ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
زمانی که ملک شما در رهن بانک است و تمام اقساط و دین خود را پرداخت کرده‌اید ولی بانک هیچ اقدامی در رابطه با فک رهن انجام نداده‌است، شما میتوانید در چنین حالتی دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک را تهیه کرده و در مراجع صالح قضایی اقدام به طرح دعوی کنید. در صورتی که در این راستا با سوال مواجه شدید، نگران نباشید! زیرا به همراه دادخواست مزبور از آموزش تصویری دعوای فک رهن نیز بهره‌مند می‌شوید.
1403-10-10
| عنوان فرم قضایی | دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک |
|---|---|
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ {PDF} و قابل ویرایش{WORD} دادخواست + آموزش تصویری + ادله اثبات دعوی و همچنین آیین دادرسی مدنی + مشاوره حقوقی و شخصی‌سازی متن دادخواست (در فرم‌های سفارشی) |
| مدارک موردنیاز | جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
| ادله و ضمائم | هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت شکواییه‌ی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
این دادخواست در چند مورد مطرح می‌شود یکی زمانی که شخص ملک خود را در ازای اخذ وام از بانک به موجب عقد رهن، در گروی بانک قرار میدهد و با وجود اینکه دین و تمامی اقساط توسط مدیون به طور کامل پرداخت می‌شود و طلبکار به همه ی حق و حقوق خود دست می‌یابد اما طلبکار یا همان بانک اقدام به فک رهن مال مرهونه نمی‌نماید. در این حالت، راهن باید دعوی الزام به فک رهن را به موجب دادخواست مذکور در دادگاه صالح مطرح نماید. نکته قابل توجه این است که طلبکار یا مرتهن در گذشته و پیش از درخواست راهن مبنی بر فک مال مرهونه، ید امانی داشته و به عنوان امین و امانت دار مال شناخته می‌شده است اما به محض درخواست راهن مبنی بر فک رهن و امتناع مرتهن از فک مال مرهونه، ید مرتهن از یمانی به ید ضمانی تبدیل و از آن پس به عنوان غاصب شناخته خواهد شد. بنابراین در صورت هر گونه آسیب و خسارت به مال، مرتهن ضامن خواهد بود. همچنین راهن می‌تواند با طرح دعوی الزام به فک رهن، اجرت همه ایام مازادی را که مرتهن فک رهن نکرده بود نیز از وی دریافت کند. مورد دیگر در جاییست که شخصی ملک خود را که در رهن است به دیگری بفروشد و تعهد نماید که نسبت به بازپرداخت بدهی خود به مرتهن و انتقال سند رسمی به خریدار اقدام نماید، ولی به تعهدات خود عمل ننماید که نمونه این دادخواست نیز در همین سایت موجود می‌باشد.
1-تنظیم دادخواست زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.
با خرید دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
مهشید –
همه اقساط وامی ک گرفته بودمو گرداخت کرد ولی ملکم رو بهم برنگردونده. دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک بدم حقمو میتونم بگیرم؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی؛ زمانی که شخص ملک خود را در ازای اخذ وام از بانک، به موجب عقد رهن در گروی بانک قرار میدهد و با وجود اینکه دین و تمامی اقساط توسط مدیون به طور کامل پرداخت می‌شود و طلبکار به همه ی حق و حقوق خود دست می‌یابد اما طلبکار یا همان بانک اقدام به فک رهن مال مرهونه نمی‌نماید، در این حالت راهن باید دعوی الزام به فک رهن را به موجب دادخواست مذکور در دادگاه صالح مطرح نماید. شما می توانید در زمان تکمیل دادخواست خود، در صورت نیاز با وکلای وکیل باشی در ارتباط باشید.
فاطمه حبیبی –
من با دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک میتونم طلب خسارت کنم؟ چیزی توی دادخواستتون نوشته شده راجب این موضوع؟
پاسخ وکیل باشی : با سلام؛ به محض درخواست راهن مبنی بر فک رهن و امتناع مرتهن از فک مال مرهونه، ید مرتهن از امانی به ید ضمانی تبدیل و از آن پس به عنوان غاصب شناخته خواهد شد. بنابراین در صورت هر گونه آسیب و خسارت به مال، مرتهن ضامن خواهد بود.
بهناز صفاری –
من میتونستم ملکمو اجاره بدم و ازش کسب درامد کنم ولی بانک ملکمو نمیده و کلی ضرر کرم دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک رو بدم درست میشه دیگ؟
پاسخ وکیل باشی : دوست عزیز بله راهن می‌تواند با طرح دعوی الزام به فک رهن، اجرت همه ایام مازادی را که مرتهن فک رهن نکرده بود نیز از وی دریافت کند.
آفرین –
میشه دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک رو برهم زد ؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی! التزام به دادخواست فوق برای هر یک از طرفین دادخواست متفاوت است اما عقد رهن نسبت به مرتهن جایز و نسبت به راهن لازم است.
مریم سادات –
دو داخواست رو میشه باهم تنظیم کرد؟ من دو دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک و الزام به تنظیم سند رسمی میخام
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی! تعدد دادخواست دلیلی بر پیروزی شما در روند قضایی نخواهد بود بهتر آن است که پیش از هرگونه اقدام قانونی از وکلا متخصص وکیل باشی راهنمایی بخواهید.
مریم سادات –
دو داخواست رو میشه باهم تنظیم کرد؟ من دو دادخواست الزام به فک رهن علیه بانک و الزام به تنظیم سند رسمی میخام
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی! تعدد دادخواست دلیلی بر پیروزی شما در روند قضایی نخواهد بود بهتر آن است که پیش از هرگونه اقدام قانونی از وکلا متخصص وکیل باشی راهنمایی بخواهید.
Sabouhi –
سلام ممنون میشم الزام به فک رهن علیه بانک خودتون برام بنویسین
پاسخ وکیل باشی : با سلام خدمت شما، شما میتوانید از قسمت خدمات سفارشی ضمن دریافت مشاوره حقوقی لازم، دادخواست خود را به صورت سفارشی ثبت بفرمایید.
Sabouhi –
سلام ممنون میشم الزام به فک رهن علیه بانک خودتون برام بنویسین
پاسخ وکیل باشی : با سلام خدمت شما، شما میتوانید از قسمت خدمات سفارشی ضمن دریافت مشاوره حقوقی لازم، دادخواست خود را به صورت سفارشی ثبت بفرمایید.