; ;
دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به همراه آموزش تصویری

دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به همراه آموزش تصویری

هرگاه بعد از معامله و انعقاد قرارداد خریدار متوجه عیب و نقصی در مورد معامله شده که فروشنده این موضوع را از او مخفی کرده باشد، خریدار می‌تواند دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب را تهیه کرده و به همراه مدارک دیگر به دادگاه ارائه دهد. در صورت مواجه با سوال، وکیل باشی برای شما آموزش تصویری به همراه دادخواست تدارک دیده است تا در این راستا مشکلی برایتان پیش نیاید.

 

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
223,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به همراه آموزش تصویری
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
899,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به همراه آموزش تصویری
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

عنوان فرم قضایی

دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به همراه آموزش تصویری

اطلاعات طرفین

اطلاعات هویتی طرفین دعوی که در سامانه ثنا ثبت شده، برای تکمیل فرم موردنیاز است (داشتن کد ملی کفایت می‌کند).

محتوای محصول

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word) دادخواست + آموزش تصویری فسخ معامله، ادله اثبات دعوی، آیین دادرسی مدنی + مشاوره حقوقی و شخصی‌سازی متن دادخواست (در فرم سفارشی).

مدارک مورد نیاز

جهت ثبت دادخواست لازم است کارت شناسایی و تمامی ضمائم پرونده را در اختیار داشته باشید.

نحوه ثبت

از طریق دفاتر خدمات قضایی یا سامانه خودکاربری.

ادله و ضمائم

هرنوع مدرک و مستندات مربوط به پرونده مانند شهادت شهود.

سایر توضیحات

فرم‌های قضایی در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب فرم قضایی سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی مربوطه و دریافت دادخواست مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به همراه آموزش تصویری

فرم دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به چه معناست؟

accordion-close-icon

به حکم ماده 422 قانون مدني در مواردي که کالاي مورد معامله عرفاً معيوب باشد، خريدار مي تواند قرارداد را فسخ کند يا مال مورد معامله را با تمام شرايط از جمله با عيب موجود در آن، بپذيرد و ما به التفاوت قيمت کالاي سالم و کالاي معيوب (اَرش) را از فروشنده دريافت کند.

به حق فسخ معامله در صورت وجود عيب در مورد معامله، اصطلاحاً خيار عيب مي گويند.

تنها در صورتي چنين حقي براي خريدار ايجاد مي شود که عيب در زمان معامله مخفي باشد و خريدار به آن آگاه نباشد، اعم از اینکه عيب واقعاً مخفی بوده است يا اينکه ظاهر بوده ولي مشتري متوجه آن نشده است.

طرفين مي توانند ضمن قرارداد، حق فسخ معامله را حتي در صورت وجود عيب در موضوع معامله، از خود سلب کنند.

اگر در قرارداد، خيارات ِاسقاط شده باشد يا خريدار کالاي موضوع معامله را با وضعيت موجود آن خريداري کرده و مسئوليت عيوب احتمالي آن را پذيرفته باشد، نمي تواند به استناد خيار عيب، معامله را فسخ کند.

اگر عیب موجود در ملک به اندازه ای باشد که ملک از مالیت بیفتد و ارزش نداشته باشد، در اینصورت بیع باطل است.

خیار عیب بعد از علم به آن فوری می باشد بنابراین خواهان در ابتدا می بایست حق فسخ خود مانند ارسال اظهارنامه به طرف مقابل خود، اعلام کند و بعد از دادگاه تأیید فسخ آن را بخواهد. ارائه نمونه فرم دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب به مراجع قضایی، جهت شروع به رسیدگی دعوای مذکور مورد نیاز است.

ویژگی‌های نمونه فرم داخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب وکیل‌باشی چیست؟

accordion-close-icon

1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word)  و (pdf)   پی‌دی‌اف

پس از دریافت نمونه داخواست مذکور، چه اقدامی باید انجام شود؟

accordion-close-icon

پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.

