه از این جهت است که اغلب اوقات، اظهارشونده به محض دریافت اظهارنامه، اقدام به انجام تعهد خویش می‌کند و بدین نحو، فرستنده اظهارنامه ناچار به اقامه دعوا در مراجع قضایی و صرف زمان و هزینه نخواهد بود.
در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:
1. مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.
2. در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.
3. در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.
4. مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.
در نهایت نیز، مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.
تعمیرات اساسی به عهده موجر و تعمیرات غیراساسی و جزیی به عهده مستأجر است و در صورت وقوع اختلاف، تشخیص اینکه تعمیر مورد نیاز از مصادیق اساسی یا غیر اساسی است با دادگاه است. در هر صورت چنانچه موجر در این مورد همکاری لازمه را بعمل نیاورد ،مستاجر می تواند در ابتدا به وسیله نمونه فرم اظهارنامه الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستاجره، الزام موجر را به تعمیرات اساسی ملک بخواهد و اگر به نتیجه نرسید اقدام به اقامه دعوی نماید.
شما با داشتن متن اظهارنامه الزام موجر به تعمیرات اساسی عین مستاجره وکیل‌باشی از امتیازات زیر بهره مند خواهید شد:
1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
مهسا گودرزی –
دمتون گرم دستتون درد نکنه با این اظهارنامه کارم خیلی راه افتاد.
وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم، بسیار خرسندیم.
mirbagheri –
سلام توضیحاتتون خیلی جامع بود من نمی دونستم دقیقا کدوم اظهارنامه رو باید بخرم ولی با خوندن توضیحات به خوبی متوجه شدم.
وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم ، بسیار خرسندیم.
mirbagheri –
سلام توضیحاتتون خیلی جامع بود من نمی دونستم دقیقا کدوم اظهارنامه رو باید بخرم ولی با خوندن توضیحات به خوبی متوجه شدم.
وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم ، بسیار خرسندیم.