اظهارنامه خریدار به فروشنده جهت فسخ معامله به علت خیار عیب

به حکم ماده 422 قانون مدني در مواردي که کالاي مورد معامله عرفاً معيوب باشد، خريدار مي‌تواند قرارداد را فسخ کند يا مال مورد معامله را با تمام شرايط از جمله با عيب موجود در آن، بپذيرد و ما به التفاوت قيمت کالاي سالم و کالاي معيوب (اَرش) را از فروشنده دريافت کند.به حق فسخ معامله در صورت وجود عيب در مورد معامله، اصطلاحاً خيار عيب مي گويند.تنها در صورتي چنين حقي براي خريدار ايجاد مي‌شود که عيب در زمان معامله مخفي باشد و خريدار به آن آگاه نباشد، اعم از اینکه عيب واقعاً مخفی بوده است يا اينکه ظاهر بوده ولي مشتري متوجه آن نشده است. اگر عیب موجود در ملک به اندازه ای باشد که ملک از مالیت بیفتد و ارزش نداشته باشد، در اینصورت بیع باطل است.خیار عیب بعد از علم به آن فوری می‌باشد بنابراین خواهان در ابتدا می‌بایست حق فسخ خود از طریق ارسال نمونه فرم اظهارنامه خریدار به فروشنده جهت فسخ معامله به علت خیار عیب، به طرف مقابل اعلام کند و بعد از دادگاه تأیید فسخ آن را بخواهد.

1-تنظیم اظهارنامه زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word) و (pdf) پی‌دی‌اف

پس از دریافت فرم اظهارنامه خریدار به فروشنده جهت فسخ معامله به علت خیار عیب، می‌توانید آن را از طریق مراجع خدمات قضایی به طرف مقابل خود، ابلاغ کنید.

با خرید فرم موردنظر و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

برای ارسال اظهارنامه مراحلی وجود دارد که باید طی گردد، این فرایند به شرح زیر است:

·        احراز هویت فرد توسط مسئول قضائی

·        در صورت تقدیم اظهارنامه به وسیله دیگری، احراز هویت نماینده قانونی وی و پیوست گواهی احراز هویت وی به اظهارنامه

·        الصاق تمبر بر روی فرم اظهارنامه

·        تنظیم اظهارنامه و ضمائم آن در 3 نسخه

·        تسلیم مدارک مورد نیاز جهت الصاق به اظهارنامه

در اظهارنامه می‌بایست نکاتی رعایت شود؛ نظیر:

1.      مشتمل بر توهین و افترا و نظایر اینها نباشد.

2.      در تنظیم اظهارنامه دقت لازم بکار برده شود تا مشتمل بر اخبار به حقی به نفع طرف مقابل نباشد.

3.      در حد آنچه که ذی حق هستیم مطالبه حق کنیم و نه بیشتر از آن.

4.      مطلب را بصورت مفید و مختصر اعلام نماییم.

مهلتی را که به طرف مقابل برای انجام دادن کار و یا تحویل چیزی می دهیم باید مهلت متناسب و معقولی باشد.