هرگاه مستاجر به علت انقضاء مدت اجاره، قصد بر تحویل گرفتن ودیعه از موجر را دارد ولی موجر از این کار امتناع می ورزد، مستاجر قادر است به وسیله فرم اظهارنامه مبنی بر تحویل گرفتن عین مستاجره و استرداد مبلغ ودیعه، از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود.
1403-10-10
عنوان فرم | اظهارنامه مبنی بر تحویل عین مستاجره و استرداد ودیعه |
---|---|
مخاطب | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
اطلاعات طرفین | اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت میکند). |
محتوای محصول | فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصیسازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی) |
فرم اختصاصی | شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهرهمند میشوید که فرم شخصیسازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید. |
نحوه ثبت | از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری. |
موارد استفاده | اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، میتواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد. |
سایر توضیحات | فرمهای قضایی در وکیلباشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم میشوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزهی مربوطه و دریافت اظهارنامهای مختص به خودتان را پیدا میکنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
بعد از پایان مدت اجاره، بهترین کاری که مستاجر میتواند بکند، تعیین تکلیف قرارداد اجاره است. در صورتی که طرفین به ادامه قرارداد تمایل داشته باشند، قرارداد را برای مدت معین تمدید میکنند. اما ممکن است مالک نه تنها از تجدید یا تمدید قرارداد خودداری کند بلکه کلید محلی را که اجاره داده است، از مستاجر تحویل نگیرد.
بنابراین بهتراست مستاجر برای تحویل کلید اقدام به تامین دلیل کند.
این مورد در ماده 13 قانون رابطه مالک و مستاجر مصوب 1356 پیشبینی شده است و برابر آن هرگاه مستاجر به علت انقضاء مدت اجاره یا در مواردی که به تقاضای او حکم فسخ اجاره صادر شده مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از تحویل گرفتن آن امتناع کند .مستاجر مکلف است به وسیله نمونه فرم اظهارنامه تحویل گرفتن عین مستاجره و استرداد ودیعه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود، در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد مستاجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند.
1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص
2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته
3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت
4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی
5-قابل ویرایش و شخصی سازی
6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پیدیاف
پس از دریافت فرم اظهارنامه مبنی بر تحویل گرفتن عین مستاجره و استرداد مبلغ ودیعه، میتوانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.
با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.
برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:
· احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی
· در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه
· الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه
· تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه
· تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
افشین جلیلی –
وقت بخیراین اظهارنامه رو که فرستادم باید بلافاصله دادخواست بدم.
وکیل باشی: سلام و درود، بعد از مدتی اگر اظهارنامه نتیجهای نداشت، میتوانید درخواست دعوی دهید.
افشین جلیلی –
وقت بخیراین اظهارنامه رو که فرستادم باید بلافاصله دادخواست بدم.
وکیل باشی: سلام و درود، بعد از مدتی اگر اظهارنامه نتیجهای نداشت، میتوانید درخواست دعوی دهید.