ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
تنظیم فرم قرارداد اخذ پروانه ساختمان جهت گرفتن مجوز ساخت، به شما کمک می‌کند تا از وقوع اختلافات احتمالی آینده در موارد مختلف از جمله مدت قرارداد، مبلغ قرارداد و شرایط پرداخت و همچنین سایر تعهدات کارفرما و مشاور جلوگیری کنید و بتوانید همکاری خود را در بستری امن پیش ببرید.
1403-10-10
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد اخذ پروانه ساختمانی |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| نوع محتوا | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) |
| قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
| مواد قرارداد | 13 ماده |
| مفاد قرارداد | 1.مشخصات طرفین قرارداد 2.موضوع قرارداد 3.مدت قرارداد 4.مبلغ قراردا 5.نحوه پرداخت قرارداد 6. تضمین انجام تعهد 7.تعهدات کارفرما 8.تعهدات مشاور 9.جریمه تأخیر10.موارد فسخ قرارداد 11.فورس ماژور 12.حل و فصل اختلافات 13.نسخ قرارداد |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
از وظایف کارفرما در متن قرارداد پروانه ساختمان، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
1–پرداخت حق الزحمه مشاور مطابق با قرارداد حاضر.
٢– پرداخت کلیه هزینه های عوارض زیربنا، تراکم، تغییر کاربری، پذیره و سایر فیش های صادره از سوی سازمان ها و ادارات ذی ربط نظیر شهرداری، فرمانداری، آتش نشانی، دارایی و غیره.
از تعهدات مشاور می‌توان موارد زیر را نام برد:
١– مراجعه به شهرداری جهت تشکیل و تکمیل پرونده ارائه درخواست صدور پروانه ساختمانی ، تجميع املاک، اخذ تأییدیه از شورای معماری و شهرسازی شهرداری، مشاور منطقه، کمسیون ماده صد، دریافت فیش عوارض زیربنا، تراکم و تغییر کاربری و اخذ پروانه ساختمانی با کاربری های مسکونی یا تجاری، با حداقل تراکم ۶۰ درصد.
۲– ارائه درخواست، ایجاد هماهنگی و پیگیری بر انجام کلیه بازدیدهای لازم از سوی سازمانها و ادارات ذیربط نظر شهرداری، آتش نشانی، دارایی و غیره.
حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیبر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح،رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.
این قرارداد از سیزده ماده تشکیل‌شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت قرارداد
ماده چهارم- مبلغ قرارداد
ماده پنجم- نحوه پرداخت قرارداد
ماده ششم- تضمین انجام تعهد
ماده هفتم- تعهدات کارفرما
ماده هشتم- تعهدات مشاور
ماده نهم- جریمه تأخیر
ماده دهم- موارد فسخ قرارداد
ماده یازدهم:فورس ماژور
ماده دوازدهم- حل و فصل اختلافات
ماده سیزدهم: نسخ قرارداد
با خرید قرارداد اخذ پروانه ساختمانی و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید در هر زمان که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
میری –
اگر پیمانکار طبق قرارداد اخذ پروانه ساختمانی وظیفه داشته باشه تماما خودش پیگیر امور اخذ پروانه باشه در ادامه مسیر کسی به نمایندگی از ایشون میتونه کارها رو پیگیری بکنه؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. بسته به این که در متن قرارداد اخذ پروانه ساخت این اختیار به کارگزار داده شده باشد، پاسخ متفاوت است.
saeed –
خیلی ممنونم از شما و جناب وکیل. مطمئن باشید به عنوان یک مشتری راضی از مجموعه شما و جناب وکیل هر وقت نیاز به مشاوره داشتم شما در اولویت ذهنم قرار دارید و شما رو به همه دوستان و آشنایان پیشنهاد خواهم کرد
پاسخ وکیل باشی: با سلام. خیلی ممنونیم از لطف و همراهی شما دوست عزیز.
سلطانی فرد –
ایا میشود در متن قرارداد اخذ مجوز ساخت شرط محرمانگی کرد؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. با استناد به اصل آزادی اراده‌ها، طرفین قرارداد می‌توانند هر شرطی که خلاف قانون نباشد را در فرم قرارداد میان خود درج نمایند.