قرارداد اجاره سوله

قرارداد اجاره سوله میان موجر و مستأجر منعقد می شود. در این قرارداد، مورد اجاره عبارت است از تملیک منافع ششدانگ یک واحد تولیدی-تجاری به مساحت تقریبی مشخص شده به انضمام آب، برق صنعتی فشار قوی سه فاز و گاز صنعتی.

این قرارداد از 10 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت اجاره
ماده چهارم- مبلغ اجاره و نحوه پرداخت
ماده پنجم- -شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره و پرداخت هزینه های متعلقه
ماده ششم –فسخ قرارداد
ماده هفتم – تضمین قرارداد

ماده هشتم- فورس ماژور
ماده نهم – حل اختلاف
ماده دهم- نسخ قرارداد

تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها

پاسخگویی بیست و چهار ساعته

ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

از تعهدات مستاجر در متن اجاره نامه سوله می توان موارد زیر را بیان کرد:

1-مسئولیت جبران خسارات وارده به مورد اجاره مادام که مستاجر مورد اجاره را به موجر تحویل نداده و از وی رسیدی بر اجرای تعهد خویش دریافت ننموده باقی خواهد بود.

2- پرداخت كليه حقوق و مزايای كاركنان مربوطه و ماليات متعلقه به مورد اجاره درطول دوره قرارداد مطابق قوانين جاری، به عهده مستأجر می باشد.

3-مستأجرمکلف است قبل از آغاز فعالیت در مورد اجاره کلیه مجوزهای لازم جهت فعالیت خود را اخذ نماید.در صورت کوتاهی مستأجر از اخذ مجوزهای لازم و یا انجام تعهدات خود در قبال موجر یا اشخاص ثالث، مستأجر مسوول و ملزم به جبران کلیه خسارات وارده به موجر خواهد بود

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما می‌توانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

در این قرارداد، از مواردی برای فسخ در نظر گرفته شده است، به شرح زیر است:

1- هر یک از طرفین میتوانند در صورت تمایل قرارداد را فسخ نمایند مشروط بر اینکه مراتب فسخ را یکماه قبل به طرف دیگر اطلاع دهند. در صورت تخلف مستاجر از هریک از تعهدات خوددر این قرارداد موجر می تواند قرارداد را بصورت یکجانبه فسخ نماید . قید حق فسخ در برخی از تعهدات بدلیل اهمیت بیشتر آنها بوده و به معنی عدم ایجاد حق فسخ برای موجر در سایر موارد نقض تعهد نخواهد بود.

2-چنانچه موجر بخواهد از حق فسخ خود که طبق مفاد این اجاره نامه برای وی ایجاد شده است، استفاده نماید، بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضایی، می­تواند با ارسال اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد حاضر به نشانی مستاجر مندرج در ماده 1 این اجاره نامه و یا نشانی مورد اجاره ، به قرارداد حاضر خاتمه دهد و پس از ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره، مستاجر هیچگونه حق و حقوقی و مالکیت منافعی نسبت به مورد اجاره و این اجاره نامه نداشته و نیز حق هرگونه اعتراض و ادعایی از بابت حقوق خود نسبت به مورد اجاره و این اجاره نامه را از خود سلب می نماید.