ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
عدم وجود یک قرارداد کامل و جامع میان مالک حق و انتقال گیرنده، میتواند سبب ایجاد اختلافات بسیار میان دو طرف معامله گردد؛ اما خبر خوب اینکه شما با داشتن فرم قرارداد حق ارتفاق وکیل‌باشی میتوانید رابطه کاری خود را از بروز این قبیل اختلافات ایمن سازید؛ چرا که با داشتن یک قرارداد جامع و دقیق، حقوق و تعهدات طرفین کاملاً روشن و واضح است، همچنین در صورت ایجاد اختلاف، حل اختلاف و رسیدگی آسانتر خواهد بود.
1403-10-10
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد حق ارتفاق |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| نوع محتوا | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) |
| قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
| مواد قرارداد | 7 ماده |
| مفاد قرارداد | 1.مشخصات طرفین 2.موضوع قرارداد 3.مدت قرارداد 4.شروط قرارداد 5.فسخ قرارداد 6.حل و فصل اختلافات 7.نسخ قرارداد |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
از شروط قرارداد، می توان به موارد زیراشاره نمود:
1-مورد حق ارتفاق صرفاً جهت عبور و مرور متمتع برقرار گردیده و بنابراین متمتع باید از مورد حق ارتفاق سوءاستفاده نکرده و در حفظ آن تعدی یا تفریط ننماید.
2- چنانچه بنا به هر دلیل متمتع از حق ملک خود را به دیگری منتقل نماید مالک حق رجوع از این اذن را دارد و می تواند مانع عبور گردد.
4-مالک حق ندارد در موضوع قرارداد تغییراتی ایجاد کند که با استفاده متمتع منافات داشته باشد.
حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.
نمونه فرم قرارداد حق ارتفاق، عنوان توافقی است که میان مالک و منتفع منعقد شده و به موجب آن عبور از راه اختصاصی احداثی در ملک، به صاحب حق ارتفاق اختصاص داده خواهد شد.
این قرارداد از هفت ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده 1- مشخصات طرفین
ماده 2-موضوع قرارداد
ماده 3-مدت قرارداد
ماده 4-شروط قرارداد
ماده 5 -فسخ قرارداد
ماده 6-حل و فصل اختلافات
ماده 7- نسخ قرارداد
با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما میتوانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود بهره ببرید.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
samani –
حق ارتفاق تقسیم بندی میشه؟ چون شریکم معتقده حالا که ملک تقسیم شده این حق هم باید تقسیم بندی بشه
پاسخ وکیل باشی: سلام خدمت شما؛ بله درست است اگر حق ارتفاق به سود ملکی مشترک باشد، پس از تقسیم ملک، حق ارتفاق فقط به سود یکی نخواهد بود و هر کدام به طور مستقل حق استفاده از این حق را دارند. برای راهنمایی بیشتر از خدمات مشاوره ای وکیل باشی استفاده نمایید.
سپهر خدابنده –
ایا مالک میتواند سرقفلی را بگیرد؟
پاسخ وکیل باشی: با سلام. شما میتوانید با ثبت پرسش در سامانه چراغ، پاسخ خود را به صورت رایگان از وکلای متخصص و مشاوران حقوقی دریابید.
مجید احسان –
مغازه سرقفلی بخریم یا نه
پاسخ وکیل باشی: با سلام. بهتر است قبل ازانجام هرگونه اقدامی، از خدمات مشاوره حقوقی تخصصی بهره مند شوید تا اطمینان خاطر پیدا کرده و بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید.