قرارداد اجاره باغ ویلا {سالانه}

نمونه فرم قرارداد اجاره باغ ویلا، عنوان توافقی است که میان موجر و مستأجر منعقد شده و موضوع آن عبارت است از انتقال منافع شش دانگ يك ملک ویلایی دارای باغ با مساحت مشخص، به انضمام برق و آب و گاز و تلفن و یک باب پارکینگ و انباری مربوط به آن، جهت استفاده صرفاً مسکونی

این قرارداد از 10 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:

ماده 1- مشخصات طرفین

ماده 2_ موضوع قرارداد (مورد اجاره)

ماده 3- مدت قرارداد

ماده 4- مبلغ قرارداد

ماده 5- شرایط و آثار قرارداد

ماده 6- موارد فسخ  قرارداد

ماده 7- تضمین قرارداد

ماده 8- فورس ماژور

ماده 9- حل و فصل اختلافات

ماده  10- نسخ قرارداد

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید. همچنین شما می­توانید از خدمات مشاوره حقوقی وکلای مجموعه ما نیز، در تنظیم قرارداد خود  بهره ببرید.

1. تنظیم قرارداد زیر نظر وکلای پایه یک متخصص امور تجاری و قراردادها

2. پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3. ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4. قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5. قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

از تعهدات موجر می توان موارد زیر را نام برد:

- تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات از قبیل تهویه , شوفاژ , کولر , آسانسور و سیستم شبکه های آب و برق و گاز باشد به عهده موجر می باشد و تعمیر و تنظیم و کسر لوازم و انکسار شیشه و درب به عهده مستأجر می باشد .

- در صورتی که موجر نسبت به پرداخت هزینه هایی که موجب انتفاع  مستاجر از ملک می باشد. اقدام نکند و به مستاجر اجازه انجام تعمیرات لازم ندهد مستاجر می تواند شخصاً نسبت به انجام تعمیرات مربوطه اقدام و هزینه های مربوطه را با موجر محاسبه کند .

-  موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب بدهی های زمان اجاره ،نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر، با اخذ رسید اقدام نماید.

از تعهدات و الزامات مستاجر می‌توان موارد زیر را نام برد:

-مورد اجاره منحصراً جهت سکونت به مستاجر اجاره داده شده است و هرگونه حق استفاده دیگر از مورد اجاره توسط مستاجر، از وی سلب می‌گردد.

- پرداخت هزینه های مصرفی آب , برق , گاز شهری ، تلفن اختصاصی و به طور کلی جمیع هزینه های مرتبط با فعالیت مستاجر در طی مدت قرارداد به عهده ایشان است .

- مستاجر مکلف است به محض اتمام مدت اجاره، عین مستاجره را بدون هیچ عذر و بهانه ای تخلیه و به موجر تسلیم نماید

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما می‌توانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.