نحوه توقیف اموال برای مهریه و مراحل آن

مهریه یکی از مهم‌ترین حقوق مالی زن در اسلام و قانون ایران است. مرد موظف است هر زمان که زن تقاضای مهریه کرد آن را پرداخت کند. اما در صورت عدم پرداخت یا ناتوانی مالی مرد، زن می‌تواند از طریق توقیف اموال او اقدام به وصول مهریه کند.

این کار از طریق اداره ثبت اسناد و املاک و دادگاه‌های خانواده انجام می‌شود. فرآیند توقیف اموال زمان‌بر است و به همکاری مرد و روند اداری بستگی دارد. زن باید اطلاعات دقیقی از دارایی‌های مرد مانند املاک، حساب‌های بانکی و خودرو داشته باشد. برای تسریع و تسهیل این روند، مشاوره با وکیل‌های متخصص توصیه می‌شود تا با راهنمایی‌های حقوقی مناسب از بروز مشکلات جلوگیری شود.

نحوه توقیف اموال برای مهریه

اگر مهریه زن به صورت وجه نقد، سکه یا طلا باشد زن با در دست داشتن سند رسمی ازدواج می‌تواند به دفتر ازدواج و سپس به دایره اجرای ثبت در اداره ثبت اسناد محل وقوع ازدواج مراجعه کند و تقاضای شروع عملیات اجرایی را در فرم مخصوص ارائه دهد. برای این درخواست زن باید نیم عشر یا ۵ درصد هزینه اجرایی را پرداخت کند که این مبلغ بعداً از شوهر دریافت خواهد شد.

پس از ابلاغ اجراییه به شوهر، او ۱۰ روز مهلت دارد تا بدهی خود را پرداخت کند. اگر در این مدت شوهر اقدام به پرداخت نکند زن می‌تواند با معرفی اموال و دارایی‌های شوهر به دایره اجرای ثبت تقاضای توقیف اموال او را کند. این اموال می‌توانند شامل موجودی حساب‌های بانکی و مطالبات شوهر از دیگران باشند. علاوه بر این، زن می‌تواند تقاضای توقیف بخشی از حقوق شوهر را از سازمان‌ها و مؤسسات دولتی و خصوصی داشته باشد. میزان توقیف حقوق به این صورت است که تا یک چهارم حقوق در صورت متاهل بودن شوهر و تا یک سوم حقوق در صورت جدایی زن و شوهر و تا زمانی که شوهر زن دیگری اختیار نکرده قابل توقیف است.

این فرآیند قانونی به زن این امکان را می‌دهد که حقوق مالی خود را از شوهر دریافت کند و از حقوق قانونی‌اش بهره‌مند شود. استفاده از این ابزار قانونی می‌تواند تضمینی برای وصول مهریه باشد به ویژه در مواردی که شوهر از پرداخت آن خودداری می‌کند یا توانایی مالی برای پرداخت ندارد.

هزینه توقیف اموال برای مهریه

با توجه به تغییرات اخیر در قوانین بهترین و کم‌هزینه‌ترین راه برای مطالبه مهریه و توقیف اموال اقدام از طریق اجرای ثبت است. هزینه صدور اجراییه مهریه در دفترخانه یک بیستم مهریه است که به مراتب کمتر از هزینه‌های توقیف اموال از طریق دادگاه می‌باشد.

بر اساس قوانین موجود هزینه توقیف اموال برای مهریه از طریق دادگاه برای دین‌های کمتر از ۲۰۰ میلیون ریال معادل ۲.۵ درصد از ارزش خواسته است. برای مبلغ مازاد بر این مقدار هزینه ۳.۵ درصد ارزش خواسته محاسبه می‌شود. این تفاوت هزینه‌ها نشان می‌دهد که اقدام از طریق اجرای ثبت نه تنها سریع‌تر بلکه اقتصادی‌تر نیز هست.

در صورتی که زن قصد مطالبه مهریه از طریق دادگاه را داشته باشد و توانایی مالی برای پرداخت هزینه دادرسی را نداشته باشد می‌تواند همزمان با ارائه دادخواست مطالبه مهریه درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را نیز به دادگاه تقدیم کند. این اقدام می‌تواند به زن کمک کند تا بدون نگرانی از بابت هزینه‌های سنگین دادرسی حقوق مالی خود را از طریق قانونی مطالبه کند.

جهت ارائه دادخواست مطالبه مهریه به همراه توقیف اموال می‌توانید از یک مشاور حقوقی با تجربه بهره مشاوره بگیرید.

