حق سرقفلی در حوزه املاک تجاری مورد استفاده قرار میگیرد. شما با تهیه قرارداد اجاره سرقفلی، همه نیازهای حقوقی خود را تامین کرده و میتوانید با آرامش خاطر به فعالیت تجاری خود بپردازید. پس همین الان قرارداد اجاره سرقفلی خود را بخرید و از آرامش روحی خود لذت ببرید.
طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
---|---|
عنوان قرارداد | قرارداد اجاره سرقفلی |
محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد سفارشی) |
نوع محتوا | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) |
مواد قرارداد | 13 ماده |
مفاد قرارداد | 1. مشخصات طرفین قرارداد 2. مورد اجاره 3. مدت اجاره 4. اجاره بها 5. سرقفلی 6. تسلیم مورد اجاره 7. شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره 8. فسخ قرارداد 9. تخلیه مورد اجاره 10. تضمین قرارداد 11. فورس ماژور 12. حل و فصل اختلافات 13. نسخ قرارداد |
سایر توضیحات | فرمهای قرارداد در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهرهمند میشوید که قرارداد شخصیسازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
نحوه تخلیه مغازه در قرارداد اجاره بدون سرقفلی بدین صورت تعیین شده است:
حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از نمونه قرارداد سرقفلی مغازه و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیبر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح،رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.
نمونه فرم قرارداد اجاره سرقفلی، قراردادی است که مابین مستأجر و مالک منعقد میشود و به موجب آن، مستأجر با پرداخت مبلغی تحت عنوان سرقفلی به موجر، همچنان به تصرفات خود در مورد اجاره ادامه دهد. فرم اجاره سرقفلی مغازه به همراه سرقفلی، در چهار صفحه و سیزده ماده تنظیم شده و به صورت دو نسخه قابل چاپ و قابل ویرایش، در دسترس است. همچنین جهت راحتی فرایند تکمیل فرم قرارداد، فایل راهنمای تکمیل قرارداد نیز در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت.
“سرقفلی مغازه مضاف بر عقد اجاره، با دو عقد صلح و هبه نیز قابل انتقال است. بنابراین، مالک قادر است و میتواند حق سرقفلی مغازه خویش را با نوشتن صلحنامه یا هبهنامه نیز به شخصی دیگر، واگذار و اعطا نموده و بدین وسیله، قرارداد اجاره سرقفلی مغازه خویش را تنظیم و تدوین کند.”
این قرارداد از 13ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر میباشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: مورد اجاره
ماده سوم: مدت اجاره
ماده چهارم: اجاره بها
ماده پنجم: سرقفلی
ماده ششم: تسلیم مورد اجاره
ماده هفتم: شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره
ماده هشتم: فسخ قرارداد
ماده نهم: تخلیه مورد اجاره
ماده دهم: تضمین قرارداد
ماده یازدهم: فورس ماژور
ماده دوازدهم:حل و فصل اختلافات
ماده سیزدهم: نسخ قرارداد
با خرید قرارداد اجاره با سرقفلی و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید در هر زمان که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
ali.r –
سوالی داشتم؟ برای تغییر شغل در ملکی که حق سرقفلی دارم باید رضایت مالک رو جایی ثبت کنم ؟
پاسخ وکیل باشی: سلام و وقت به خیر. طبق مقررات قانونی، چنانچه شغل جدید مشابه شغل قبلی باشد، مانعی ندارد؛ و البته این امکان برای شما وجود دارد تا از طریق انعقاد یک قرارداد با مالک، برای این مورد توافق کنید که در این رابطه نیز می توانید از راهنمایی وکیل متخصص استفاده نمایید.
پیروز امامی –
مرسی متن قرارداد اجاره سرقفلی خوب بود ما یه کم تغییرش دادیم چون بعضی شرایط فرق میکرد
پاسخ وکیل باشی: دوست عزیز؛ از اینکه نمونه قرارداد اجاره سرقفلی وکیل باشی را برای انجام توافق خود انتخاب کردید خوشحالیم.
سلطانی فرد –
سلام. تو متن قرارداد اجاره سرقفلی که نوشتین همه اختیارات فسخ ساقط شده، میتونیم خودمون تغییر بدیم که حق فسخ قرارداد رو داشته باشیم؟
پاسخ وکیل باشی: وقت به خیر دوست عزیز؛ بله شما می توانید هر تغییری که موردنیاز است را در فرمت ورد (word) فرم قرارداد اجاره سرقفلی ایجاد نمایید.
حمیده امیری –
توی قرارداد نظافتچی پیمانکاری متراژ بنا باید نوشته شه یا نمیخواد
پاسخ وکیل باشی: با سلام. در متن قراردادهای پیمانکار نظافت، اصولاً مکان هایی که ضروری است نوشته میشود، نظیر بالکن و حیاط؛ اما بهتر است جهت اطمینان، در قرارداد نظافتچی میان شما، متراژ نیز قید گردد.
مینا کریمی –
من با یک شرکتی قرارداد نظافتچی بستم حالا متوجه شدم بدون رضایت من رفتن قرارداد رو به یکی دیگه منتقل کردن و قراره یکی دیگه و بفرستن از یک شرکت نظافتی دیگه. شرایط فسخ قرارداد نظافتچی چجوریه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. برای صحبت درباره شرایط فسخ قرارداد نظافتچی و به طور کلی انحلال این قرارداد، باید متن قراردادی که با شرکت خدمات نظافتی بسته شده است مورد بررسی قرار گیرد. به شما توصیه می کنیم با ثبت درخواست مشاوره آنلاین، از متخصصین مجموعه ما بهره مند شوید.
مینا کریمی –
من با یک شرکتی قرارداد نظافتچی بستم حالا متوجه شدم بدون رضایت من رفتن قرارداد رو به یکی دیگه منتقل کردن و قراره یکی دیگه و بفرستن از یک شرکت نظافتی دیگه. شرایط فسخ قرارداد نظافتچی چجوریه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. برای صحبت درباره شرایط فسخ قرارداد نظافتچی و به طور کلی انحلال این قرارداد، باید متن قراردادی که با شرکت خدمات نظافتی بسته شده است مورد بررسی قرار گیرد. به شما توصیه می کنیم با ثبت درخواست مشاوره آنلاین، از متخصصین مجموعه ما بهره مند شوید.
شمس الدینی –
با سلام.شرکت خدماتی در قبال کارهای خدمتکار میتونه بگه مسئولیتی نداره؟ من از خونم وسیله کم شده و تقریبا مطمئنم کار نظافتکاره ولی به شرکت خدمات نظافتی که فرستاده بودنش گفتم زیربار نرفتن. الان من باید چیکار کنم
پاسخ وکیل باشی: با سلام. متاسفیم از اتفاقی که براتون رخ داده. برای اطلاع پیدا کردن از نحوه شکایت از سرقت و اقداماتی که باید انجام شود، میتوانید از طریق مشاوره حقوقی، راهنمایی های لازم را دریافت کنید.
ندا روستا –
وقت بخیر.ببخشید میخواستم یک خانوم رو استخدام کنم تا هم مراقبت کنه از مادرم و هم اینکه کارهای نظافتی منزل ایشون رو انجام بده این قرارداد نظافت به دردم میخوره؟
پاسخ وکیل باشی: باسلام ممنون از پیام شما برای شرایطی که خاص هست و ممکنه محتوای دو قرارداد رو همزمان بخواید با هم ادغام کنید بهتر است از وکلای مجموعه وکیل باشی مشاوره حقوقی دریافت کنید