ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
در مواقعی که سند ملکی در رهن بانک می‌باشد و فروشنده در هنگام فروختن ملک متعهد شده است که آن را پس از مدتی از رهن بانک در می‌آورد ولی این کار را انجام نداده‌است، شما میتوانید قبل از ارائه دادخواست به دادگاه، اظهارنامه الزام به فک رهن ملک علیه فروشنده را برای وی ارسال نموده و او را ملزم به این کار کنید.
1403-10-10
| عنوان فرم | اظهارنامه الزام به فک رهن ملک علیه فروشنده |
|---|---|
| مخاطب | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
| اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند). |
| محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصی‌سازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی) |
| فرم اختصاصی | شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که فرم شخصی‌سازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید. |
| موارد استفاده | اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، میتواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد. |
| سایر توضیحات | فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت اظهارنامه‌ای مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
| نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
طبق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی هرکس میتواند قبل از تقدیم دادخواست حق خود را بوسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه کند، مشروط بر اینکه موعد مطالبه رسیده باشد.
به طور کلی هرکس حق دارد اظهاراتی که راجع به معاملات و تعهدات خود با دیگری است و بخواهد به طور رسمی به وی برساند ضمن اظهارنامه به طرف ابلاغ نماید.
زمانیکه شخصی ملک خود را که در رهن است به وسیله مبایعه نامه عادی به دیگری بفروشد و تعهد نماید که نسبت به بازپرداخت بدهی خود به مرتهن و انتقال سند رسمی به خریدار اقدام نماید ولی به تعهدات خود عمل ننماید، خریدار میتواند قبل از ارائه دادخواست به دادگاه صالح، فک رهن را به طور رسمی به وسیله نمونه فرم اظهارنامه الزام به فک رهن ملک علیه فروشنده، مطالبه نماید.
شما با داشتن متن اظهارنامه مذکور از امتیازات زیر بهره مند خواهید شد:
1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف
پس از دریافت فرم اظهارنامه مورد نظر، میتوانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.
با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:
· احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی
· در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه
· الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه
· تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه
· تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
محمد ثانی –
سلام من چند وقت پیش یک ماشین مدل 90 خریدم الان که رفتم سند بزنم میبینم سند در گرو بانک است به طرف زنگ میزنم یک نفر دیگه جواب میده الانم فهمیدم صاحب ماشین یکی دیگه است و به فردی که ماشین رو فروخته نمی تونم دسترسی پیدا کنم صاحب اصلی ماشینم رفته ازم شکایت کرده که بیا ماشین رو پس بده الان دقیقا باید چیکار کنم؟
وکیل باشی: سلام و درود، شما میتوانید سوال خود را در سامانه چراغ از وکلای متخصص ما بپرسید و در صورت نیاز مشاوره حقوقی بگیرید.
علی سبزی –
سلام من از این اظهارنامه استفاده کردم و تونستم قبل از مراجعه به دادگاه مالک قبلی رو به دفتر اسناد رسمی بکشونم در صورتی که قبلش حتی جواب تلفنمم نمی‌داد. مچکر از شما
وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم، بسیار خرسندیم.