آیا می‌توان در متن دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب تغییری ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ارکان نمونه دادخواست فسخ معامله به علت خیار عیب شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.

  • تحقیق محلی
  • استشهادیه
  • کسب اطلاع از مطلعین
  • استعلام نظر کارشناس
  • دفاتر تجاری
  • معاینه ی محل
  • دلایل موجود نزد طرف مقابل (خوانده)

کاربرد نمونه متن دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب چیست؟

accordion-close-icon

دادخواست یک فرم چاپی مخصوص است که قوه قضایی برای شروع به رسیدگی دعاوی حقوقی، ارائه آن را الزامی نموده است؛ بنابراین دعوای شما بدون تقدیم دادخواست مورد نظر، در مراجع قضایی پیگیری نخواهد شد.

چه نکاتی باید در تنظیم متن دادخواست فسخ معامله به علت خیار عیب رعایت شود؟

accordion-close-icon

در هنگام تنظیم دادخواست، نکاتی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد تا بتواند بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان داشته باشد. از نکات مهم دادخواست  می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

1.     در صورت تقدیم متن دادخواست توسط وکیل یا نماینده قانونی، مشخصات دقیق باید قید شده و وکالتنامه به دادخواست ضمیمه گردد.

2.     مدارک و مستنداتی که در دادخواست به آن استناد کرده اید باید برابر با اصل شده باشد.

3.     موضوع دعوا و یا بهای آن به طور دقیق مشخص کردد.

4.     به یاد داشته باشد که برای ثبت دادخواست و پیگیری دعوای خود، می‌بایست در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشید.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

رویا شهسواری

بعد خرید ملک متوجه عیبش شدم و زمانی ک میخواستم بگیرمش عیبشو ندیدم. دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب بدم کاری از دست دادگاه برمیاد؟

 

پاسخ وکیل باشی :  سلام خدمت شما بله تنها در صورتي چنين حقي براي خريدار ايجاد مي شود که عيب در زمان معامله مخفي باشد و خريدار به آن آگاه نباشد، اعم از اینکه عيب واقعاً مخفی بوده است يا اينکه ظاهر بوده ولي مشتري متوجه آن نشده است. جهت احقاق حق خود با وکلا وکیل باشی در ارتباط باشید.

avatar

سید محمد حسینی

متاسفانه فروشنده انقد خیال منو بابت مبیع راحت کرده بود که من خیار عیب رو از خودم سلب کردم ضمن عقد. دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعلمال خیار عیب هم نمیتونه کاری انجام بده برام؟

 

پاسخ وکیل باشی: دوست عزیز و گرامی؛ طرفين مي توانند ضمن قرارداد، حق فسخ معامله را حتي در صورت وجود عيب در موضوع معامله، از خود سلب کنند. اگر در قرارداد، خيارات ِاسقاط شده باشد يا خريدار کالاي موضوع معامله را با وضعيت موجود آن خريداري کرده و مسئوليت عيوب احتمالي آن را پذيرفته باشد، نمي تواند به استناد خيار عيب، معامله را فسخ کند.

avatar

ملیحه

یک هفتس به عیب ملک اگاه شدم میتونم بعد اینکه بکم کارام روی روال افتاد دادخواست اعلام فسخ معامله به علت اعمال خیار عیب بدم دادگاه یا قبول نمیکنن دیگ؟

 

پاسخ وکیل باشی: کاربر گرامی؛ خیار عیب بعد از علم به آن فوری می باشد. بنابراین خواهان در ابتدا می بایست حق فسخ خود را با ارسال اظهارنامه به طرف مقابل خود اعلام کند و بعد از دادگاه تأیید فسخ آن را بخواهد. جهت دریافت دادخواست مذکور از طریق پنل کاربری خود اقدام نماید و با وکلا وکیل باشی در ارتباط باشید.

right-arrow left-arrow