قرارداد نظارت بر ساختمان

 نمونه فرم قرارداد نظارت بر ساختمان عنوان قراردادی است که میان کارفرما و ناظر منعقد شده و موضوع آن عبارت است  از اعمال نظارت بر عمليات اجرائي سازه، معماري، تأسيسات مكانيكي، برقي و نقشه برداري سراختمان براسراس نقشه هاي مصوب سازمان نظام مهندسي استان.

این قرارداد از 12 ماده تشکیل‌شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده 1- مشخصات طرفین

ماده 2-موضوع قرارداد 

ماده 3- مدت قرارداد 

ماده 4- مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت آن

ماده 5-تعهدات مهندس ناظر

ماده 6- تعهدات کارفرما

ماده  7:خاتمه قرارداد

ماده 8: فورس ماژور

ماده9:اسناد قرارداد

ماده  10: حل و فصل اختلافات

ماده 11: اقامتگاه طرفین 

ماده  12: نسخ قرارداد

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما می­توانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود  بهره ببرید.

1_تنظیم قرارداد زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها

2_پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3_ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4_قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5_قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

از تعهدات مهندس ناظر در این قرارداد، می توان به موارد زیر اشاره نمود:

1-اعلام شروع به کار ساختمان به مرجع صدور پروانه ساختمان و سازمان استان ( با اخذ شماره ثبت دبیرخانه ) از دیگر وظایف مهندس ناظر است.

2- مهندس ناظر نمیتواند هیچگونه مسؤولیتی را در اجراي پروژه ساختمانی فوق عهدهدار شود یا به هر نحوي مناسبات مالی و تجاري خارج از این قرارداد با کارفرما برقرار کند .

3- نظارت مهندس ناظر بر عمليات اجرائي رافع مسئوليت هاي مجري، پيمانكار و کارفرما در جهت اجراي ساختمان مطابق مقررات ملي ساختمان نخواهد بود.

از الزامات و وظایف کارفرما در این قرارداد، می توان این موارد را نام برد:

1-کارفرما که همان سازنده و مالک ملک می باشد،  متعهد می گردد كليه عمليات ساختماني را از شروع تا اتمام با اطلاع و تحت نظارت مهندس ناظر و طبق نقشه هاي مصوب انجام داده و از اجراي هرگونه عمليات ساختماني غيرمجاز خودداري نمايد.

2- کارفرما مکلف است تمهیدات مالی و تدارك مصالح ساختمان لازم را براي اجرا و تکمیل پروژه در مدت زمان قرارداد فراهم سازد.

3- کارفرما موظف است بنا به درخواست مهندس ناظر که در جهت اطمینان از کیفیت مصالح و اظهار نظر در مورد صحت عملیات ساختمانی، تأسیساتی و یا حسب مورد براي تنظیم دستورالعمل هاي اجرایی می باشد، آزمایش هاي لازم براساس مقررات ملی ساختمان را به هزینه خود انجام داده و نتایج را در اختیار مهندس ناظر قرار دهد.

کلیۀ اختلافات ناشی از تفسیر، انحلال، آثار و اجرای این قرارداد بدواً از طریق مذاکره بین طرفین حل و فصل خواهد شد و در صورت عدم حصول نتیجه پس از یک هفته از تاریخ ارسال اظهارنامۀ درخواست مذاکره، موضوع به داور مرضی الطرفین ارجاع داده خواهد شد.