; ;
قرارداد پیش فروش آپارتمان

قرارداد پیش فروش آپارتمان

پیش فروش آپارتمان از جمله اموری است که اگر بدون وجود قرارداد باشد، آسیب و خسارات هنگفتی را به طرفین وارد خواهد کرد؛ بنابراین به شما توصیه می‌کنیم چه به عنوان مالک چه به عنوان پیش خریدار، معامله خود را بدون فرم قرارداد پیش فروش آپارتمان باقی نگذارید تا از این طریق، بتوانید از حقوق خود دفاع نموده و از وقوع اختلافات احتمالی آینده پیشگیری کنید.

 

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت
553,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد پیش فروش آپارتمان
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

قیمت اختصاصی
819,000 تومان

پرداخت > دانلود > استفاده

قرارداد پیش فروش آپارتمان
مشاوره تلفنی با وکیل
دو مرتبه اصلاح و ویرایش قرارداد

توجه : با خرید محصول 15% مبلغ آن شارژ هدیه دریافت کنید.

طرفین قرارداد

هر شخص حقیقی یا حقوقی 

عنوان قرارداد

قرارداد پیش فروش آپارتمان

محتوای محصول

فرم آماده قرارداد + فایل راهنمای تکمیل قرارداد + مشاوره و پشتیبانی وکیل (در قرارداد اختصاصی)

نوع محتوا

فرم قابل چاپ (PDF) و فایل قابل ویرایش (Word)

قرارداد اختصاصی

شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، ضمن دریافت دو جلسه مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری، از این امکان بهره‌مند می‌شوید که قرارداد شخصی‌سازی مطابق با مفاد موردنظر خودتان را دریافت کنید و تا 10 روز، برای اصلاح یا ویرایش آن پشتیبانی دریافت کنید.

مواد قرارداد

11 ماده و 4 تبصره 

مفاد قرارداد

1.مشخصات طرفین قرارداد 2.موضوع قرارداد 3.مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت 4.مشخصات فنی و معماری ساختمان 5.تسلیم مورد معامله 6.شرایط و آثار قرارداد 7.انتقال از سوی پیش خریدار 8.فسخ قرارداد 9.فورس ماژور 10.حل و فصل اختلافات 11.نسخ قرارداد

عناوین دیگر قرارداد

نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان word، فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان، نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان pdf

سایر توضیحات

فرم‌های قرارداد در وکیل‌باشی، توسط وکلای پایه یک دادگستری متخصص در امور قراردادها تنظیم می‌شوند. همچنین شما با انتخاب قرارداد اختصاصی، امکان مشاوره تلفنی با وکیل حوزه‌ی قراردادها و دریافت قراردادی مختص به خودتان را پیدا می‌کنید که تا دو مرتبه قابل ویرایش و اصلاح خواهد بود.

به صرفه و اقتصادی
ضمانت بازگشت وجه
حفظ حریم شخصی
وکلای متخصص
پشتیبانی 24 ساعته
bg

معرفی

همه چیز درباره قرارداد پیش فروش آپارتمان

نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان به چه معناست؟

accordion-close-icon

نمونه فرم قرارداد پیش فروش آپارتمانWORD، عنوان قراردادی است که میان پیش خریدار و پیش فروشنده منعقد شده و به موجب آن پیش خریدار، مالک واحد یا آپارتمانی می‌شود که قرار است در آینده ساخته شود. در موضوع قرارداد پیش خرید آپارتمان، می بایست مشخصات دقیق واحد ساختمانی که قرار است ساخته شود، قید گردد.

فرم خام قرارداد پیش فروش ساختمان از چه بند و موادی تشکیل شده است؟

accordion-close-icon

این قرارداد از 11ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مبلغ قرارداد و نحوه رداخت
ماده چهارم-مشخصات فنی و معماری ساختمان
ماده پنجم-  تسلیم مورد معامله
ماده ششم-شرایط و آثار قرارداد
ماده هفتم- انتقال از سوی پیش خریدار
ماده هشتم- فسخ قرارداد
ماده نهم – فورس ماژور
ماده دهم – حل و فصل اختلافات

ماده یازدهم: نسخ قرارداد

چگونه میتوان در متن قرارداد پیش فروش یا پیش خرید ساختمان تغییر ایجاد کرد؟

accordion-close-icon

با خرید قرارداد پیش فروش آپارتمان pdf و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما میتوانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

ویژگی های نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان وکیل باشی چیست؟

accordion-close-icon

از ویژگی‌های نمونه قرارداد پیش فروش آپارتمان word، می‌توان مواد زیر را نام برد:

1-تنظیم قرارداد زیر نظر وکیل متخصص در امور تجاری و قرارداد ها.

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و رابطه کاری خود را در بستری امن و ایمن پیش ببرید.

تعهدات پیش فروشنده در متن قرارداد پیش فروش آپارتمان شامل چه مواردی است؟

accordion-close-icon

از تعهدات پیش فروشنده، می توان موارد زیر را بیان داشت:

پیش فروشنده مکلف است قبل از عقد قرارداد پیش­ فروش ساختمان، نسبت به اخذ مجوز ساخت از شهرداری و مراجع ذی­صلاح دیگر اقدام نماید. مجوز مذکور پیوست قرارداد بوده و جزء لاینفکی از قرارداد خواهد بود.
۲-پیش فروشنده مکلف است کلیه ضوابط و مقررات و نظامات دولتی و آیین­ نامه­ های مربوط از قبیل اخذ پروانه ساختمانی، تراکم، پایان کار و غیره را رعایت کند.
۳- پیش فروشنده مکلف است کلیه آیین ­نامه ­های مهندسی مربوط به ساخت و مقاوم­ سازی در برابر زلزله را رعایت کند.

مرجع حل اختلاف در نمونه متن قرارداد پیش فروش آپارتمان چگونه معین شده است؟

accordion-close-icon

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما میتوانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

ضرورت بستن قرارداد پیش فروش واحد مسکونی یا تجاری چیست؟

accordion-close-icon

در صورت فقدان یک قرارداد کامل و فنی میان پیش خریدار و پیش فروشنده مسائل عدیده ای ممکن است در اثنای تعهد رخ دهد، از عمده این اختلافاتی که از نبود فرم خام قرارداد پیش فروش آپارتمان پیش خواهد آمد، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

1-پیش فروشنده، پروژه را انجام ندهد یا با تاخیر انجام دهد.

2-پیش فروشنده، واحد آپارتمان را دیرتر از موعد توافق شده تحویل دهد.

3-یا اینکه در ساخت سازه کوتاهی کرده و سبب بروز خسارت گردد، مانند زمانی که به دلیل تاخیر در اخذ مجوز از شهرداری، قیمت مصالح افزایش یابد.

4-پیش فروشنده، قرارداد را به دیگری واگذار نماید.

5-پیش خریدار، از پرداخت مبالغ توافق شده امتناع کند.

6-پیش خریدار، ادعای خساراتی کند که خارج از عرف و ناشی از فعل خود است.

و کلی اختلافات دیگر که به راحتی با داشتن یک قرارداد کامل و جامع که تمام این موارد را در نظر گرفته باشد، می توان از وقوع اختلاف نظر پیشگیری نمود و طرف مقابل را به اجرای صحیح مفاد قرارداد ملزم کرد.

title-bg

نظرات

پیام های کاربران را بخوانید

افزودن نظر
avatar

هومن.مهاجر

من نمی دونم چرا فایل pdf قرارداد پیش فروش آپارتمان توی پنل من هست. شما باید فایل word رو بفرستید؟

 

پاسخ وکیل باشی: با سلام؛ برای اصلاح و شخصی سازی متن قرارداد پیش فروش آپارتمان، لطفا به پنل کاربری، قسمت خرید و سفارشات رفته و با کلیک بر روی نمونه قرارداد مورد نظر فرمت قرارداد مورد نظر خود (ورد word) را انتخاب کنید.

avatar

هومن.مهاجر

من نمی دونم چرا فایل pdf قرارداد پیش فروش آپارتمان توی پنل من هست. شما باید فایل word رو بفرستید؟

 

پاسخ وکیل باشی: با سلام؛ برای اصلاح و شخصی سازی متن قرارداد پیش فروش آپارتمان، لطفا به پنل کاربری، قسمت خرید و سفارشات رفته و با کلیک بر روی نمونه قرارداد مورد نظر فرمت قرارداد مورد نظر خود (ورد word) را انتخاب کنید.

right-arrow left-arrow
تماس
گفتگو

پشتیبانی و مشاوره وکیل باشی

ما در کوتاه‌ترین زمان پاسخگوی شما هستیم

صبور باشید ...

افزودن فایل