توقیف اموال برای مهریه چقدر طول میکشد

مدت زمان توقیف اموال برای مهریه متغیر است و به دو روش قابل انجام است: از طریق اداره ثبت و از طریق دادگاه صالح. در هر دو روش پس از ارسال ابلاغیه به زوج او ۱۰ روز فرصت دارد تا مهریه را پرداخت کند. اگر پس از این مدت مهریه پرداخت نشود اموال توقیف شده به مزایده گذاشته می‌شوند.

در روش اول، زن باید به اداره ثبت مراجعه کرده و اقدامات لازم را برای توقیف اموال انجام دهد. این روش معمولاً سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر از روش دادگاه است. در روش دوم، زن باید از طریق دادگاه صالح اقدام کند که ممکن است هزینه و زمان بیشتری ببرد. با این حال، در هر دو روش پس از عدم پرداخت مهریه در مهلت ۱۰ روزه، فرآیند مزایده برای فروش اموال توقیف شده آغاز می‌شود تا طلب زن وصول گردد.

بعد از توقیف اموال برای مهریه چه باید کرد

پس از بررسی مراحل توقیف اموال برای مهریه باید بدانیم که بعد از توقیف اموال چه اقداماتی لازم است انجام شود. زن می‌تواند از طریق اداره ثبت یا دادگاه خانواده برای توقیف اموال مرد اقدام کند و در صورت موفقیت، باید گام‌های زیر را دنبال کند:

دریافت لیست اموال توقیف شده

زن باید به دادگاه یا اداره ثبت مراجعه کرده و لیست اموال قابل توقیف برای مهریه را دریافت کند. این لیست به او امکان می‌دهد تا تمامی اموال منقول و غیرمنقول توقیف شده را بررسی کند و در صورت جا ماندن مالی آن را به اداره ثبت معرفی و اثبات مالکیت کند.

فرصت پرداخت مهریه برای مرد

پس از توقیف اموال به مرد فرصت داده می‌شود تا مهریه را پرداخت کند. اگر پس از پایان این مدت مرد نتواند مهریه را پرداخت کند و اعسار خود را در دادگاه به اثبات نرساند دادگاه اقدامات لازم برای مزایده اموال غیرمنقول مرد را انجام می‌دهد. برای مطالعه بیشتر می‌توانید "نحوه اجرای مهریه" را مطالعه کنید.

شرکت در مزایده

زن می‌تواند در مزایده حضوری شرکت کرده و اموالی را که مایل است بخرد. درآمد حاصل از فروش این اموال برای تسویه مهریه زن استفاده می‌شود.

مطالبه باقی مانده مهریه

اگر پس از فروش اموال توقیف شده مبلغ آن کمتر از میزان مهریه باشد زن می‌تواند با مراجعه به محاکم قضایی دادخواست مطالبه باقی‌مانده مهریه را تنظیم کند. "اظهارنامه مطالبه مهریه" را در اینجا پیشنهاد می‌کنیم که حتما آن را مطالعه نمایید. از سوی دیگر اگر مرد اموالش برای وصول مهریه توقیف شده باشد باید اقدامات زیر را انجام دهد:

مشورت با وکیل

مرد با مشاهده و دریافت پیامک توقیف اموال برای مهریه باید با یک وکیل مجرب مشورت کرده و وکیل را در جریان آخرین تغییرات پرونده قرار دهد. وکیل با آشنایی کامل با قوانین مربوط به مهریه و طلاق می‌تواند بهترین راهکارها را ارائه دهد.

اما برای آگاهی بیشتر می‌توانید آموزش تصویری دعوای مهریه را در وبسایت وکیل باشی را نیز مطالعه نمایید.

درخواست اعسار از پرداخت مهریه

مرد می‌تواند با کمک وکیل به دادگاه درخواست اعسار از پرداخت مهریه بدهد و مدارک لازم برای اثبات ناتوانی در پرداخت مهریه را ارائه کند. اگر دادگاه با اعسار موافقت کند مهریه به صورت اقساطی پرداخت می‌شود.

اثبات مستثنیات دین

مرد می‌تواند برخی از اموالی که برای زندگی و شغل او ضروری هستند را از توقیف آزاد کند. این امر با کمک وکیل و اثبات نیاز به این اموال در دادگاه انجام می‌شود.

ارزش ‌گذاری اموال

مرد می‌تواند ارزش واقعی اموال توقیف شده را با کمک وکیل به اداره ثبت یا دادگاه اعلام کند. اگر مشخص شود که ارزش اموال توقیف شده بیش از مهریه است برخی از اموال از توقیف خارج خواهند شد.

این اقدامات به مرد و زن کمک می‌کند تا در فرآیند قانونی توقیف اموال و وصول مهریه، بهترین نتیجه ممکن را بگیرند و از حقوق خود دفاع کنند.

رفع توقیف اموال برای مهریه

در حال حاضر رفع توقیف اموال برای مهریه تنها در دو حالت امکان‌پذیر است. حالت اول زمانی است که زوج با پرداخت کامل مهریه اقدام به رفع توقیف اموال می‌کند.

حالت دوم زمانی رخ می‌دهد که زوج پس از ارائه دادخواست اعسار به دادگاه ناتوانی خود در پرداخت مهریه را به اثبات می‌رساند و دادگاه این ناتوانی را می‌پذیرد. در این صورت مهریه به صورت اقساطی پرداخت شده و رفع توقیف از اموال صورت می‌گیرد.

به عنوان مثال اگر زوج تنها یک خانه با متراژ و ارزش کم برای سکونت داشته باشد این ملک به عنوان مستثنیات دین محسوب می‌شود. در این حالت حتی اگر ملک توقیف شده باشد باید رفع توقیف گردد.

برای رسیدن به رفع توقیف زوج می‌تواند با مشورت یک وکیل مجرب بهترین روش‌ها را برای اثبات اعسار یا پرداخت مهریه به طور کامل بیابد. از سوی دیگر، زوجه نیز می‌تواند با پیگیری حقوق خود از طریق قانونی و بهره‌گیری از مشاوره وکلای متخصص، اطمینان حاصل کند که حقوق مالی او به درستی اجرا می‌شود. این فرآیندهای قانونی به طرفین کمک می‌کند تا در چارچوب قانون به حقوق و تعهدات خود پایبند باشند و مشکلات مالی ناشی از مهریه را حل کنند.

جلوگیری از توقیف اموال برای مهریه

برای جلوگیری از توقیف اموال به دلیل مهریه مرد می‌تواند از روش‌های قانونی و اقدامات مناسب استفاده کند. برخی از آنها عبارت است از:

پرداخت مهریه به صورت توافقی

مرد می‌تواند با زوجه توافق کند و مهریه را به صورت کامل یا قسطی پرداخت نماید. این توافق می‌تواند به صورت کتبی و با حضور در محضر رسمی ثبت شود.

درخواست اعسار

مرد می‌تواند به دادگاه درخواست اعسار از پرداخت مهریه بدهد. برای این کار باید مدارک و مستندات مالی خود من جمله استشهادیه اعسار از پرداخت مهریه را به دادگاه ارائه دهد که نشان‌دهنده ناتوانی در پرداخت مهریه به صورت یکجا باشد. در صورت پذیرش اعسار توسط دادگاه، مهریه به صورت اقساطی تعیین و پرداخت می‌شود و در نتیجه از توقیف اموال جلوگیری می‌شود.

اثبات مستثنیات دین

برخی از اموال به عنوان مستثنیات دین محسوب می‌شوند و قابل توقیف نیستند. این اموال شامل مواردی مانند خانه مسکونی با متراژ و ارزش مناسب برای زندگی، ابزار کار و وسایل ضروری زندگی می‌باشند. مرد می‌تواند با کمک وکیل این اموال را به دادگاه معرفی کرده و از توقیف آنها جلوگیری کند.

پرداخت بخشی از مهریه

مرد می‌تواند با پرداخت قسمتی از مهریه به صورت نقدی یا از طریق فروش برخی از اموال غیرضروری نشان دهد که قصد پرداخت مهریه را دارد و از توقیف سایر اموال جلوگیری کند.

مشاوره با وکیل مجرب

مشاوره با وکیل متخصص در امور خانواده و مهریه می‌تواند به مرد کمک کند تا بهترین روش‌ها و راهکارهای قانونی را برای جلوگیری از توقیف اموال بیابد. وکیل می‌تواند در تهیه مدارک، تنظیم دادخواست و پیگیری مراحل قانونی کمک کند.

مدیریت مالی و مستندات

مرد باید از تمامی اسناد و مدارک مالی خود کپی‌برداری کند و آن‌ها را به صورت منظم نگهداری نماید تا در صورت نیاز به دادگاه ارائه دهد. نگهداری مستندات مربوط به درآمدها، هزینه‌ها و دارایی‌ها می‌تواند در اثبات ناتوانی مالی یا مستثنیات دین مفید باشد.

درخواست تجدید نظر

در صورتی که دادگاه حکم به توقیف اموال صادر کرده باشد، مرد می‌تواند با ارائه دلایل و مستندات جدید درخواست تجدید نظر بدهد و تلاش کند تا حکم را تغییر دهد.

حل و فصل دوستانه

در بسیاری از موارد، مذاکره مستقیم با زوجه و تلاش برای رسیدن به توافقی دوستانه می‌تواند از بروز مشکلات بیشتر جلوگیری کند. مرد می‌تواند با پیشنهاد‌های منطقی و قابل قبول، زوجه را به توافقی در مورد پرداخت مهریه جلب کند.

مراحل توقیف اموال برای مهریه

به طور کلی توقیف اموال به دو صورت انجام می‌شود که عبارت است از:

توقیف اموال بابت مهریه از اداره ثبت

در صورتی که بعد از ابلاغ حکم زوج طی مهلت ۱۰ روزه اقدامی برای پرداخت مهریه انجام ندهد زوجه می‌تواند درخواست توقیف اموال زوج را به اداره ثبت ارائه کند. توقیف اموال بابت مهریه شامل تمامی اموال منقول و غیرمنقول در مالکیت زوج است.

این اموال می‌تواند شامل آپارتمان، مغازه، زمین، باغ، خودرو یا هر وسیله نقلیه دیگر، حساب‌ها و سپرده‌های بانکی و اوراق بهادار باشد. همچنین، مطالبات و اموالی که زوج نزد شخص ثالث دارد نیز به عنوان مهریه قابل مطالبه است.

در صورتی که زوج در یکی از ادارات دولتی یا خصوصی مشغول به کار باشد زوجه می‌تواند با درخواست مطالبه مهریه بخشی از حقوق او را هم توقیف کند. تا زمانی که زوج متاهل است یک چهارم از حقوق او کسر می‌شود. اما در صورتی که زن و شوهر از هم جدا شوند یا شوهر اقدام به ازدواج مجدد نماید یک سوم از حقوق او از طریق توقیف اموال بابت مهریه کسر می‌شود و به زوجه تعلق می‌گیرد.

توقیف اموال بابت مهریه توسط اداره ثبت معمولاً ظرف مدت دو ماه انجام می‌شود. در این مدت، اداره ثبت لیستی از اموال قابل توقیف را تهیه و آن‌ها را توقیف می‌کند. در صورتی که اداره ثبت نتواند ظرف مدت دو ماه اموال زوج را شناسایی کند یا بعد از شش ماه اقدام موثری برای وصول مهریه انجام ندهد زوجه می‌تواند مراحل توقیف اموال را از طریق دادگاه خانواده دنبال کند.

نکته مهم دیگر این است که هزینه توقیف اموال زوج برای مهریه معادل یک بیستم از مهریه است. این هزینه به عهده زوجه بوده و پس از توقیف اموال از زوج دریافت می‌شود.

توقیف اموال برای مهریه از طریق ثبت

برای توقیف اموال بابت مهریه از طریق دادگاه خانواده زوجه باید ابتدا گواهی اداره ثبت، کارت ملی و سند ازدواج را به یکی از دفاتر خدمات قضایی الکترونیک ارائه کند و دادخواستی برای مطالبه مهریه تنظیم نماید. بسته به میزان مهریه درخواست زوجه به شورای حل اختلاف یا دادگاه خانواده ارسال می‌شود:

مهریه کمتر از ۲۰ میلیون تومان:

دادخواست به شورای حل اختلاف ارسال می‌شود.

مهریه بیشتر از ۲۰ میلیون تومان:

دادخواست به دادگاه خانواده ارجاع داده می‌شود.

مراحل پیگیری در دادگاه خانواده

از مراحلی که برای پیگیری مهریه در دادگاه خانواده باید طی شود، عبارت اند از:

تعیین وقت دادرسی:

دادگاه خانواده وقت دادرسی را برای زوجه تعیین کرده و به درخواست وصول مهریه و توقیف اموال رسیدگی می‌کند.

بررسی اموال قابل توقیف:

اگر زوج صاحب اموال قابل توقیف باشد زوجه می‌تواند پیش از تنظیم دادخواست در دادگاه خانواده اقدامات توقیف اموال را از طریق اداره ثبت انجام دهد.

ارائه مدارک لازم:

زوجه باید گواهی اداره ثبت، کارت ملی و سند ازدواج را همراه داشته باشد. موفقیت توقیف از طریق دادگاه: توقیف از طریق دادگاه تنها در صورتی موفق خواهد بود که اموالی از طریق ارث یا به هر صورت دیگری به دارایی‌های زوج اضافه شده باشد.

توصیه‌ های مهم که باید بدانید!

·    مشاوره حقوقی: زوجه می‌تواند با مشاوره حقوقی دقیق بهترین راهکارها را برای مطالبه مهریه و توقیف اموال انتخاب کند.

·    پیگیری مداوم: پیگیری مداوم و مستمر پرونده از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. زوجه باید با دقت تمام مراحل قانونی را دنبال کند تا به حقوق مالی خود برسد.

·    اطلاع از تغییرات قانونی: زوجه و وکیل او باید همواره از آخرین تغییرات و اصلاحات قانونی مربوط به مهریه و توقیف اموال مطلع باشند.

با رعایت این مراحل و نکات زوجه می‌تواند با اطمینان و کارآمدی بیشتری حقوق مالی خود را از طریق قانونی مطالبه کند و از توقیف اموال زوج برای وصول مهریه بهره‌برداری نماید.

رفع توقیف اموال برای مهریه

پس از ازدواج بر اساس قوانین اسلامی شوهر مکلف است در صورت مطالبه مهریه زن را به او پرداخت کند. اگر زن پس از ازدواج تصمیم بگیرد مهریه خود را دریافت کند باید به اداره ثبت محل زندگی خود مراجعه کرده و درخواست توقیف اموال شوهر را ارائه دهد. این اموال می‌تواند شامل اموال منقول مانند خودرو، حساب‌های بانکی و اوراق بهادار و اموال غیر منقول مانند زمین، آپارتمان و مغازه باشد.

مراحل رفع توقیف اموال برای مهریه

ارائه درخواست به اداره ثبت: زن باید به اداره ثبت محل زندگی خود مراجعه کند و درخواست توقیف اموال شوهر را به صورت رسمی ثبت نماید.

·    بررسی و شناسایی اموال: اداره ثبت پس از دریافت درخواست لیستی از اموال منقول و غیر منقول شوهر را تهیه و آنها را توقیف می‌کند.

·    اطلاع رسانی به شوهر: شوهر باید از توقیف اموال خود مطلع شود و فرصت کافی برای پرداخت مهریه به او داده می‌شود. معمولاً این فرصت ده روزه است.

·    مزایده اموال: اگر شوهر در مدت زمان تعیین شده مهریه را پرداخت نکند اموال توقیف شده به مزایده گذاشته می‌شوند تا از محل فروش آنها مهریه زن پرداخت شود.

·    رفع توقیف اموال: اگر شوهر مهریه را پرداخت کند یا دادگاه درخواست اعسار او را بپذیرد و مهریه را تقسیط کند، رفع توقیف از اموال انجام می‌شود. همچنین، برخی اموال به عنوان مستثنیات دین محسوب می‌شوند و در هر صورت نمی‌توان آنها را توقیف کرد مانند خانه‌ای با متراژ و ارزش کم که برای سکونت خانواده لازم است.

نمونه درخواست رفع توقیف از اداره ثبت

دفتر ازدواج و طلاق شهر تهران

دفتر ازدواج:.....................طلاق:.................................

ریاست محترم اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران (مهریه)

موضوع: درخواست رفع توقیف ملک

با سلام

احتراما اینجانب:..................................فرزند:...............................با کدملی:............................ شماره تلفن:..........................................وکیل/بستانکار/شماره بایگانی پرونده:................................

تقاضا:با توجه به اینکه ملک بدهکار به پلاک ثبتی :..........................فرعی از:................................ اصلی بخش:..........................تهران به نشانی........................................................................ .................................................................قبلا توقیف شده است نسبت به رفع توقیف آن خواهشمند است دستورات لازم را صادر فرمائید.

یادداشت پایانی

همانطور که در این مطلب مطالعه کردید، مهریه امر بسیار مهمی است که باید توسط همسر پرداخت شود. اگر به صورت توافقی پرداخت نشود زن می‌تواند اقدام به توقیف اموال مرد کند. در این مطلب سعی بر آن داریم که شما را با روند توقیف بیشتر آشنا کنیم.

نوسنده: پگاه رهبر