دادخواست الزام به تنظیم سند سرقفلی به همراه آموزش تصویری

سرقفلی، از زمره حقوق و امور مالی متعلق به مالک آن می‌باشد،که برای دارنده آن می‌تواند حق هرگونه تصرف را ایجاد نماید. هرگاه مالک ملک بخواهد آن را به شخص دیگری منتقل کند، می‌تواند در ضمن انتقال ملک به نحو عین یا منفعت، مبلغی را از منتقل الیه خود تحت عنوان سرقفلی بخواهد که با پرداخت این مبلغ، حق و مالک سرقفلی می باشد که مالک به او انتقال داده است. در صورتی که این مبلغ از مستاجر اخذ نشده باشد، حق سرقفلی برای او ایجاد نخواهد شد و مالک هم در پایان مدت اجاره حق گرفتن سرقفلی را از مستاجر نخواهد داشت.

در صورت اخذ مبلغی بابت انتقال سرقفلی توسط مالک یا موجر، آن‌ها موظف به تنظیم سند اجاره و تنظیم سرقفلی به موجب سند رسمی می‌باشد. باید در دفاتر اسناد رسمی حاضر گردند و ان را امضا نمایند.

در صورتی که مالک یا موجر از تنظیم سند رسمی سرقفلی، خودداری کند مستاجر یا منتقل الیه می‌تواند الزام او را از دادگاه جهت تنظیم سند رسمی سرقفلی بخواهد.

در صورت استنکاف مالک یا موجر از تنظیم سند رسمی سرقفلی به موجب حکم دادگاه، نماینده‌ی قضایی دادگاه به جای مالک، اقدام به تنظیم و امضای سند رسمی سرقفلی می‌کند.

1-تنظیم داخواست زیر نظر وکیل متخصص

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت محصول مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی

6-دریافت سریع به دو صورت ورد (word)  و (pdf)   پی‌دی‌اف

پس از دریافت فرم موردنظر، میتوانید با تکمیل آن به دفاتر خدمات قضائی مراجعه نموده و دعوای حقوقی خود را پیگیری نمایید.

با خرید دادخواست الزام به تنظیم سند سرقفلی و سپس دانلود آن، فرم خام مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) در پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد، قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

دادخواست مذکور متشکل از مشخصات خواهان، مشخصات خوانده، وکیل یا نماینده قانونی آنها، خواسته یا موضوع یا بهای آن، دلایل و منضمات است. دلایل و منضمات دادخواست نیز می‌تواند موارد زیر را در بر گیرد.

• تحقیق محلی
• استشهادیه
• کسب اطلاع از مطلعین
• استعلام نظر کارشناس
• دفاتر تجاری
• معاینه ی محل
• دلایل موجود نزد طرف مقابل (خوانده)

دادخواست یک فرم چاپی مخصوص است که قوه قضاییه برای شروع به رسیدگی دعاوی حقوقی، ارائه آن را الزامی نموده است؛ بنابراین دعوای شما بدون تقدیم دادخواست مورد نظر، در مراجع قضایی پیگیری نخواهد شد.

در هنگام تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند سرقفلی، نکاتی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد تا بتواند بهترین نتیجه را برای شما به ارمغان داشته باشد. از نکات مهم دادخواست  می‌توان به موارد زیر اشاره کرد.

1.     در صورت تقدیم متن دادخواست توسط وکیل یا نماینده قانونی، مشخصات دقیق باید قید شده و وکالتنامه به دادخواست ضمیمه گردد.

2.     مدارک و مستنداتی که در دادخواست به آن استناد کرده اید باید برابر با اصل شده باشد.

3.     موضوع دعوا و یا بهای آن به طور دقیق مشخص کردد.

4.     به یاد داشته باشد که برای ثبت دادخواست و پیگیری دعوای خود، می‌بایست در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشید.