ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
وقوع اختلاف نظرهای بسیار بین طرفین و به تبع آن قطع همکاری و ورود خسارات عمده به ایشان از پیامدهای نبود متن قرارداد مشارکت در ساخت ویلا مابین سازنده و مالک، هنگام احداث ویلا است. قراردادی که به صورت دقیق تنظیم شده باشد و در برگیرنده تمام نکات ریز و فنی باشد، می‌تواند به راحتی از بروز اینگونه موارد پیشگیری کرده و خیالی راحت و همچنین آرامش را برای شما به ارمغان بیاورد.
1403-10-10
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد مشارکت در ساخت ویلا |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| نوع محتوا | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) |
| قرارداد اختصاصی | شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید. |
| مواد قرارداد | 18 ماده |
| مفاد قرارداد | 1. مشخصات طرفین قرارداد 2. موضوع قرارداد 3. آورده طرفین 4. تقسیم نهایی و تقسیم نامه 5. انتقال مالکیت 6. مدت زمان قرارداد 7. تعهدات طرف اول 8. تعهدات طرف دوم 9. تعهدات مشترک طرفین 10. تغییر اوضاع و احوال 11. فوت یا محجور شدن طرفین 12. فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و.یلا 13. حفظ محرمانگی 14. قواعد تفسیری 15. اسناد و مدارک قرارداد 16. سایر موارد 17. فورس ماژور 18. حل اختلاف |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
متن قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ویلا، عنوان قراردادی است که ما بین سازنده یا سرمایه گذار و مالک زمین یا ملک منعقد می گردد. بر اساس این قرارداد سازنده موظف است در ظرف مدت توافق شده در قرارداد، بر روی ملک مالک، ویلایی مطابق شرایط و تعهدات مندرج در قرارداد، بسازد که درنهایت با یکدیگر مالکیت مشاعی پیدا کنند و شریک شوند.
این قرارداد از شش صفحه و هجده ماده تشکیل شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم: موضوع قرارداد
ماده سوم: آورده طرفین
ماده چهارم: تقسیم نهایی و تقسیم نامه
ماده پنجم: انتقال مالکیت
ماده ششم: مدت زمان قرارداد
ماده هفتم: تعهدات طرف اول
ماده هشتم: تعهدات طرف دوم
ماده نهم: تعهدات مشترک طرفین
ماده دهم: تغییر اوضاع و احوال
ماده یازدهم: فوت یا محجور شدن طرفین
ماده دوازدهم: فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و.یلا
ماده سیزدهم: حفظ محرمانگی
ماده چهاردهم: قواعد تفسیری
ماده پانزدهم: اسناد و مدارک قرارداد
ماده شانزدهم: سایر موارد
ماده هفدهم: فورس ماژور
ماده هجدهم: حل اختلاف
بله. با خرید قرارداد مشارکت در ساخت و ساز و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می توانید در هر زمان که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
1-تنظیم قرارداد زیر نظر وکیل متخصص در امور تجاری و قرارداد ها.
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن
در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.
از تعهدات مالک در این قرارداد، می‌توان موارد زیر را بیان کرد:
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
بدری سالاری –
آیا این قرارداد همون مشارکت در ساخته که مالک زمین و سازنده باهم شریک میشن یا فرق میکنه؟
پاسخ: دوست عزیز درست حدس زدید. قرارداد مشارکت در ساخت ویلا، یکی از انواع قراردادهای مشارکت در ساخت است که ارکان و مواد آن بر این اساس تنظیم می‌شود.