ورود و ثبت نام
ورود با شماره تماس
×
طرفین قرارداد اجاره انبار صاحب انبار و مستأجر هستند. وجود این قرارداد شرایط اجاره‌ی انبار و حقوق هر دو طرف را از ابتدا مشخص می‌کند تا بتوانند با اطمینان خاطر وظایف خود را به درستی انجام دهند و اگر اختلاف نظری در آینده برای آن‌ها پیش آمد با رجوع به این قرارداد آن را حل و فصل کنند.
1403-10-09
| طرفین قرارداد | هر شخص حقیقی یا حقوقی |
|---|---|
| عنوان قرارداد | قرارداد اجاره انبار |
| محتوای محصول | فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی) |
| مواد قرارداد | 10 ماده |
| مفاد قرارداد | 1- مشخصات طرفین قرارداد 2-مورد اجاره 3- مدت قرارداد 4- مبلغ اجاره بها و نحوه پرداخت قرارداد 5- شرایط و آثار قرارداد 6- موارد فسخ قرارداد 7- تضمین های قرارداد 8- فورس ماژور 9- حل و فصل اختلافات 10- نسخ قرارداد |
| سایر توضیحات | فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود. |
از تعهدات مستاجر در نمونه قرارداد اجاره انبار می توان موارد زیر را نام برد:
۱- مستاجر نمی تواند از مورد اجاره بر خلاف منظور قرارداد استفاده کند.
۲- حق واگذاری و انتقال منافع مورد اجاره از سوی مستاجر به هر شخص حقیقی یا حقوقی دیگر (ولو شرکت تابعه یا شرکت مادر) جزئاً یا کلاً، مفروزاً یامشاعاً تحت هر عنوان و عقد (ولو به صورت عملی)، وجود نخواهد داشت.
3-پرداخت هزینه های مصرفی آب
از وظایف و تعهدات موجر در نمونه قرارداد انبارداری کالا می توان موارد زیر را نام برد:
1-موجر اقرار می‌نماید که مالکیت عین و منافع متعلق به وی بوده و در صورت بروز هر گونه کشف فساد به دلیل فقدان مالکیت، موجر ضامن خسارات وارده به مستاجر می‌باشد.
2-تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات از قبیل سیستم شبکه های آب و برق باشد به عهده موجر می باشد و تعمیر و تنظیم و کسر لوازم و انکسار شیشه و درب به عهده مستأجر می باشد.
3- در صورتی که موجر نسبت به پرداخت هزینه هایی که موجب انتفاع مستاجر از ملک می باشد. اقدام نکند و به مستأجر اجازه انجام تعمیرات لازم ندهد مستاجر می تواند شخصاً نسبت به انجام تعمیرات مربوطه اقدام و هزینه های مربوطه را با موجر محاسبه کند .
حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.
نمونه متن قرارداد اجاره انبار، عنوان قراردادی است که میان موجر و مستاجر منعقد شده و به موجب آن، مستاجر مالک منافع انبار به مدت مشخص می‌گردد. لازم به ذکر است که در موضوع قرارداد ممکن است نوع استفاده از انباری نیز ذکر شود؛ در این صورت مستأجر اجازه ندارد که از آن تخطی کند.
وکیل باشی، سامانه هوشمند و الکترونیک حقوقی است که قراردادها، فرمها و لوایح قضایی را به همراه آموزشهای تصویری در اختیار شما قرار می دهد که همگی توسط وکلای متخصص و پایه یک ارائه شده است.
کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به تیم وکیل باشی و سرپرستی شرکت مرداس نوین همراه ایرانیان به شماره ثبت 81942 می باشد و هر گونه کپی برداری پیگرد قانونی دارد
راضیه حبیبی –
سلام اجاره انبار رو دانلود کردم ولی نمیدونم اگر قرارداد اجاره رو بگیرم بهتره یا این رو؟ میشه راهنماییم کنین
پاسخ وکیل باشی: سلام خدمت شما. اگر جناب عالی قصد اجاره انبار رو در مدت معین دارید بهتر است از فرم قرارداد اجاره انبار استفاده کنید اما برای راهنمایی بهتر و جامع تر بهتر است از مشاوره با وکلای پایه یک دادگستری استفاده کنید.
بهناز صفاری –
در اجاره انبار موجر باید مالیات ها رو پرداخت کنه یا اجاره گیرنده؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی. پرداخت مالیات بر مستغلات از مالیات بر مشاغل جدا است که در این حالت، موجر عهده دار مالیات بر مستغلات خواهد بود.
بهناز صفاری –
در اجاره انبار موجر باید مالیات ها رو پرداخت کنه یا اجاره گیرنده؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی. پرداخت مالیات بر مستغلات از مالیات بر مشاغل جدا است که در این حالت، موجر عهده دار مالیات بر مستغلات خواهد بود.
سمانه نادری –
توی قرارداد اجاره انبار در مورد پیش بینی اختلافاتمون هم باید بنویسیم یا نه؟ توی این قرارداد شما هست؟
پاسخ وکیل باشی : کاربر گرامی در قرارداد اجاره انبار وکیل باشی، اختصاصا یک بند در خصوص مراجع حل اختلاف صحبت شده است.
ماری امینی –
سلام من برای تنظیم قراردادم فردی مطمئن رو میخوام که در همین حوزه قرارداد ها تخصص داشته باشه شما همچین متخصصی دارید؟
پاسخ وکیل باشی:با سلام ممنون از پیام شما دوست عزیز. بله، مجموعه ای از وکلا در وکیل باشی، در زمینه های متنوع از جمله قرارداد ها برای راهنمایی شما حضور دارند