دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره به همراه آموزش تصویری

دادخواست مذکور را فقط در مورد املاک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 را می‌توان ارائه داد چراکه در قراردادهای اجاره ای که مشمول قانون فوق‌الذکر هستند‌، از آنجایی که با اتمام مدت اجاره، رابطه استیجاری قطع نمی‌شود و مستاجر می‌تواند کماکان از ملک بهره برداری نماید لذا در مواردی طرفین با وصف گذشت چندین سال از زمان انقضای مدت اجاره نسبت به تمدید آن اقدامی نمی‌نمایند و در برخی موارد نیز موجر از تمدید قرارداد اجاره مستاجر استنکاف می‌ورزد و این امر می‌تواند باعث بروز مشکلاتی برای مستاجر گردد و این موضوع می‌تواند حقوق کسبی مستاجر را به خطر بی‌اندازد لذا قانونگذار به مستاجر و یا حتی موجر این اختیار را داده است تا با مراجعه به دادگاه صالح، الزام طرف دیگر را به تنظیم سند رسمی اجاره بخواهد.طبق ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 در مواردی که بین موجر و کسی که ملک را به عنوان مستاجر در تصرف دارد اجاره‌نامه تنظیم نشده یا اگر تنظیم شده مدت آن منقضی گشته‌ و طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه یا تعیین اجاره بها و شریط آن اختلاف داشته باشند هر یک می‌تواند برای تعیین اجاره بها (‌در مواردی که اجاره‌نامه در‌بین نباشد) و تنظیم اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند.

1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word)  و (pdf)   پی‌دی‌اف

پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.

با خرید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.

• تحقیق محلی
• استشهادیه
• کسب اطلاع از مطلعین
• استعلام نظر کارشناس
• دفاتر تجاری
• معاینه ی محل
• دلایل موجود نزد طرف مقابل (خوانده)

دادخواست یک فرم چاپی مخصوص است که قوه قضاییه برای شروع به رسیدگی دعاوی حقوقی، ارائه آن را الزامی نموده است؛ بنابراین دعوای شما بدون تقدیم دادخواست مورد نظر، در مراجع قضایی پیگیری نخواهد شد.

در هنگام تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره در صورت اتمام مدت اجاره، نکاتی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد تا بتواند بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان داشته باشد. از نکات مهم دادخواست  می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

1.     در صورت تقدیم متن دادخواست توسط وکیل یا نماینده قانونی، مشخصات دقیق باید قید شده و وکالتنامه به دادخواست ضمیمه گردد.

2.     مدارک و مستنداتی که در دادخواست به آن استناد کرده اید باید برابر با اصل شده باشد.

3.     موضوع دعوا و یا بهای آن به طور دقیق مشخص کردد.

4.     به یاد داشته باشد که برای ثبت دادخواست و پیگیری دعوای خود، می‌بایست در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشید.