قرارداد اجاره داروخانه

نمونه قرارداد اجاره داروخانه، قراردادی است که میان موجر و مستاجر منعقد شده و مورد اجاره در این قرارداد، عبارت است از تملیک منافع شش دانگ یک مغازه به مساحت تعیین شده که جزء پلاک ثبتی معین است، به انضمام آب و برق و گاز منصوبه و تمامی اسباب و قفسه های موجود در آن، که طبق لیست پیوست قرارداد جزو لاینفک قرارداد محسوب می‌شود.

این قرارداد از 10 ماده تشکیل‌ شده که شامل موارد زیر می‌باشد:
ماده اول- مشخصات طرفین قرارداد
ماده دوم- موضوع قرارداد
ماده سوم- مدت اجاره
ماده چهارم- مبلغ اجاره و نحوه پرداخت
ماده پنجم- -شرایط و نوع استفاده از مورد اجاره و پرداخت هزینه های متعلقه
ماده ششم –فسخ قرارداد
ماده هفتم – تضمین قرارداد

ماده هشتم- فورس ماژور
ماده نهم – حل اختلاف
ماده دهم- نسخ قرارداد

با خرید قرارداد موردنظر و سپس دانلود آن، فرم مذکور به صورت ورد (word) و پی دی اف (pdf) روی پنل کاربری شما قرار خواهد گرفت و شما می‌توانید به هر تعداد که موردنیاز باشد قرارداد خود را ویرایش کنید و اصلاحات انجام دهید.

1-تنظیم قرارداد زیر نظر متخصص امور تجاری و قراردادها.

2-پاسخگویی بیست و چهار ساعته

3-ضمانت بازگشت وجه در صورت عدم رضایت

4-قیمت کاملا مناسب و به صرفه از لحاظ اقتصادی

5-قابل ویرایش و شخصی سازی کردن

در نهایت، ما در کنار شما عزیزان هستیم تا با خیالی آسوده با طرف مقابل خود، قراردادی امن و مطمئن منعقد کنید و روابط کاری خود را در بستری حرفه ای پیش ببرید.

از تعهدات موجر در متن قرارداد داروخانه، می توان به موارد زیر اشاره نمود:

1-مورد اجاره منحصراً جهت برقراری داروخانه به مستاجر اجاره داده شده است و هرگونه تغییر شغل و یا استفاده دیگر از مورد اجاره توسط مستاجر، از وی سلب می گردد. در صورت تخلف مستاجر از این موضوع، موجر می تواند اقدام به فسخ اجاره نامه حاضر و اخذ وجه التزام مندرج نموده یا مستاجر را به اعاده وضع سابق الزام کند.

10-موجر جهت اجاره داروخانه، سرقفلی دريافت نكرده است و مستأجر نيز اقرار دارد كه هيچ گونه وجهی تحت عنوان حق كسب وپيشه وصنفی و سرقفلی و غيره به موجر پرداخت نكرده  است وحق هيچ گونه ادعايی از اين بابت ندارد.

حل و فصل کلیه اختلافات و دعاوی ناشی از این قرارداد و یا مرتبط به آن از جمله مذاکرات مقدماتی، انعقاد، اعتبار، فسخ قرارداد و تفسیر آن به عهده مقام صالح قضایی است. البته در صورت تمایل شما می‌توانید در این بند به جای دادگاه صالح، رسیدگی و حل و فصل اختلافات احتمالی خود را به داور مرضی الطرفین ارجاع دهید.

مستأجر نیز در قرارداد اجاره داروخانه، تعهداتی دارد که شامل موارد زیر است:

1-مسئولیت جبران خسارات وارده به مورد اجاره مادام که مستاجر مورد اجاره را به موجر تحویل نداده و از وی رسیدی بر اجرای تعهد خویش دریافت ننموده باقی خواهد بود.

2- پرداخت كليه حقوق و مزايای كاركنان مربوطه و ماليات متعلقه به داروخانه درطول دوره قرارداد مطابق قوانين جاری به عهده مستأجر می باشد.

3- پرداخت هزینه های مصرفی آب، برق، گاز، تلفن، فاضلاب شهری و پرداخت مالیات بر درآمد ، عوارض شهرداری (پس ماند، عوارض نصب تابلو و عوارض شغلی) و بیمه و به طور کلی جمیع هزینه های مرتبط با فعالیت مستاجر بر عهده ایشان می باشد و باید در موعد تخلیه (حسب مورد انقضای مدت یا فسخ اجاره از سوی موجر) قبوض پرداختی را به موجر ارائه نماید.