; ;
قرارداد اجاره سرقفلی

قرارداد اجاره سرقفلی

حق سرقفلی در حوزه املاک تجاری مورد استفاده قرار می‌گیرد. شما با تهیه قرارداد اجاره سرقفلی، همه نیازهای حقوقی خود را تامین کرده و می‌توانید با آرامش خاطر به فعالیت تجاری خود بپردازید. پس همین الان قرارداد اجاره سرقفلی خود را بخرید و از آرامش روحی خود لذت ببرید.

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
270,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره سرقفلی
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
945,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد اجاره سرقفلی
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی

عنوان قرارداد

قرارداد اجاره سرقفلی 

محتوای محصول

فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد سفارشی)

نوع محتوا

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word)

مواد قرارداد

13 ماده 

مفاد قرارداد

1. مشخصات طرفین قرارداد 2. مورد اجاره 3. مدت اجاره 4. اجاره بها 5. سرقفلی 6. تسلیم مورد اجاره 7. شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره 8. فسخ قرارداد 9. تخلیه مورد اجاره 10. تضمین قرارداد 11. فورس ماژور 12. حل و فصل اختلافات 13. نسخ قرارداد

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد سفارشی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد اجاره سرقفلی

نمونه قرارداد اجاره سرقفلی چیست و به چه معناست؟

accordion-close-icon

نمونه فرم قرارداد اجاره سرقفلی، قراردادی است که مابین مستأجر و مالک منعقد می‌شود و به موجب آن، مستأجر با پرداخت مبلغی تحت عنوان سرقفلی به موجر، همچنان به تصرفات خود در مورد اجاره ادامه دهد. فرم اجاره سرقفلی مغازه به همراه سرقفلی، در چهار صفحه و سیزده ماده تنظیم شده و به صورت دو نسخه قابل چاپ و قابل ویرایش، در دسترس است. همچنین جهت راحتی فرایند تکمیل فرم قرارداد، فایل راهنمای تکمیل قرارداد نیز در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت.

"سرقفلی مغازه مضاف بر عقد اجاره، با دو عقد صلح و هبه نیز قابل انتقال است. بنابراین، مالک قادر است و می‌تواند حق سرقفلی مغازه خویش را با نوشتن صلح‌نامه یا هبه‌نامه نیز به شخصی دیگر، واگذار و اعطا نموده و بدین وسیله، قرارداد اجاره سرقفلی مغازه خویش را تنظیم و تدوین کند."

فرم خام قرارداد اجاره سرقفلی از چه بند و موادی تشکیل شده است؟

accordion-close-icon

این قرارداد از 13ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده اول: مشخصات طرفین قرارداد

ماده دوم: مورد اجاره

ماده سوم: مدت اجاره

ماده چهارم: اجاره بها

ماده پنجم: سرقفلی

ماده ششم: تسلیم مورد اجاره 

ماده هفتم: شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره

ماده هشتم: فسخ قرارداد

ماده نهم: تخلیه مورد اجاره

ماده دهم: تضمین قرارداد

ماده یازدهم: فورس ماژور

ماده دوازدهم:حل و فصل اختلافات

ماده سیزدهم: نسخ قرارداد

چگونه می توان در نمونه قرارداد اجاره سرقفلی مغازه تغییر ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید قرارداد اجاره با سرقفلی و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید در هر زمان که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ویژگی های نمونه متن قرارداد اجاره سرقفلی مغازه موجود در سایت وکیل باشی چیست؟

accordion-close-icon

از ویژگی‌های نمونه قرارداد اجاره سرقفلی مغازه pdf، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

·   تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها

·   پاسخگویی بیست و چهار ساعته

·   ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

·    قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

·    قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

شرایط تخلیه مغازه در نمونه قرارداد اجاره سرقفلی مغازه چیست؟

accordion-close-icon

نحوه تخلیه مغازه در قرارداد اجاره بدون سرقفلی بدین صورت تعیین شده است:

  •  مستاجر مکلف است همزمان با انقضای مدت اجاره نامه حاضر نسبت به تخلیه و تحویل مورد اجاره (بصورت صحیح و سالم و طبق شرایط موجود در زمان انعقاد مورد اجاره و تحویل آن به مستاجر) اقدام نماید در غیراینصورت باید وجه­التزام مندرج در قرارداد را بپردازد.
  • مبلغ پرداختی به عنوان سرقفلی از سوی مستاجر به موجر، نزد موجر باقی خواهد ماند. در صورت انقضای مدت اجاره یا فسخ قرارداد از سوی موجر و تکلیف مستاجر به تخلیه، عودت دادن مبلغ سرقفلی باقی مانده نزد موجر، منوط به انجام اقداملت ذکر شده در قرارداد است.

مرجع حل اختلاف در فرم قرارداد اجاره مغازه با سرقفلی، چگونه تعیین شده است؟

accordion-close-icon

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از نمونه قرارداد سرقفلی مغازه و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیبر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح،رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

ali.r

سوالی داشتم؟ برای تغییر شغل در ملکی که حق سرقفلی دارم باید رضایت مالک رو جایی ثبت کنم ؟

 

پاسخ وکیل باشی: سلام و وقت به خیر. طبق مقررات قانونی، چنانچه شغل جدید مشابه شغل قبلی باشد، مانعی ندارد؛ و البته این امکان برای شما وجود دارد تا از طریق انعقاد یک قرارداد با مالک، برای این مورد توافق کنید که در این رابطه نیز می توانید از راهنمایی وکیل متخصص استفاده نمایید.

avatar

پیروز امامی

مرسی متن قرارداد اجاره سرقفلی خوب بود ما یه کم تغییرش دادیم چون بعضی شرایط فرق میکرد

 

پاسخ وکیل باشی: دوست عزیز؛ از اینکه نمونه قرارداد اجاره سرقفلی وکیل باشی را برای انجام توافق خود انتخاب کردید خوشحالیم.

avatar

سلطانی فرد

سلام. تو متن قرارداد اجاره سرقفلی که نوشتین همه اختیارات فسخ ساقط شده، میتونیم خودمون تغییر بدیم که حق فسخ قرارداد رو داشته باشیم؟

 

پاسخ وکیل باشی: وقت به خیر دوست عزیز؛ بله شما می توانید هر تغییری که موردنیاز است را در فرمت ورد (word) فرم قرارداد اجاره سرقفلی ایجاد نمایید.

right-arrow left-arrow