; ;
اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک

اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک

اگر ملک یا خودرویی را خریداری کرده‌اید و بعد از یک مدت قصد دارید، برایش سند رسمی تنظیم کنید و فروشنده از این کار امتناع می‌ورزد، شما قادر هستید اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک را تهیه کرده و برای وی ارسال نمایید. با خریداری این اظهارنامه از وکیل باشی می‌توانید از مشاوره با وکیل و شخصی‌سازی این فرم نیز بهره‌مند شوید.

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
148,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
599,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

عنوان فرم

اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک 

مخاطب

هر شخص حقیقی یا حقوقی

اطلاعات طرفین

اطلاعات هویتی اظهارکننده و اظهارشونده که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند).

محتوای محصول

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) اظهارنامه + مشاوره و شخصی‌سازی اظهارنامه (ویژه فرم اختصاصی)

فرم اختصاصی

شما با انتخاب اظهارنامه اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که فرم شخصی‌سازی شده مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید.

نحوه ثبت

از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری.

موارد استفاده

اظهارنامه یک ابلاغ رسمی به شخص مخاطب است که در صورت لزوم به طرح دعوی در مراحل بعد، می‌تواند به عنوان یک دلیل محکم برای اثبات حق نیز مورد استفاده قرار گیرد.

سایر توضیحات

فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت اظهارنامه‌ای مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک

فرم اظهارنامه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک به همراه استعلام چیست؟

accordion-close-icon

در مواقعی که هنگام تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد پیش فروش آپارتمان یا ساختمان، تاریخی جهت حضور در دفتر اسناد رسمی و انتقال رسمی سند ملک معین نشده است، بهترین راه ارسال اظهارنامه مذکور با تعیین مدت معقول و قید نمودن شرایط مندرج در مبایعه نامه نسبت به تعیین زمان و مکان حضور در دفتر اسناد رسمی جهت انتقال رسمی مورد معامله است.

حضور فروشنده در دفتر اسناد رسمی، بدون اخذ پاسخ استعلامها و فراهم نمودن مقدمات انتقال رسمی و حضور خریدار بدون آماده کردن بقیه ثمن معامله، در حکم عدم حضور بوده و سردفتر می‌تواند به درخواست طرف مقابل گواهی عدم حضور صادر نماید.

ضمنا در نمونه متن اظهارنامه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک، ارائه سند ماکیت به دفترخانه جهت انجام استعلام از اداره ثبت از فروشنده درخواست شده است.
چنانچه فروشنده در تاریخی که در اظهارنامه درج شده است، در دفتر ثبت اسناد رسمی حضور پیدا نکند ، سردفتر مربوطه ، گواهی ای به خریدار تقدیم می کند که بر اساس آن می توان به عدم حضور فروشنده استناد کرد و خریدار با استناد به این گواهی و اظهارنامه، می تواند دادخواست الزام به سند رسمی خود را به دادگاه ارائه کند ضمن اینکه این امکان وجود دارد که با ارسال اظهارنامه فروشنده اقدام به تنظیم سند رسمی نماید و دیگر نیازی به اقامه دعوا نباشد.

ویژگی‌های نمونه فرم اظهارنامه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک وکیل‌باشی چیست؟

accordion-close-icon

1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف

پس از دریافت نمونه اظهارنامه مذکور، چه اقدامی باید انجام شود؟

accordion-close-icon

پس از دریافت فرم الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک به همراه استعلام از اداره ثبت، می‌توانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.

آیا می‌توان در متن اظهارنامه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک تغییری ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

مراحل ارسال نمونه فرم اظهارنامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:

·        احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی

·        در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه

·        الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه

·        تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه

·        تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه

کاربرد اظهار نامه الزام به تنظیم سند رسمی ملک چیست؟

accordion-close-icon

به طور کلی اظهارنامه یکی از راه‌هایی است که قانون‌گذار ایجاد کرده است تا فرد بتواند از این طریق، حق خود را مطالبه نماید. کاربرد اظهارنامه  از این جهت است که اغلب اوقات، اظهارشونده به محض دریافت اظهارنامه، اقدام به انجام تعهد خویش می‌کند و بدین نحو، فرستنده اظهارنامه ناچار به اقامه دعوا در مراجع قضایی و صرف زمان و هزینه نخواهد بود.

چه نکاتی باید در ارسال اظهارنامه الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی ملک رعایت شود؟

accordion-close-icon

در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:

1.      مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.

2.      در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.

3.      در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.

4.      مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.

مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

زهره بلیغ

سلام اظهارنامه دقیقی بود و برای من مفید واقع شد. 

 

وکیل باشی: سلام و درود، از اینکه توانستیم به شما کمک کنیم ، بسیار خرسندیم.

right-arrow left-arrow